Flash Economía del 25 de november de 2025 a las 16:03

Reflexiones sobre Economía, por Antonio Salazar, en Atlántico Televisión, hoy25 de November de 2025 a las 16:03 by mk.c

Transcript

00:00A veces tendemos a pensar que solo nuestros políticos tienen propuestas disparatadas.

00:15También a veces en Europa compiten y no siempre pierden.

00:18Bruselas ha decidido entrar en la batalla por la vivienda asequible,

00:22justo cuando los precios se disparan en medio de Europa.

00:24Para ello ha conformado un grupo de expertos que ya ha elaborado el germen del futuro Plan Europeo de Vivienda.

00:30Como viene siendo habitual, lo que hoy figura en un informe mañana se convierte en directriz y pasado mañana en obligación.

00:37Y el diagnóstico que proponen no puede ser más previsible.

00:40Aumentar la fiscalidad sobre las plusvalías inmobiliarias, grabar en mayor medida herencia

00:44y penalizar los suelos vacíos para financiar vivienda por debajo de los precios de mercado.

00:49Es decir, subir impuestos para construir pisos subsidiados.

00:53Vieja fórmula, mismos errores.

00:55La teoría parece sencilla de traer parte de la riqueza generada por los activos inmobiliarios

01:00para ampliación del parque social y regulado.

01:02El problema es que ignoran el mecanismo más básico de cualquier mercado.

01:06Si se castiga al que invierte, el que invierte deja de hacerlo.

01:09Europa sigue creyendo que puede redistribuir lo que no se genera,

01:12como si la construcción de vivienda dependiera de titulares y no de seguridad jurídica,

01:17agilidad administrativa y capacidad de retorno.

01:20Esto es un territorio con la fiscalidad que es la más elevada del planeta.

01:24La solución no puede pasar por recaudar más, porque si así fuera,

01:28este problema ya habría desaparecido porque estamos en máximos de ingresos.

01:31Es construir más.

01:33Y para que haya más vivienda en circulación, hay que reducir burocracia,

01:36acelerar el planeamiento urbanístico y sacar al mercado suelo finalista,

01:40al que esté realmente listo para edificar.

01:42Lo otro, sencillamente, no funciona.

01:44Subir impuestos genera incertidumbre, retrae el capital y ralentiza justo lo que se pretende acelerar.

01:51Europa haría bien mirar hacia la colaboración público-privada sin prejuicios ideológicos

01:55que pasan por aumentar todavía más la intervención.

01:59Las administraciones por sí solas jamás podrán resolver el problema.

02:03Ni lo hicieron antes ni lo harán ahora.

02:06Lo que sí pueden es dejar de estorbar, porque no hay vivienda asequible sin inversión

02:10y no hay inversión sin reglas claras y esto hoy Bruselas parece haberlo olvidado.