00:00Allez, on a une dernière chose à vous offrir sur Sud Radio avec l'équipe de Sylvain Lévy-Valency et Parlons Imo.
00:04Un logement, un bien coup de cœur, un bien coup de cœur aujourd'hui, Sylvain.
00:08Direction Lyon avec notre Bérenice.
00:10Eh oui, forcément, j'étais obligée, on a deux lieux nés autour de la table.
00:14Notre ville, à Bérenice.
00:16Alors là, on va dans le troisième, à Lyon.
00:18Quartier Mon Plaisir, entre Mon Plaisir et Mon Chat.
00:20Mon Plaisir, vous le savez, c'est le quartier des Frères Lumière.
00:22Frères Lumière qui ont inventé le...
00:24Cinéma.
00:25Le cinéma, exactement, et qui ont joué un rôle aussi pour la photographie.
00:28Donc là, je vous propose un joli appartement de 61 mètres carrés,
00:32situé au troisième étage d'une belle copropriété qui est très bien entretenue.
00:35De six étages, évidemment, il y a un ascenseur.
00:38Il y a un séjour qui est hyper spacieux.
00:4120 mètres carrés, il y a deux chambres, une salle d'eau.
00:44Et alors le plus, moi ce que j'ai beaucoup apprécié, c'est un balcon, une cave et un parking.
00:49Ça, c'est hyper important.
00:51Le DPE est D, donc c'est pas si mal.
00:54Alors je vous ai fait une petite simulation, il est à 215 000 euros.
00:57Et alors si vous empruntez sur 25 ans avec un apport de 20 %,
01:01vous savez, c'est ce qu'on recommande en ce moment.
01:03Donc 20 % de 215 000, c'est 43 000 euros.
01:06Il vous restera 172 000 euros à emprunter.
01:09Donc ça fait des mensualités de 843 euros par mois.
01:13Merci pour tous ces comptes de Noël.
01:15Eh bien, je vous en prie.
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