“Le principali tendenze che plasmeranno il mercato immobiliare italiano nei prossimi anni dipendono in buona parte dai cambiamenti sociali. Il cambiamento demografico e della struttura delle famiglie. Di una popolazione più longeva che invecchia meglio e che ha esigenze di diverso tipo”. È quanto affermato da Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari immobiliari, in occasione dell’ottava edizione di Sinergie 2025, a Milano, l’expo immobiliare che guarda avanti attraverso le proposte di tecnologia, servizi e persone per leggere il futuro del settore immobiliare.
00:00Le principali tendenze che plasmeranno il mercato immobiliare italiano nei prossimi anni dipendono in buona parte dai cambiamenti sociali che stanno avvenendo,
00:14quindi da un cambiamento demografico, da un cambiamento soprattutto della struttura delle famiglie, delle esigenze, della necessità di servizi che si evolvono rispetto a una popolazione
00:25che vive più a lungo, che invecchia, ma invecchia anche meglio, che è più formata e che quindi ha esigenze di diverso tipo, ma anche rispetto al fatto che pretendiamo e pensiamo
00:39che le città debbano darci tutta una serie di qualità che dipendono dalla localizzazione, dal vicinato, dalla cultura che possono riuscire ad esprimere attraverso un'offerta che è un'offerta differenziata.
00:52Per quello che riguarda poi direttamente il settore, il mercato residenziale sta andando ancora bene e continuerà a andar bene, c'è un tema che riguarda il patrimonio nuovo
01:04e l'assenza di questo patrimonio, la necessità che esso venga messo a sistema in modo da avere un'offerta adeguata alla domanda e anche un'offerta di patrimonio residenziale
01:17sia in locazione che in vendita ad un prezzo adeguato a una domanda che ha una capacità di spesa più modesta rispetto a quella che oggi è richiesta per poter vivere nelle grandi città.
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