00:00Vamos a hablar de negocios y vamos a ver qué nos prepara Anacari sobre este tema.
00:05Ha habido todo lo que está alrededor de la gentrificación, las protestas del viernes pasado, los análisis que se han realizado.
00:12Pero, ¿qué nos dices de estos efectos en el precio de la vivienda?
00:17¿Cómo se ha visto reflejado esto?
00:19Lo que es una realidad, Anacari, qué gusto, ¿cómo te encuentras? Buenas noches.
00:22Qué gusto saludarte, Jaime. Muy buenas noches.
00:25En medio de este contexto de protestas y de análisis que hay alrededor de la gentrificación,
00:31lo que sí es seguro es que el precio de la vivienda ha subido.
00:34Y de hecho, las asociaciones del sector de vivienda turística de Ciudad de México
00:38están considerando tomarle la palabra a la jefa de gobierno de la ciudad, Clara Brugada,
00:44para dialogar sobre los efectos que tiene este fenómeno en el encarecimiento de la vivienda.
00:48Pues aseguran que en dos años el precio ha subido más de 40%, al menos en las zonas céntricas de la Ciudad de México.
00:59Sin embargo, el portal Propiedades.com reveló que este fenómeno no es exclusivo de la capital del país.
01:05También se presenta en algunas zonas de Monterrey y Guadalajara,
01:09con un costo de renta que ha aumentado entre 36 y 40% de 2023 a la fecha.
01:16Y esto solo es una cuestión de rentas.
01:18En la cuestión de la compra de la vivienda, esta creció 3.5% solo en junio,
01:24según un informe de Grupo Financiero Banorte.
01:26En el sexto mes del año, el precio promedio de la vivienda en el país se ubicó en 30.694 pesos por metro cuadrado.
01:35Mientras que en Ciudad de México, el precio fue de 56.811 pesos,
01:40consolidándose como la entidad con la tarifa más alta en el país.
01:44Y más allá de comentar cuáles son las entidades que tienen el precio más alto o el precio más bajo,
01:49hay un fenómeno que se puede palpar, que se puede observar,
01:52y que de hecho podemos ver en la pantalla,
01:55y es que al menos hay seis entidades del país cuyo precio de la vivienda rebasa el promedio nacional.
02:02Sí están Ciudad de México, Nuevo León y Jalisco en los primeros tres lugares,
02:06pero también encontramos a Sinaloa con 42.038 pesos por metro cuadrado,
02:11Baja California con 38.792,
02:14y también está el Estado de México, que al final es una zona conurbada,
02:18con 37.919 pesos.
02:21Así que sí se ve muy claramente la paridad en el precio de la vivienda,
02:26y que sí es causada por este fenómeno de la gentrificación.
02:29Vaya dato, querida Anacari, ya veremos de qué manera pueden equilibrar esta situación
02:36con políticas públicas, con mayor acceso a la vivienda,
02:38y por supuesto también programas mucho más eficientes en ese sentido.
02:43Anacari, gracias, cuídate mucho, muy buenas noches.
02:45Muchas gracias, muy buenas noches.
02:46Gracias.
02:56Gracias.
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