Vivienda digna: el verdadero sueño mexicano | Parte II: Volverte el roomie de tus padres - Vídeo Dailymotion

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#Vivienda  Pedro Fregoso Jiménez es urbanista y nos mostró su casa, que es un ejemplo de lo que ahora se le llama “desdoblamiento de vivienda”. Este proyecto lo emprendió sin entrar a ningún programa de Gobierno. Su esposa y él querían comprar una casa en 2017, pero el precio era de un millón 700 mil pesos. No les alcanzaba.

Transcript

00:00VIVIENDA DIGNA

00:06El verdadero sueño mexicano

00:09Parte 2

00:21Volverte el rumi de tus padres

00:24Pedro Fregoso Jiménez es urbanista

00:30Y nos mostró su casa

00:32Que es un ejemplo de lo que ahora se llama

00:34Desdoblamiento de vivienda

00:36Este proyecto lo emprendió sin entrar a ningún programa de gobierno

00:41Su esposa y él querían comprar una casa en 2017

00:44Pero el precio era de 1.700.000 pesos

00:47No les alcanzaba

00:49Lo que les estoy mostrando es cómo era la vivienda

00:51Antes solamente existía esta, aquí viene una línea

00:55En lo que era una vivienda ni familiar de un piso

00:57Este era el ingreso a la vivienda

00:59Y si ven se hizo dos viviendas

01:03Acá este es el acceso a la segunda vivienda

01:05Que se las voy a mostrar un poquito más

01:06Como les mencionaba

01:09Esta es la vivienda

01:10Aquí lo que se hizo fue prácticamente

01:12Hacer una construcción de 55 metros cuadrados

01:16En el que aquí tenemos lo que es sala comedor

01:20El baño

01:20Dos cuartos

01:23Uno

01:24Dos

01:25Y aquí hay una escalera

01:27Como que es para la parte de arriba

01:29Que es la parte de la azotea

01:30Que hay un lavador

01:31Ellos viven en la zona de Oblatos

01:34Una opción que cubre sus necesidades

01:37Sin sacrificar los costos de traslado

01:39Al vivir en la periferia

01:41O estar atados a un pago de 20 años

01:43Sin certeza laboral

01:45La inversión que hicieron en la casa de arriba

01:47La pudieron pagar en solo dos años

01:50Porque a final de cuentas

01:51Se ven una vivienda de 1.700.000 pesos

01:53Que estaba en la corona de la perla

01:55Con una construcción que nos costó 320.000 pesos

01:59Este en el 2017

02:01Pues estamos hablando que son 5 veces más barato

02:03Este lo que nos costó

02:05Y a final de cuentas fue nuestro gusto

02:06Nuestras distribuciones

02:08Nuestro espacio

02:08Y con una diferencia de 20 metros cuadrados

02:11O sea, la otra era un condominio horizontal

02:13Este es un segundo piso

02:15Las implicaciones de vivir aquí

02:17Es que teníamos que tener un cierto acuerdo

02:19Este...

02:21Porque la posesionaria

02:22O la titular

02:22Pues la propietaria del predio

02:24Era mi mamá

02:25Justo en el plan de vivienda

02:27Que dio a conocer la alcaldesa de Guadalajara

02:29Verónica Delgadillo

02:30Hay dos programas para construir

02:32En un segundo piso

02:33El primero

02:35Se llama

02:36Hogares con corazón

02:38Con un subsidio

02:40De hasta 50.000 pesos

02:41Para la compra de materiales

02:43Además de facilidades

02:44Para el trámite

02:45Que te reconozca como dueña

02:47O dueño

02:47De la segunda planta

02:49Y son justamente

02:50Para estas zonas

02:51Explica el jefe

02:52De la oficina ejecutiva

02:53De la presidenta

02:54Mario Silva Rodríguez

02:56En el caso del desdoblamiento

02:58De vivienda

02:58Estamos priorizando

02:59La comunidad

03:00Barranca de Huentitán

03:01Al norte del municipio

03:02La comunidad

03:03Los Oblatos y Tetlán

03:04Hacia el oriente del municipio

03:06Y la comunidad

03:07La industrial

03:07Que está hacia el sur

03:09Y algunas partes

03:10De Atlas Olímpica

03:11Es decir

03:12Esta franja

03:13Que es la que limita

03:14Con los municipios

03:15De Tonalat

03:15Tlaquepaque

03:16En general

03:18Y el norte

03:18De nuestro municipio

03:19Que es donde tenemos

03:20Muchas zonas consolidadas

03:22Muchas familias

03:23Personas mayores

03:24Que pueden tener

03:25Otro segundo piso

03:27En sus casas

03:27Y de esta forma

03:28Tener a las familias

03:30Juntas

03:31Pero cada quien

03:31Con su espacio

03:32En esta etapa

03:34Piloto dijo

03:34Son cerca de 100

03:36Los proyectos

03:37Que serán apoyados

03:38En zonas

03:38Que ya están

03:39Consolidadas

03:41Porque hay parques

03:42Mercados

03:43Escuelas

03:44E incluso

03:45Están contempladas

03:46En la política

03:47Que asiste

03:47Con recursos

03:48A las personas

03:49Cuidadoras

03:49Añadió el funcionario

03:51Además

03:52Está el programa

03:53Hogares que crecen

03:54Que es para familias

03:55Que también quieren

03:56Viviendas independientes

03:58Donde se pueden edificar

03:59Hasta dos pisos extra

04:01Y un local comercial

04:02Dentro del mismo terreno

04:03Si te fijaste

04:05El desdoblamiento

04:07De vivienda

04:07No está en el centro

04:09De la ciudad

04:09En esta zona

04:10Está previsto

04:11Un programa de renta

04:12Principalmente

04:12Para jóvenes

04:13Aunque no dio

04:14Más detalles

04:15Al respecto

04:16La meta

04:17De cara

04:18Al cierre

04:18De esta administración

04:19Es que haya

04:20300 viviendas

04:22En renta controlada

04:23En el primer cuadro

04:24Tapatío

04:25Así

04:26Justo donde hay

04:28Equipamiento

04:28Es donde va ganando

04:30El mercado inmobiliario

04:31Vertical

04:31A la oferta

04:32Gubernamental

04:33El académico

04:34Del CUAD

04:35Juan Ángel

04:36De Meritus Arenas

04:37Advierte

04:38Que las torres

04:39De departamentos

04:40Generan una demanda

04:41De agua y drenaje

04:4220 veces mayor

04:43Y por eso

04:44Están colapsando

04:46Los servicios

04:47¿Te suena

04:48A que también

04:48Hay más problemas

04:49Con las inundaciones?

04:52Este crecimiento

04:53Tan acelerado

04:54De los edificios

04:55Verticales

04:56Podemos decir

04:57Que los mismos

04:58Desarrolladores

04:59Inmobiliarios

05:00Están matando

05:02A la gallina

05:02De los huevos

05:03De oro

05:03Porque

05:04Pues el negocio

05:05Inmobiliario

05:06En el centro

05:07De la ciudad

05:07Es un negocio

05:08Muy amplio

05:09Pero al mismo tiempo

05:10Esa sobresaturación

05:12Sobrecarga

05:13Que se está generando

05:14Pues va a hacer

05:15Que los servicios

05:17Que el congestionamiento

05:19Colapse

05:19Además

05:21Añadió

05:22Que la vivienda

05:23Ahí es más bien

05:24Individual

05:24O para un matrimonio

05:26Joven

05:26Y se está quitando

05:27De la ecuación

05:28A niñas y niños

05:29Del centro

05:30De la ciudad

05:30Otro problema

05:32Dijo

05:32Es que hay que

05:33Mantener las escuelas

05:34Que están a la mitad

05:35De su capacidad

05:36Justo por falta

05:38De estudiantes

05:38Si ya vimos

05:40Donde va a quedar

05:40El desdoblamiento

05:41Y que en el centro

05:42De la ciudad

05:43Van los jóvenes

05:44Seguro te preguntarás

05:45Que pasará

05:46En colonias

05:46Como La Americana

05:47Santa Tere

05:49Del Fresno

05:50Y Colomos

05:50Ahí

05:52También puede haber

05:53Desdoblamiento

05:54Pero sin subsidio

05:55Y

05:56Vivienda media

05:58Vivienda que va

06:00Del millón

06:00Y medio

06:00De pesos

06:01A los dos millones

06:02Y medio

06:03Dos millones

06:03Y setecientos

06:04Nosotros estamos pidiendo

06:05Dentro de los proyectos

06:07Que presentan

06:08Los desarrolladores

06:09Porcentajes

06:10Que tengan

06:11Este costo

06:12Que va

06:13Del millón

06:14Y medio

06:14A los dos millones

06:15Y medio

06:15De pesos

06:16Que es

06:16Una vivienda

06:17Para un segmento

06:18Medio

06:19Que un matrimonio

06:20Joven

06:20Que junta créditos

06:21Del Infonavit

06:22Pueda comprar

06:22Ese tipo

06:23De vivienda

06:24Esta oferta

06:25De Guadalajara

06:26Para los desarrolladores

06:27Consiste en incentivos

06:28Muy atractivos

06:29Para ellos

06:30Por ejemplo

06:31Si hacen vivienda económica

06:33Podrían obtener

06:34Hasta el 100%

06:35De descuentos

06:36Ese es el incentivo

06:37Si es vivienda media

06:39Entonces es menor

06:40El beneficio

06:41Que reciben

06:41Del ayuntamiento

06:42Y cuál es la estrategia

06:44Del Estado

06:45En esta grave

06:46Problemática

06:46De vivienda

06:47Te invito

06:48A que no te pierdas

06:49La próxima entrega

06:50De este trabajo especial

06:51Con imágenes

06:53De Juan González

06:54Yacir González

06:56Y Jorge Moreno

06:57Investigación especial

06:58Liz Ortiz

07:00Vivienda digna

07:08El verdadero sueño mexicano

07:10Gracias

07:12¿Verdad?

07:13¿Verdad?

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