00:00Justamente en todo este periodo de pandemia, existieron dos claves importantes que tuvimos protagonismo y que realmente es de valorar.
00:08Lo que acabas de decir es que la tasa más baja que tuvimos en toda la historia del Paraguay se está dando en este momento,
00:14que es justamente la que estamos viendo ahí, que es del 6,9%.
00:17Y también un tema no menor y sumamente importante es justamente las ofertas que van condicionadas también al segmento más desatendido hoy día en nuestro país.
00:27Entonces esas dos combinaciones creo que vienen muy de la mano y sobre todo las entidades financieras como la de nosotros que también acompañamos
00:36y podemos facilitar este gran sueño de todas las familias paraguayas, ¿verdad?
00:40En los últimos años se notó una mayor expedición de los créditos de la primera vivienda.
00:48Pues yo recuerdo que antes cuando empezó el producto había muchos inconvenientes,
00:53la gente por lo menos se quejaba mucho de que era casi inaccesible.
00:58Seguramente había varios motivos. Al principio todo lo nuevo cuesta.
01:01¿Hoy cómo estamos en ese sentido?
01:04Yo creo que esa facilidad hoy se está rompiendo.
01:07No discuto que coincido plenamente con lo que estás diciendo.
01:11Hoy justamente facilitamos absolutamente todo al cliente.
01:15Nosotros de la mano, justamente con todas las desarrolladoras, tenemos un canal de comunicación muy eficiente con el cliente,
01:22porque no es otra cosa como pedir cualquier otro préstamo que necesitamos normalmente.
01:28Entonces es llenar básicamente los datos personales, la copia de una cédula y algún comprobante de ingreso que tenga el cliente.
01:35Y nosotros nos encargamos del resto.
01:38Justamente en este proceso, y justamente nos llamó poderosamente la atención el crecimiento que tuvo el mercado en todo este proceso,
01:46y hablo de los últimos 12 meses, donde la cartera de mi primera vivienda aumentó considerablemente.
01:53Y ahí quiero destacar también el valor que tiene la Agencia Financiera de Desarrollo,
01:59justamente de oxigenar estos fondos para que la gente pueda acceder.
02:03Hoy día justamente nosotros para facilitar todo este emprendimiento, digamos,
02:11y toda esta ilusión que tiene el cliente, hemos hecho un acuerdo hoy con una desarrolladora denominada Lares,
02:18que justamente ya te venden el combo completo, el terreno 12 por 30 con la construcción hecha adentro.
02:25O sea que uno va, elige, hay en varias zonas del país, por llamar algunos casos,
02:32está la de Luque, la de Areguá, la de San Lorenzo, la de Ñembe, San Antonio.
02:38Entonces invitamos a los clientes que se acerquen, pregunten, organizamos un encuentro,
02:44nos vamos hasta ahí, eligen su casa, y nosotros nos encargamos del resto de toda esa documentación
02:49que pareciera ser tan compleja.
02:51Bueno, y qué notable que en esta época de pandemia, de crisis económica,
02:56igual se estén dando esos créditos.
02:59Lo que significa es que la gente también está apostando a lo seguro,
03:04a una inversión que finalmente ya le va a dar una tranquilidad para el resto de su vida.
03:09Así mismo, Gladys.
03:11Imagínate, la cuota más baja que hoy estamos teniendo en esta vivienda es de 1.290.000.
03:18Es un valor que está inclusive muy por debajo de los alquileres promedios que se cobran en Paraguay.
03:23Hoy ya estás invirtiendo en tu propia casa.
03:26Y para mayor incentivo, nosotros tenemos esta promoción hasta el 30 de julio,
03:31donde sorteamos dos vehículos Kia picando cero kilómetros.
03:35Pero imagínate, vos tenés tu casa propia, vos elegiste y tenés tu auto cero kilómetro dentro ahora.
03:43Bueno, también interesantes las iniciativas que van surgiendo en los bancos,
03:47en particular en el Banco Itaú.
03:49Bueno, en general entonces, la construcción de viviendas se está afianzando.
03:55También lo que yo noto mucho, Nilton, es que las desarrolladoras aparentemente también
04:00como que van entendiendo más la realidad.
04:02Antes, los precios que tenían de las propuestas de desarrollo inmobiliario
04:08estaban muy por encima de lo que se podía pagar en el nivel medio económico.
04:14Sin embargo, ahora hay más alternativas.
04:17Coincidís conmigo en eso. ¿Ustedes notan eso desde el banco?
04:21Así mismo, Gladys.
04:23Todas las desarrolladoras como que iniciaron sus proyectos prácticamente con el segmento medio para arriba.
04:29Y este segmento tan desantendido que justamente las encuestas hablan que tenemos más de un millón cien personas
04:36hoy sin la vivienda propia.
04:39Entonces, es un trabajo conjunto también que venimos haciendo nosotros los bancos
04:43con estas desarrolladoras como para que justamente se animen
04:47y vean la posibilidad de abaratar todas las cuotas posibles,
04:51de tener una casa justamente como dentro del concepto que uno busca,
04:55que es el famoso terreno 12 por 30.
04:57Entonces, hoy hay más desarrolladores.
05:00Realmente es sumamente importante y apoyamos totalmente ese concepto
05:06y también invitamos que lo hagan a nivel país, ¿verdad?
05:09Porque también hay ciudades un tanto desatendidas hoy
05:12que sería bueno que conversemos y que veamos esta combinación perfecta
05:18que es justamente la AFD, nosotros los bancos y las desarrolladoras
05:23para que justamente lleguemos al cliente.
05:24Así que, bienvenido a este momento de nuestro país
05:29donde esta tasa de 6,9% históricamente, como te mencioné al inicio, no se escuchaba.
05:34Y hoy es el gran momento de decidirse.
05:37Y aparte, hoy suma todos los ingresos familiares que tienen los clientes.
05:42¡Gracias!
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