00:00Hay nuevos elementos del programa que presentamos en octubre del año pasado sobre las estafas
00:07que estaba realizando una constructora llamada Indisarc. El reportaje de investigación fue
00:14muy amplio, fue tomado por la Fiscalía y produjo uno de esos casos judiciales conocidos
00:20en este caso como Nido, Operación Nido. Puesta en marcha, como dije, por la Procuraduría
00:28General de la República, desmantelando así la red que estafó con más de 700 millones
00:34de pesos a más de 300 personas. Actualmente, el jefe de esta mafia, Emanuel Rivera, cumple
00:42prisión preventiva. Pero todo parece tener indicios de que aún desde la cárcel se realizan
00:49acciones para obstruir el proceso, incluyendo la ocupación del único edificio que realmente
00:54construyó de los nueve proyectos que vendió Ruth Tower. Vamos a conversar con algunos
01:01de los adquirientes de estos apartamentos y qué ha pasado, porque han hecho vigilias,
01:08han puesto denuncias y están seriamente preocupados de que este inmueble está siendo ocupado
01:16por personas que realmente no son adquirientes.
01:46Esta voz corresponde a la de Emanuel Rivera Ledesma, mostrando un video de su casa en
01:57cuya marquesina alberga unos cinco vehículos que van desde un Mercedes BMW hasta un Lincoln
02:04Navigator, una realidad muy distinta a la de cientos de familias que confiaron en él
02:11para cumplir el sueño de tener un techo propio, quienes le pagaron altas sumas de
02:17dinero entre los años 2020 y 2023. Explican que todo se hace a través de una empresa
02:25llamada Indis Arc SRL, cuyos socios son Emanuel Rivera Ledesma y su ex esposa María Consuelo
02:35Sabina Pichardo Guzmán. En su página web se presentan como una empresa con una sólida
02:40trayectoria de más de tres décadas en el sector inmobiliario. Sin embargo, su registro
02:47mercantil fue emitido apenas hace ocho años, en agosto del 2015, con un objeto social que
02:55va desde exportación de metales pesados, fabricación de puertas hasta desarrollo de
03:00proyectos inmobiliarios. Los precios van de 85 mil dólares hasta 690 mil dólares, de
03:09los cuales el único que ha sido construido es Ruth Tower, inicialmente llamado Residencial Ruth,
03:15un edificio de siete pisos con 12 apartamentos en la calle 6 del sector Isabelita Santo Domingo
03:22Este. Los demás proyectos promocionados y vendidos desde hace más de dos años,
03:27pero no han sido construidos, están ubicados en la vía de España y son mucho más ambiciosos.
03:34Riviera Tower, también promocionado como Riviera del Este, que consta de siete torres de 30 pisos,
03:41el cual apenas tiene la excavación hecha. En la misma zona, la plaza comercial Riviera Place Center.
03:48Sobre esa plaza, supuestamente un condo hotel llamado Riviera Garden Suite, así como otra
03:55plaza comercial denominada Distrito Este. Ver cómo una persona se burla de uno,
04:01le roba el dinero y a la misma vez dice que no, que él es inocente de todo. Eso es ser muy hipócrita.
04:09Así hablaba a los compradores de sus ambiciosos e inexistentes proyectos. Pero ahora es otra
04:34versión del mismo. Luego de que la Procuraduría General de la República pusiera en marcha la
04:40Operación Nido, los principales acusados de este clan familiar son Emanuel Rivera Ledesma,
04:47su hijo Emanuel Eduardo Rivera Pichardo, su hermana Mirna Catalina Rivera Ledesma,
04:53el contable Juan Omar Rosario López y el expendedor Reiling Arismendi Rosario García,
05:01a quienes en junio de este año se les ratificó la prisión preventiva como medida de coerción.
05:07En el caso de la esposa de Emanuel Rivera, quien también es acusada, Scarlett Mercedes Cruz
05:14Figueroa, se le impuso grillete electrónico, pero esto al parecer no les ha impedido obstruir
05:21el proceso de investigación, como explica este abogado que representa a 15 afectados.
05:27Han seguido operando, aún después del sometimiento, a tal punto de que propiedades
05:34como Root Tower, que no contaban con el título al momento del sometimiento, ya tienen el título
05:41de propiedad y pretenden depositarlo al tribunal como un elemento nuevo para poder lograr esa
05:49variación de esa medida de coerción. Se refiere a que en medio del proceso
05:54legal y probablemente con el dinero que estafó, compró los terrenos donde fue construido Root
06:00Tower, que como habíamos afirmado en octubre pasado, ni en Emanuel Rivera ni en This Ark
06:07tenían el título de propiedad que estaba a nombre de la compañía Arbaje y Arbaje.
06:12Pero no se han limitado a esto, debido a que desde hace unos dos meses hay varios apartamentos
06:18habitados, como explican dos afectadas. Llamaron a Orquídea, pero ya te entregaron
06:24tu apartamento, porque vemos que hay vehículos, las luces están encendidas, estaban trabajando con
06:31un servicio de electricidad, entonces yo me preocupé por ir. Cuando bajo veo que ellos
06:37gozan de todos los servicios básicos, tienen agua, tienen luz. No es justo que si supone que sea un
06:43edificio que está incautado, que está bajo investigación, haya personas viviendo ahí,
06:48cuando también nosotros tenemos un contrato de una venta. Evidenciando una debilidad del
06:53sistema judicial con la falta de custodia de este edificio para preservar el derecho de los
06:59querellantes, quienes lamentan que no se cumpliera con el protocolo establecido en estos casos.
07:05Lo que establecía el protocolo era que el juez de la intrusión, que conoció la medida de coerción,
07:13también dictara medidas reales sobre esos bienes y que estos fueran incautados y clausurados,
07:20hasta tanto no se resuelva la situación judicial que involucra a estos apartamentos.
07:28Por ese motivo, los afectados hicieron un encendido de velas en las afueras del edificio.
07:34Hicimos esa protesta con la intención de que el Ministerio Público ponga asunto a este litigio
07:41que tenemos, que lleguen a lo tribunal y a los propietarios verdaderos, que somos nosotros los
07:48que hemos pagado el apartamento en total, Orquídea Ortiz y yo, Mario Pérez Caraballo,
07:52nos entreguen nuestro apartamento.
07:54No descartan que se trate de otra estrategia más de las usadas por el clan que encabeza
08:01Immanuel Rivera, quien, como hemos manifestado en reportajes anteriores,
08:05hasta ha simulado la entrega de apartamentos.
08:08Para crear la incertidumbre en los jueces y establecerle a los jueces que él estaba
08:15dando cumplimiento o haciendo entrega voluntaria de los bienes inmuebles.
08:21Miembros de nuestro equipo acudieron a Ruth Tower y comprobaron que ciertamente varios
08:28apartamentos han sido ocupados. Se contactó vía telefónica a uno de los residentes,
08:33quien prefirió mantener su identidad oculta. Dijo ser presidente de los condóminos quien alejó
08:39que quienes están residiendo en seis de los 14 apartamentos que en total tiene Ruth Tower
08:45son legítimos propietarios.
08:47¿Cuándo tú compraste, por ejemplo?
08:54Dio desconocer a quienes pertenecen los restantes 14 apartamentos que no están siendo habitados.
09:07De su lado, abogados de los querillantes sostienen que ninguno de estos elementos
09:12aportados por el presidente de los condóminos de Ruth Tower justifica la entrega de los apartamentos.
09:18La Procuraduría General de la República debió inmovilizar esos bienes.
09:24Mientras tanto, esta es la dura realidad de más de 300 querillantes,
09:29en su mayoría dominicanos trabajadores residentes, en el exterior.
09:35El último préstamo que nosotros cogimos fue de 25 mil dólares para poder mandar ese pago.
09:41Préstamo que hasta el sol de hoy yo y mi esposa estamos pagando.
09:46Mi sueño era tener mi hogar y tener un hogar a mi bebé. No estar pasando trabajo,
09:52sin embargo, es todo lo contrario. Además, los gastos legales han sido una locura. Esto es costosísimo.
09:57El costo de abogado, mandar documentos, que llegue en vía rápida, que el cual aquí no es nada barato.
10:07Aquí para tú enviar un papel en un sobre son casi 100 dólares.
10:12De su lado, Emmanuel Rivera Ledesma y los demás involucrados disfrutaban de lujos,
10:18dilapidando gran parte de los recursos. Es por ese motivo que abogados consideran
10:23que en el proceso debieron ser incluidos como acusados más personas del núcleo familiar.
10:30Hay una persona que supuestamente tenía una relación con el hijo de Emmanuel Rivera Ledesma.
10:35Esa persona movilizó miles de dólares que fueron transferidos a su cuenta y esa persona no está imputada.
10:42La mamá del hijo de Emmanuel Rivera Ledesma tampoco está imputada en este proceso.
10:48Son numerosas las incertidumbres de los adquirientes y de los abogados defensores.
10:54Nos preocupa la condena que tiene este tipo de delito, de estafa, que son dos años de prisión.
11:02Y ahí el Ministerio Público tiene que hacer valer sus esfuerzos para poder probar el delito de lavado de activos,
11:10cuya condena sería de 20 años de prisión, para entonces poder garantizar justicia a cada una de las víctimas.
11:18La justicia de nuestro país debe organizarse en este sentido.
11:22Hay legislaciones que para tú ser corredor inmobiliario, para tú ser vendedor inmobiliario, tiene que estar licenciado.
11:29Aquí no existe un control. Aquí cualquiera hace una torre, aquí cualquiera vende un proyecto inmobiliario,
11:38aquí cualquiera es un corredor inmobiliario y eso no puede seguir.
11:41Luego de presentar varios reportajes sobre Indisarc y ante el auge de las estafas en el sector construcción,
11:48en octubre de 2023 el gobierno conformó una mesa técnica para enfrentar los casos de estafas inmobiliarias,
11:55cuyos avances a casi un año de conformada desconocemos.
12:00Lo que sí es un hecho es que con los resultados que hemos visto recientemente en los tribunales,
12:06incluyendo la absolución de la supuesta cirujana plástica Carla Moya,
12:10no podemos evitar sentir poco optimismo en que los cientos de familias afectadas
12:16que confiaron su sueño de tener una casa propia en Emanuel Ledesma y los demás involucrados, obtengan justicia.
12:25¡Yo vivo de mí, se va de mí!
12:27¡Toda la gente tiene que vivir!
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