- hace 7 meses
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00:00Yo me voy a sentar para darle la bienvenida a una muy buena amiga nuestra y de la casa,
00:05por supuesto, la abogada Rocío Córdoba, con quien vamos a estar conversando un tema bien interesante.
00:11Pero primero la saludo, ¿cómo vas?
00:12Ay, súper contenta, sobre todo de poder compartir hoy contigo hasta que se me hizo.
00:17Yo estaba pensando eso, yo también estaba diciendo hasta que se nos hizo poder sentarnos a conversar.
00:22Rocío, ¿y sabes que yo, mi sueño desde joven siempre ha sido ser albacea de alguien?
00:30Y se ríe Rocío.
00:31¿Qué es ser albacea?
00:32Ustedes se han puesto a pensar qué significa ser albacea, qué responsabilidad tendrá.
00:38Como decimos popularmente en Costa Rica, ¿será una ganga ser albacea?
00:44¿Qué es ser albacea?
00:45Yo no sé si será una ganga, pero yo creo que no.
00:47A ver, ¿qué es ser albacea?
00:49Cuando una persona en nuestro país, Sergio, fallece,
00:52tiene que haber alguien que venga y administre los bienes, ¿verdad?
00:56Estamos hablando de si dejó carros, si dejó casas, si dejó cuentas bancarias, joyas, el perro.
01:03¿Quién va a cuidar ahora a ese perro?
01:05Entonces, ese albacea va a ser la persona que va a venir a administrar los bienes de la persona que falta.
01:11Veámoslo así como un gerente.
01:13Es la persona que va a administrar.
01:15Ok, ¿qué pasa, por ejemplo, cuando decimos administrar?
01:20Yo pensaría casi que es como un trabajo que le están asignando, ¿verdad?
01:25Correcto.
01:26Pero, ¿ese trabajo que le están asignando tiene un tiempo determinado?
01:32¿Se terminará en algún momento determinado?
01:34¿Ya dejará de ser albacea porque administra sus bienes?
01:38¿Pero para qué administra los bienes?
01:40Oiga, eso es muy importante. Lo administra para que llegue al fin deseado.
01:46¿Y el fin deseado cuál va a ser?
01:47Bueno, entregarle esos bienes a la persona que va a ser el heredero, el nuevo dueño.
01:53Ese es el fin.
01:54¿Cuánto tiempo, Sergio? Bueno, eso va a depender de lo que dure el proceso sucesorio.
01:59O de el dinero que tuviera y los bienes.
02:02¿Era multimillonario?
02:04El pleito. Eso lo va a trazar el pleito entre los herederos, ¿verdad?
02:08Y yo creo que no es ninguna ganga porque, bueno, es un trabajo que es muy quisquilloso.
02:14El albacea no es que viene y hace lo que le da la gana y ahora yo aquí administro y yo decido.
02:18No, no, no. El albacea tiene que dar cuentas.
02:20También tiene derecho a que le paguen por esa función.
02:23Ah, sí, sí. Es un cargo que es remunerado y toda la cosa.
02:27Pero sí, sí. Yo no sé si es muy ventajoso.
02:29A mí no me gustaría que me jaran albacea de nada.
02:31Por poquito que sea, dice Rocío.
02:35Recuerden que usted puede participar con nosotros haciendo consultas desde ya a través de la línea telefónica 21 00 13 13.
02:4321 00 13 13.
02:46Y me están diciendo que una de las primeras consultas que nos estaba llegando,
02:50ahora que mencionas lo de que tiene que rendir cuentas,
02:53nos estaban preguntando que quién fiscaliza al albacea en ese trabajo.
02:59Muy buena pregunta.
03:01Ok, vamos a ver.
03:02El albacea puede ser que lo dejas designado de una vez la persona.
03:06El que hizo un testamento viene y dice, ok, yo quiero que el que se cargue de revisar todo esto,
03:12de pagar impuestos, de repartir lo que yo voy a dejar va a ser Sergio.
03:17Ok, entonces, bueno, fue la persona que era el dueño que decidió.
03:22Si no dejamos un testamento, ahí va a venir otro pleito,
03:26porque vamos a tener que hacerlo ante un juez o ante un notario
03:30y tenemos que ponernos de acuerdo todos los presuntos herederos a ver quién es.
03:35¿Quién lo va a fiscalizar?
03:36Yo te diría que todos, todos los herederos, porque todos van a estar encima,
03:40porque tienes que dar cuentas.
03:42Si hay en casa de alquiler, usted tiene que cobrar los alquileres, pagar los impuestos.
03:45Claro, son sus intereses.
03:46Por supuesto, es que el albacea también hace eso, tiene que proteger los bienes, ¿verdad?
03:53Y déjeme decirle que un albacea que no haga bien las cosas lo pueden denunciar.
03:57No tiene que generar ganancias de los bienes que hayan dejado.
04:00Bueno, puede que ser que sí, puede que, te digo, si son casas de alquiler,
04:03bueno, él tiene que seguir cobrando todos los meses, depositar el dinero a la cuenta del juzgado,
04:08si lo estamos haciendo en sede judicial, el proceso sucesorio,
04:11o bien si es notarial a una cuenta en especial, porque eso se va a tener que repartir al final.
04:17Rocío, vieras que don Santiago desde Puriscal, no de Santiago de Puriscal,
04:22don Santiago desde Puriscal nos hace también una consulta.
04:26Él dice que a él lo nombraron albacea, pero resulta ser que él no sabía,
04:32se dio cuenta cuando la persona murió.
04:34No, es mejor avisar, o sea, yo tengo que decirle a fulano, a sultano,
04:40mira, yo te voy a nombrar albacea y mi...
04:43No, precisamente, porque acuérdate que es un testamento,
04:46entonces ahí los únicos que realmente saben lo que está pasando son los testigos que puse
04:51y el notario, si lo dicen, sede notarial.
04:53Entonces puede ser que sea una sorpresa.
04:56Ahora, si el caballero no quiere, si don Santiago de Puriscal no quiere ser,
05:01pues él puede decir, yo rechazo ese cargo, ¿verdad?
05:04Y pues tendrán que venir y buscar otra persona.
05:07Aun y cuando, por ejemplo, no lo sé, porque don Santiago no nos lo dijo,
05:11pero si don Santiago fuese una de las personas que va a recibir algo de esos bienes
05:18y lo nombran albacea a él, ¿o hay, cómo se dice, conflicto de intereses en esos casos?
05:25No, no hay ningún conflicto.
05:27Casi siempre los señores lo que hacen es que ponen al hijo mayor,
05:30o al hijo que le tenían más confianza.
05:32Entonces, usted es el más ordenadito, entonces yo sé que usted va a cumplir mi voluntad.
05:36Entonces, sí, puede ser uno de los herederos o puede ser una persona completamente ajena a la herencia.
05:41Exacto.
05:41Vamos a hacer un paréntesis para atender una llamada telefónica de Doña Luz,
05:46que nos llama a través del 21 00 1313 y nos tiene la siguiente consulta.
05:52Buenas tardes, Doña Luz, adelante.
05:55Buenas tardes.
05:57Para hacer una pregunta a la abogada.
05:58Adelante.
06:00Este, Doña Rocío, es que vieras que, ¿cómo le digo?
06:06Bueno, a mi suegra, ella falleció, ella vendió la propiedad que tenía,
06:14pero la vecina de Alapar había agarrado, digamos, un gran pedazo de la propiedad de ella.
06:23Y ella ya vendió y todo eso, ¿verdad?
06:28Pero la municipalidad sigue cobrando sobre ese pedazo que le quitaron a ella y que lo tiene la otra persona.
06:38Entonces, ¿qué se puede hacer ahí?
06:40Porque la Muni se está acumulando ahí eso.
06:44Perfecto, gracias, Doña Luz.
06:46Bueno, a ver, si la Muni está cobrando, entonces yo supongo que es que tiene un número de finca y tiene que tener un plano, ¿verdad?
06:52Si no, la municipalidad pues no podría ubicarlo para cobrarle.
06:55Yo creo que es que, por ejemplo, la vecina fue muy vivilla.
06:58Le agarró un pedazo y entonces los dueños de la original están pagando los intereses o los impuestos les llegan,
07:08pero la que está recibiendo beneficio o usando que la otra.
07:13Bueno, eso el Código Civil nos da una solución.
07:16Hay un interdicto que se llama una reposición de mojones.
07:20¿Qué significa eso?
07:21Hágame el favor y me pone la cerca donde realmente tiene que estar.
07:25Entonces, bueno, vendrán, vendrá un perito, vendrán y me dirán y demás.
07:29Y si yo me corrí, pues me dicen, vamos para atrás, Rocío, póngalo donde corresponde.
07:34Entonces, ella, si lo que quiere es recuperar la tierra, puede hacer eso.
07:38Si ya no les importa la tierra, ¿verdad?
07:40En ese caso...
07:40¿Tendría que recurrir a un abogado para que interponga el interdicto?
07:44Sí, tiene que hacerlo otra vez un abogado.
07:46Y si a ella no le interesa ya la tierra, lo que no quiere es que le cobren,
07:49entonces mejor habla con la vecina y le dice,
07:51mire, usted se dejó esos metros, perfecto, yo no se los voy a pelear,
07:54pero necesito que haga un plano, los meta dentro de su propiedad y los reporte a la MUNI.
08:00Aunque yo creo que si la MUNI les está cobrando es porque ya esa finca tenía un dueño,
08:05ese pedacito tenía un dueño.
08:07Entonces, yo iría por el interdicto para que ella recupere esa propiedad.
08:12Ok, si fuera esa parte de déjeselo usted, pero siga pagando usted los impuestos,
08:17¿sería como un traspaso o una segregación de parte de la propiedad?
08:21Tiene que ser, a ver, si no está dentro de un plano, esa parte, entonces esa vecina
08:27tiene que pagarle a un topógrafo que venga y haga un plano nuevo que incluya esos metros
08:32y ya con el plano un abogado viene y hace una rectificación de medida de la finca.
08:37Ok.
08:37Entonces ya no mide 100 metros, por ejemplo, ahora mide 130 metros por ese otro espacio.
08:42Ok.
08:42Doña Viviana, también a través del 21 00 1313, nos pregunta qué pasa si no hay un albacea,
08:51que si no hay un albacea siempre se tiene que hacer el proceso sucesorio.
08:57Bueno, respóndeme esa porque yo tengo una mía.
08:59En serio, el sucesorio siempre hay que hacerlo.
09:02Exista o no exista testamento.
09:04Ok, porque si hay testamento tiene que haber un albacea, ok, pero si no hay albaceas porque
09:10el señor no dejó nada, entonces tenemos que abrir el proceso sucesorio desde cero.
09:15Y sí, hay que nombrar un albacea.
09:17Tenemos que ponernos de acuerdo, si mi papá no dijo quién iba a hacer el albaceo, entonces
09:22entre los hermanos tenemos que decir, queremos que el albacea sea serio, que es el más centrado,
09:27es el que ha sido más honesto.
09:28Soy muy bueno.
09:29Por eso, entonces confiamos en que él haga las cosas bien.
09:32Entonces, los herederos somos los que tenemos el mejor de acuerdo.
09:34Nómbrenme albacea.
09:36Nómbrenme albacea.
09:37Rocío, ahora bien, ¿existen requisitos para ser albacea?
09:45¿Como requisitos legales o solo ser mayor de edad?
09:48Qué buena esa.
09:49Nunca nadie me lo ha preguntado.
09:51Mayor de edad y estar en su total de capacidades cognitivas y evolutivas.
09:58Ok, con esas dos cumplo.
10:00Ya saben, me ofrezco como albaceas.
10:04No existe un tiempo máximo para que esa persona albacea haga su trabajo.
10:14El testamento podría establecer y decir, en un lapso de 10 meses, un año, se tienen que entregar los bienes a fulano, no sé qué, traspasar.
10:25En el testamento yo puedo disponer qué es lo que quiero que pase.
10:29Entonces, yo voy a decir, bueno, mis perros, para mí que son tan importantes los perros, los va a cuidar X persona, voy a dejar una pensión, para decirlo de alguna manera, para ellos.
10:38El albacea va a ser fulanito de tal.
10:40Pero la función no busca que sea ahí eterna y que dure años.
10:45La idea es que esto termine.
10:46Entonces, dentro de las obligaciones del albacea va a ser hacer ese inventario.
10:50¿Cuáles son los bienes que dejó Rocío?
10:52Vamos a buscar todo y metemos las joyas y metemos el carro y todo lo que ella tenía.
10:57Ok, ahora sí, vamos a administrarlo, vamos a ver qué va a pasar.
11:01Ahora, si Sergio se hace ahí el vivillo y pasa los años y los años y él no hace nada, o los meses, no tiene que ser un tema de años, pues resulta que los herederos pueden venir a ante un juez y decirle,
11:13mire, señor, resulta que Sergio y no camina, me tiene esto ahí varado, entonces quítelo y pongamos a otro que finalice el proceso.
11:21Porque el fin de este proceso es que los bienes lleguen a manos de sus nuevos propietarios.
11:25Doña Isabel nos hace una pregunta, voy a ver si la recuerdo bien y la puedo plantear.
11:30Había una propiedad, la propietaria de esa propiedad falleció, no dejó de testamento.
11:37En buena teoría, sus hijos serían quienes tienen derecho a reclamar, pero ninguno ha tenido interés.
11:45Ahora apareció una persona que supongo que es ajena a la familia viviendo en la propiedad.
11:52Que qué se puede hacer, que ni siquiera saben cómo estará el tema de los impuestos ni nada.
11:57Eso pasa, vieras, que en esas épocas, ¿verdad? No creería uno que eso pasa, pero pasa mucho que hay propiedades que dejan por ahí abandonadas y que nadie las reclama.
12:07Bueno, a ver, el proceso sucesorio lo puede abrir, ve que interesante, cualquier interesado.
12:12No solamente los herederos.
12:15Entonces, y no sé, a veces no lo quieren abrir porque resulta que la señora debía por ahí una platilla.
12:20Entonces, para no pagarla, mejor no lo abrimos.
12:22Entonces, si hay alguna persona que sea interesada, lo puede abrir, incluso la municipalidad, porque es interesada que le paguen sus impuestos.
12:29Don Adolfo también nos está haciendo una pregunta, está interesado seguro en el trabajo de albacea, porque dice, el albacea puede recibir esa remuneración económica, sea o no sea parte de la familia.
12:43Correcto, tiene derecho a cobrar sus honorarios, como también, a veces, sobre todo cuando son familia y todo está bien, entonces más bien, por escrito queda que renuncia al cobro de sus honorarios, ¿verdad?
12:55Pero sí tiene derecho de cobrar, es una función.
12:57Ok, perfecto. Ahora bien, por ejemplo, independientemente de lo que yo tenga, por ejemplo, si hago testamento, tendría que nombrar un albacea y es que lo pongo una persona que lo único que tiene es una casa y un carro, por ejemplo.
13:14Son dos cosas, siempre tendría que nombrar un albacea.
13:16Eso es mucho, una casa y un carro.
13:18Entonces, sí, siempre en el testamento, un requisito para que el testamento sea válido es que usted nombre al albacea.
13:25Ok, y tampoco existe como un mínimo, porque digamos, ya Rocío dijo que era bastante, una casa y un carro.
13:33Claro.
13:34Si fuera algo, sí, sí, por supuesto.
13:35Si fuera algo de poco valor.
13:38Usted todo lo que sea de valor para usted, usted lo mete, en serio.
13:41Esas tenis, adidas tan lindas, azules que andás hoy, usted las puede poner en el testamento, se las voy a dejar a Rocío.
13:49Tengo varias.
13:50Ah, bueno, todas todas, porque yo amo las tenis.
13:53Entonces, dice, toda mi colección de tenis va para Rocío.
13:56Y así tienen que hacerlo.
13:57Yo puedo venir y decirle a esta pulserita, quiero que se la dejen a fulano.
14:00Entonces, usted deja.
14:01Mira, hay gente que lo que tiene son obras de arte.
14:04Hay gente que lo que tiene de verdad es un reloj bueno, alguna cosita.
14:07Entonces, usted puede meter ahí todo lo que para usted tenga valor.
14:11Esta pregunta no la debí de haber hecho ya al final, casi en la entrevista, pero la voy a hacer.
14:15Si, por ejemplo, hay una pareja, están casados, y entonces muere la señora o muere el señor, cualquiera de los dos, y deja el testamento.
14:24Y uno pensaría que puede nombrar a la esposa o al esposo, pero nombra a una otra persona.
14:32Es completamente válido.
14:33Es una decisión de la persona que falleció.
14:35Es una decisión.
14:36Pueden haber hecho un testamento mancomunado, donde los dos establecieron, bueno, si yo falto, todo va a ser de Sergio, y él va a ser el albacea.
14:45Si Sergio falta, yo voy a ser el albacea, y yo soy la que va a heredar.
14:49Y si faltamos los dos, entonces los dos decidimos quién va a ser esa persona.
14:53Usted tiene derecho de ponerlo, y repito, puede ser alguien familiar o no familiar.
14:58Perfecto.
14:59Rocío, ¿de qué manera la gente puede localizarte para nombrar albaceas?
15:04Muchas gracias.
15:05En redes sociales, ahí estamos muy, muy, muy, muy activos.
15:09Sí, que es algo que se los agradezco mucho a ustedes, a ustedes y a Karo, que fueron con las primeras personas que empezamos a trabajar.
15:16En TikTok aparecemos como Servicio Legal SR.
15:19Me acuerdo que Karol decía, ya casi tiene 20, y ya vamos por 300 mil.
15:24Entonces, sí, por ahí.
15:25Y también al WhatsApp, 8526-3636, estamos para servirle.
15:29A Rocío le gusta viajar, ¿verdad?
15:31La verdad que sí.
15:32Bueno, pues hoy vamos a tener dentro de un ratito a la gente que organiza la Feria Viajera.
15:37Hay que ir, hay que ir.
15:38Para que se den la vuelta por ahí y aprovechen.
15:40Yo el año pasado fui y me conseguí una ofertota.
15:42Gracias, Rocío, de verdad un placer.
15:45Gracias a ustedes, más bien.