Les biens coup de cœur à Lyon et à Draguignan !

Sud Radio

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Transcript

00:00Tout de suite les coups de cœur de la rédaction, les bien coups de cœur avec Sylvain Lévy-Valancy et Grégoire Daricot, on part où Sylvain ?

00:05On va partir à Lyon et ensuite on ira à Draguignan.

00:09Oui, à Lyon pour ce premier bien, puisqu'il y a 59 ans et 364 jours, un certain Sylvain Lévy-Valancy y est né.

00:16Alors j'ai décidé d'y revenir pour une sorte de pèlerinage pré-anniversaire.

00:19Et puis comme le dit le dicton lyonnais, si tu cherches femme fidèle et douce, prends ficelle pour la Croix-Rousse.

00:23Et nous, vous avez compris, on va à la Croix-Rousse parce que ce dicton pourrait facilement le transposer à notre Sylvain national.

00:29Je suis né à la Croix-Rousse.

00:30C'est pour ça que j'ai pris la Croix-Rousse, Sylvain.

00:32Merci.

00:32Alors cette semaine, moi je vous ai trouvé un appartement de 4 pièces et 106 mètres carrés.

00:36Un appartement très bien situé avec terrasse panoramique qui donne donc sur la Croix-Rousse.

00:40Situé en étage surélevé, il offre une belle luminosité et une super vue sur les monts d'or en face.

00:45Il se compose d'une entrée accueillante d'une cuisine équipée d'un vaste salon séjour baigné de lumière,

00:49avec une grande terrasse donc exposée sud et ouest pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.

00:54L'espace nuit, expression consacrée s'y faire à Jean-Marie, comprend trois chambres spacieuses avec parquet massif,

01:01ce qui offre un certain cachet.

01:02Vous avez également une salle de bain et de nombreux placards pour le rangement.

01:05Un très bel appartement qui nécessite un petit rafraîchissement tout de même,

01:09mais qui offre un potentiel incroyable et surtout un diagnostic de performance énergétique de C.

01:13Donc une belle opportunité mise en vente par Orpi au tarif de 613 500 euros.

01:17Mais vous savez, je n'ai pas d'expression préférée, c'est juste qu'il dit « je vous amène à l'espace nuit ».

01:22Je sais que vous aimez cette expression, Jean-Marie, je la mets à chaque fois.

01:26On n'est pas dans un TGV, je ne suis pas barista, vous comprenez ?

01:28Rapidement, on va prendre le TGV justement, à Draguignan pour un bien très original.

01:34Oui, parce qu'un jeune homme de 22 ans a eu un coup de cœur en visitant un squat, figurez-vous,

01:38donc il faut l'avoir le coup de cœur.

01:40Une sacrée inspiration puisqu'il a acheté un vrai logement délabré pour seulement 40 000 euros.

01:45La particularité, c'est que sous le logement, il y avait une cave.

01:47Notre jeune, il a joint le logement et la cave, puisque la cave faisait plus de 2,22 mètres, hauteur sous plafond.

01:55Et donc, ni une ni deux, il a transformé son logement et l'a décoré sur le thème d'Indiana Jones.

02:0090 000 euros de travaux plus tard, il le loue.

02:02Il faut croire que l'activité est rentable puisqu'il prévoit 5 nouveaux logements thématiques.

02:06Et il vient d'ailleurs d'acheter un immeuble entier à 239 000 euros pour renouveler l'opération.

02:10On appellera ça la crise de la soixantaine, je suppose.

02:13Merci beaucoup, Grégoire Dari.

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