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Javier Risco y Luciana Wainer hablan con Enrique de la Madrid sobre el futuro de la vivienda, 54% de las búsquedas de vivienda son viviendas en renta, 1 de cada 5 quiere una sola habitación, cada vez es más caro.  ¿Quieres estar informado? ▶️ Suscríbete https://www.youtube.com/@adnnoticiasmx ▶️ Escúchanos en www.adn40.mx/adn40-radio ▶️ Síguenos en todas nuestras redes: Facebook https://www.facebook.com/adnnoticiasmx X https://x.com/adnnoticiasmx Instagram https://www.instagram.com/adn40mx TikTok https://www.tiktok.com/@adnnoticiasmx Spotify https://open.spotify.com/show/16cmwepaRFnHJyiogDehcc?si=141e0444ac9143f8 Telegram t.me/adnNoticiasMX ▶️ Las noticias en la palma de tu mano ️➡️ https://www.adn40.mx/ ▶️ Noticias en vivo ➡️ https://www.youtube.com/watch?v=d6sRTSG4rgs 🟦 Te hablamos con la verdad #adnnoticias 📰

Transcript

00:00¿Quién está con nosotros, querida Luciana?

00:02Enrique de la Madrid, analista político y económico.

00:04Como cada lunes, vamos a hablar sobre el tema de vivienda

00:07y todos los, digamos, cuáles son los pilares

00:10para que eso se cumpla en un futuro.

00:12Enrique, ¿cómo está?

00:13Bien, todo muy bien.

00:14El Noa Noa, empecemos.

00:16Ya vi la serie.

00:17Buena, no, buena.

00:19El Noa Noa, conocedor.

00:21Conocedor.

00:21No fui, no fui, pero soy un fan de Juan Gabriel.

00:24Me parece una maravilla.

00:25Ahí va.

00:26Datos.

00:26A ver, temas de vivienda.

00:27Estuve vinculado a una presentación como profesional

00:30que voy y doy pláticas, pero también una ejercicio

00:32muy interesante fin de semana, vivienda, datos.

00:3554% de las búsquedas de vivienda en la Ciudad de México

00:39son viviendas en renta, 54.

00:43Ok.

00:43Uno de cada cinco quiere una sola habitación.

00:47Mira.

00:48Y luego hay un libro muy interesante, Abundance,

00:50un libro americano, que te habla de cómo la vivienda

00:52se ha encarecido en el mundo, en Estados Unidos.

00:54En el 1950, con 2, 3. años de ahorro,

00:57te comprabas una casa, en el 80 ya eran 3.8 años,

01:01en el 2000, 7 años.

01:03Órale, no quiero ni saber ya.

01:04O sea, cada vez más caro.

01:06Dije, a ver, un ejercicio en México,

01:07en el 70, 4 años de ahorro, en el 2011 años de ahorro,

01:12en el 2025, 17 años de ahorro.

01:14Lo cual implica además que no comes,

01:16que no vistes, que no gastas.

01:18Es nomás para significar.

01:19Entonces, cuando yo veo esta frase de que los jóvenes de hoy

01:23no quieren casa, no quieren casa, no quieren coche,

01:27que los jóvenes de hoy no se quieren casar,

01:29no, no quieren, ¿eh?

01:30No se quieren casar.

01:31Los jóvenes de hoy no quieren tener hijos, no, no quieren,

01:34me recordó esta frase de que no es lo mismo querer que poder.

01:37Poder, totalmente.

01:38Sin duda, ¿eh?

01:39Sin duda.

01:39Y entonces yo hago esta pregunta,

01:41si es un tema de moda o es un tema de posibilidades.

01:45Entonces salen, por ejemplo,

01:46a las marchas de la gentrificación contra la gentrificación.

01:49No, no hay una crisis de gentrificación,

01:51hay una crisis de falta de vivienda, ¿sí?

01:53Entonces, lo que yo veo con mucha preocupación,

01:56y es un poco la invitación,

01:58es que los jóvenes tienen ya,

01:59porque es un país de jóvenes,

02:01la mitad de la población de México tiene menos de 30 años,

02:04los jóvenes ya tienen que incidir sobre todas las políticas

02:07que afectan en su calidad de vida, todas.

02:10Obviamente un niño no puede incidir sobre su educación,

02:12pero los papás podríamos hacer un esfuerzo

02:14para saber si lo que están aprendiendo en las escuelas

02:17les va a dar o no herramientas hacia adelante.

02:20Los jóvenes sí pueden incidir hoy sobre las políticas públicas,

02:23pues para que una economía crezca,

02:25porque en una economía que no crece,

02:27pues no tiene oportunidades de empleo.

02:29Hay que recordar al público que el ingreso promedio de un mexicano

02:32son 7,500 pesos mensuales.

02:35Con ese no te haces de la casa.

02:37Y el promedio de la Ciudad de México de renta está como en 11,000, ¿no?

02:40Bueno, ya tiene razón, si el ingreso promedio

02:42y ya la renta son los 11 o 15, no da.

02:44Entonces, mi invitación a los jóvenes es asumir ya esta responsabilidad,

02:49porque es su vida, porque hoy hay,

02:52ya no digo habemos porque no estamos ahí nosotros,

02:54pero hay muchas personas mucho más grandes que ellos,

02:58con mucho menos capacidad decidiendo su futuro, ¿sí?

03:03Entonces, tienen que decidir, porque lo que sí sería muy triste

03:05es que los jóvenes de mañana tampoco quieran usar luz, por ejemplo,

03:09porque, pues, ¿para qué la usamos?

03:11Sí, sí, sí, hay una muy buena diferencia,

03:13el tema de las, de querer y de las posibilidades.

03:15Es fundamental verlo.

03:17Y también tratar de analizar,

03:19no sé si se puede hacer algún tipo de política,

03:21no lo sé, el tema de la burbuja inmobiliaria,

03:24también, ¿en dónde estamos parados, no?

03:26Los precios también de esta Ciudad de México,

03:30que cada vez son imposibles también de alcanzar.

03:32Javier, es sobre todo falta de oferta.

03:35A ver, en la administración pasada,

03:36la que hoy presidenta, que siempre les gusta hablar del pasado,

03:39pues, que se incluyan en la lista.

03:40En la Ciudad de México se cayeron los permisos

03:43de la oferta de vivienda.

03:44Y fíjate datos dramáticos, a ver si me recuerdo.

03:47Mientras que en la Ciudad de México,

03:49del año 2000 al año 2024,

03:51creció la vivienda como un 9%,

03:54en el Estado de México, 45%.

03:57Porque ahí está incluida la política

03:58de los bandos famosos de López Obrador,

04:00que prohibió la construcción de vivienda en ciertas zonas.

04:03Lo que hizo es que a dónde se fueron los desarrolladores.

04:05Al Estado de México, a Guadalajara, a Monterrey.

04:08Entonces, estoy absolutamente convencido

04:10de que son dos temas.

04:11Uno, sobre todo, es oferta,

04:13porque tiene que haber mucha oferta de vivienda.

04:15Y la otra, tenemos que trabajar

04:16para mejorar el ingreso a la gente.

04:18Pero esas burbujas se dan cuando hay escasez.

04:21Entonces, por ahí van.

04:22Y qué bueno que pones esto sobre la mesa, Javier.

04:23¿Te acuerdas cuando hablábamos

04:24con el Fondo de Población de Naciones Unidas

04:26sobre este estudio que sacaron?

04:28Justo, ¿no?

04:28Que venían a demitificar el tema de...

04:30No, es que las mujeres ya no quieren tener hijos.

04:32El 54% de la población tenía hijos diferentes

04:36a los que hubiera querido,

04:37solo por un tema económico y de vivienda.

04:38Eran las dos principales razones.

04:40Lo racionalizas y dices,

04:41pues yo ya no quiero, ¿verdad?

04:42Pero no es verdad.

04:44Una niña, más con eso yo termino,

04:45hubo una niña que también hace poco

04:46le preguntaban, me tocó el hijo,

04:48¿y tú qué quieres ser grande?

04:50Pues nada, ¿cómo que no?

04:51Pues no, porque se va a acabar el mundo, ¿no?

04:53Entonces digo, sí está en nuestras manos

04:55cambiar las cosas

04:56y sobre todo yo soy muy optimista,

04:59esto es como un picón,

05:00pero soy muy optimista

05:01sobre los jóvenes mexicanos

05:02y sobre su capacidad

05:04de transformar nuestra realidad.

05:05La única invitación es que ya es ahora,

05:07podrían, es para hoy,

05:08no es para mañana, les toca hoy.

05:10Bueno, pues Enrique, muchísimas gracias.

05:12De verdad, siempre muy valiosa

05:14esta participación de todos los lunes.

05:16Un abrazo.

05:16Gracias, te alucinas.

05:17Buen día.

05:17Gracias a usted, Enrique.

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