00:00Es un verdadero privilegio poder hacer todos los sábados este programa y que ustedes lo acepten de la forma que lo hacemos, lo pensamos y lo informamos.
00:11No hay mejor suerte que esa. En estos últimos 40 años, casi 40 años, hemos logrado esa sintonía siempre sincera, espontánea,
00:21porque saben ustedes que este es un trabajo que se realiza con la honestidad y con la ética necesaria en el periodismo en cualquier parte del mundo.
00:33Así que gracias nuevamente por eso y vamos a presentar nuestro primer reportaje.
00:39Hace poco más de un mes presentamos un reportaje sobre el residencial Don Antonio en San Cristóbal, en el marco de la familia feliz.
00:53Esa iniciativa del gobierno que fue creada en enero del 2021 para garantizar un derecho a una vivienda digna a unos 45 proyectos que se han realizado mediante alianza público-privada.
01:09y subsidios del Estado a residentes como a personas que sea su primera casa.
01:17Pero ¿qué pasa? Denuncias, fallas graves de construcción y una infraestructura muy lejana a la ofertada en los brochures.
01:27Al parecer no es un caso aislado, lamentablemente.
01:31Ahora hemos recibido una denuncia similar de otro proyecto de este plan, el que se llama residencial El Trapiche.
01:38Desarrollado por una empresa llamada RVV Investment.
01:44En español sería RVV Investment, que casualmente es propiedad de allegados a altos funcionarios del gobierno.
01:53Es una lástima que encima que son hermanos de un funcionario, de un ministro, pues se ven la tarea de no hacer su labor con calidad.
02:08Aquí la queja y aquí la empresa con sus dueños.
02:12Pueden pensar que era algo maravilloso, algo lindo, acogedor, y eso es problema y problema y problema.
02:22Ubicado en Prado de la Caña Guerra, el residencial El Trapiche inició su construcción el 26 de mayo de 2022.
02:28Contará con cuatro edificios con 228 apartamentos desarrollados por RVV Investment SRL con una inversión de 500 millones de pesos.
02:42Con solo 65,700 pesos de inicial, ese apartamento puede ser tuyo.
02:49Mira el techo, mira, mira ese chirro, esas luces y mi amor, esta es la sala perfecta para ti.
02:57Los apartamentos de 47 metros cuadrados tienen precios que oscilan entre 1.900.000 y 2.250.000 pesos.
03:05Se dio un inicial de 65.000 pesos por 20 años.
03:10Se paga 17.000 pesos más el bono que da la primera mujer por primer apartamento, que son 4.000 pesos.
03:17Aún todavía estamos en la espera de los bonos que tampoco lo han entregado.
03:21Como parte de las instalaciones prometidas, se incluye agua potable, sistema de drenaje pluvial,
03:28sacionamientos, iluminación general, entre otras cosas.
03:31Sin embargo, según los denunciantes, la situación requiere una intervención urgente.
03:37Siguen construyendo sin corregir errores de los bloques anteriores.
03:42Las calles se inundan, los materiales son de mala calidad y las tuberías están inconclusas o mal instaladas,
03:49reventándose fácilmente por la presión del agua.
03:52Mire cómo el salite se come la llave.
03:55Mire esa.
03:56Esa llave yo la cambié a su mes.
03:59Y el salite se la está comiendo.
04:00Todo eso es que cambia lo mensual.
04:02Las estructuras son vulnerables, con paredes agrietadas y débiles a simple vista.
04:08El mirador está sin terminar.
04:10El parqueo para motos sigue inconcluso.
04:12No existen llaves de paso independientes para cada edificio.
04:16Mire cómo está la entrada.
04:18Uno no puede ahora ni entrar ni salir, porque entonces por arriba de esa agua que uno va a caminar.
04:24Han tenido innumerables problemas, como por ejemplo que se ha tenido que suspender el suministro de agua para todo el proyecto a fin de reparar problemas con las tuberías.
04:33Las puertas de las azoteas y accesos a los edificios están desniveladas por el mal acabado de las mochetas.
04:40Los drenajes y desagües desembocan en jardines y áreas comunes, provocando charcos, tanto en zonas verdes como en estacionamientos.
04:49Los llavines de las puertas son de mala calidad.
04:52La jardinería y las áreas verdes permanecen inconclusas.
04:56En fin, muy parecido a lo denunciado en el otro proyecto de Familia Feliz.
05:02Que esto iba a ser una maravilla.
05:06Que no iba a tener problema.
05:08Que todo iba a ser un cuento de hadas, como dicen.
05:11Porque mi primer apartamento.
05:14Y ahora que estoy acá, siempre un problema.
05:17Que el agua, cuando llega, un mal olor.
05:23Que es salubre también, muy fuerte.
05:27Las tuberías se rompen.
05:29El desecho de aguas negras está a pocos metros de los apartamentos,
05:33obligando a los residentes a convivir con residuos, gusanos y un fuerte olor que emana de ahí.
05:39En varios edificios, los baños son inservibles.
05:42Porque el pozo séptico está tapado y las heces no pueden drenarse adecuadamente.
05:48Esta situación ha provocado que el olor fétido se disperse en toda el área.
05:54Afectando gravemente la calidad de vida de los habitantes.
05:57El agua sale por todos esos filtros.
05:59Se hace un pozo aquí que uno no puede caminar.
06:02Al buscar sobre RVB Investment SRL, constituida en 2019.
06:08Sus representantes son Andrés Paíno Enríquez Dager.
06:12Y Manuel Rafael del Carmen Rodríguez Núñez.
06:16El primero es hermano del actual ministro de Medio Ambiente, Armando Paíno Enríquez.
06:23En el momento de la entrega de los primeros apartamentos, era director ejecutivo de DO Sostenible,
06:30nombrado por el presidente Luis Abinader, antes de que esta institución se estableciera oficialmente
06:36como el Fideicomiso Público-Privado para la gestión integral de residuos sólidos en la República Dominicana.
06:46Públicamente y en documentos del MIBET y notas de prensa, el representante es el promotor de RVB Investment S.
06:53es George Awad, quien también es cuñado de Paíno Enríquez, ya que es esposo de la hermana,
07:00Armidis del Pilar Enríquez de Awad, directora administrativa y financiera de la Superintendencia de Electricidad desde el 2022.
07:08Y el señor Awad fue la persona que estuvo en la inauguración con el presidente Abinader en junio del 2023,
07:16cuando se entregaron los primeros 48 apartamentos.
07:20Que benefician a 288 familias dominicanas. En esta ocasión entregamos 96 unidades.
07:28Al indagar en otros contratos de la empresa con el Estado, usando su RNC en la plataforma de contrataciones públicas,
07:36RVB Invents SRL, aparece sin ningún contrato vigente.
07:43Pero uno de los socios de la empresa, Manuel Rafael del Carmen Rodríguez,
07:47está relacionado a otro fideicomiso de viviendas y garantías llamado BBC Doña Luz.
07:53Es un conjunto de edificios de cuatro niveles, 256 apartamentos,
07:58que promete tener destacamentos, supermercados, dos escuelas, bancos, dos hospitales, por supuesto,
08:05área de estacionamiento, áreas verdes, suministro de agua potable.
08:10Y también es un proyecto del Ministerio de Viviendas a ejecutarse en Santo Domingo Este,
08:15justo al lado del residencial El Trapiche.
08:19El artículo 14 de la ley 340 establece la prohibición absoluta de contratar con el Estado
08:25a ciertos funcionarios, presidente, vicepresidente, ministros, viceministros, directores generales, entre otros.
08:33Pero también a sus parientes directos hasta el segundo grado de consaguinidad y afinidad,
08:39salvo excepciones muy específicas.
08:41Aunque un fideicomiso público-privado pueda estructurarse con mayor flexibilidad,
08:47sigue siendo una relación contractual con el Estado,
08:49porque los recursos públicos están involucrados y, en fin, es una obra pública.
08:55Pero cuando se firmó el contrato del que nos estamos refiriendo,
09:00de estos condominios, en diciembre del 2021,
09:04entre el Banco de Reservas y el fideicomiso público-privado,
09:08los lazos familiares no eran un impedimento,
09:12porque ninguno de los hermanos eran funcionarios en ese momento.
09:17En esta entrega, el bono mujer asciende a más de 2.7 millones de pesos.
09:26Otros beneficios adicionales que aporta el gobierno son el bono inicial,
09:31ustedes saben que hay que tenerlo listo para arrancar, esto es sumamente importante,
09:35y el bono tasa a siete años,
09:38que permite que las tasas de interés sean más asequibles para los compradores.
09:45El monto total de los bonos, bono inicial, bono ITEVIS, bono tasa a siete años,
09:51más el bono del Ministerio de la Mujer,
09:54representa una inversión estatal de unos 100 millones de pesos solo en subsidios.
10:00Y a pesar de que en el contrato de venta la constructora RBV Investment
10:05se comprometió a mantener la calidad de las viviendas construidas en este residencial,
10:11las casas presentan un deterioro constante que ha impactado en la vida de los propietarios.
10:19Esa era una tubería que salía del cuarto principal, no sé dónde salía esa tubería, por acá,
10:25no sé qué era esa tubería, lo que hice fue que se tuvo que tapar con un cemento.
10:31Este es el cuarto principal.
10:33Cuando chequeamos uno de los contratos de venta,
10:35aparece nuevamente el nombre y la firma de Andrés Paíno Enríquez,
10:39como el constructor y responsable de esta obra que ha dejado decenas de familias decepcionadas.
10:47Después de más de un año de firmar este contrato,
10:50la constructora parece haber abandonado sus responsabilidades,
10:55lo que ha generado un deterioro progresivo y alarmante en las paredes de los apartamentos,
11:00como hemos visto, y en las áreas comunes,
11:02que ahora se caen a pedazos, poniendo en grave riesgo la seguridad y el bienestar de la familia que viven allí.
11:09Ustedes ven cómo se está llenando de agua, así mismo, cuando se tapa, el agua sube y usted se ahoga,
11:15porque le sale tanto por las ventanas...
11:17Lo que fue en inicio un sueño anhelado de tener su hogar propio y ser parte de una familia feliz,
11:25se ha convertido en una realidad angustiante y desoladora,
11:28marcada por la frustración y el abandono y la constante incertidumbre sobre la estabilidad de sus viviendas.
11:35Teniendo en cuenta que el dueño de esta empresa es una persona muy ligada al gobierno,
11:43¿no debería hacer un trabajo mejor?
11:47Pregunta inocente.
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