Ginés (ASPRIMA): “Sánchez frivoliza con la vivienda"

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Jorge Ginés habló en 'Cara a cara con Gabi Sanz' del problema de la vivienda en España. Para no perderte nada de información y estar al día de la actualidad, puedes visitar nuestra web y seguirnos en redes sociales.

Transcript

00:00¿Qué pasó de las 183.000 viviendas de Pedro Sánchez?

00:03A ver, yo lo primero, y además lo has dicho tú en tu entradilla,

00:06es decir, hay una descompensación enorme entre oferta y demanda,

00:09ese es el gran problema que tenemos, o el gran reto de la vivienda,

00:12es decir, acompasar la oferta con la demanda,

00:15y la dificultad que tenemos los promotores,

00:17sean públicos o privados, es que tardamos mucho tiempo.

00:21Entonces, primero, porque los procesos urbanísticos son muy largos,

00:26para conseguir suelo finalista...

00:27¿Cuánto dura un proceso?

00:29Pues mira, acaba de sacar un informe APC con Colliers,

00:31que de media en España, 15 años,

00:34y la gran bolsa que tiene Madrid, que es el sureste, llevamos 25,

00:41si te vas a Madrid-Nuevo Norte, te vas a casi 40,

00:44es decir, generar el suelo lo hemos complicado mucho,

00:47y luego los promotores, que hacemos lo que nosotros llamamos...

00:49comprar suelo finalista,

00:52para construir una vivienda hasta que las entregamos son 3 años,

00:56porque nos tardamos uno en que nos den las licencias.

00:59Entonces, a mí lo que me... no es que me moleste,

01:03pero creo que no podemos tratar con frivolidad este tipo de cosas.

01:08¿Se está tratando con frivolidad?

01:10Creo que sí, es decir, yo creo que hay que explicarle a la ciudadanía

01:15que los retos de vivienda sí tienen solución,

01:18pero no a corto plazo ni por cuestiones mágicas,

01:23y en el Ministerio hay gente muy válida, técnica, que eso lo sabe.

01:27¿No pasa que nos ha echado un jarro de agua fría el señor Ginés,

01:29porque 15 años mínimo...

01:32De media, 15 años de media.

01:34...para tramitar las calificaciones de suelo

01:36y luego empezar a construir, no?

01:39Bueno, es que la necesidad de muchas millones de personas,

01:42por lo menos cientos de miles,

01:43y en núcleos urbanos importantes como Madrid, Barcelona,

01:46Sevilla, Valencia, Bilbao,

01:47son necesidades peremptorias para, iba a decir, para ayer.

01:51Bueno, pues al final es de lo que se trata, es decir,

01:54tenemos que intentar acelerar todos estos procesos urbanísticos,

01:57nosotros lo que decimos es cambiar el paradigma del urbanismo,

02:00y entonces contestando a tu pregunta, ¿dónde están las 180?

02:04Como promotor, el SEPES se va a encontrar

02:06los mismos problemas que tenemos el promotor privado,

02:08es decir, tardará mucho en sus trámites urbanísticos,

02:10ahí tiene campamento que tendrá que urbanizar y lo tendrá que realizar,

02:14y luego, por mucho que quiera hacer industrializada, etc.,

02:17pues tendrá que tener los tiempos para sacar las viviendas,

02:20no le va a ocurrir nada que no nos esté ocurriendo a la parte privada,

02:25y luego hay que poner las cosas en contexto,

02:27ahora mismo la capacidad de producción que tiene todo el país

02:30es de 100.000 viviendas.

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