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Sud Radio
  • il y a 1 an
Avec Grégoire Darricau, journaliste

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##LES_INFOS_A_RETENIR-2024-09-28##

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Transcription
00:00Les infos de la semaine à retenir sur l'immobilier avec Grégoire Darricot, bonjour à vous mon cher Grégoire.
00:04Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous.
00:06Sylvain Lévy-Valancy.
00:07Merci Jean-Marie. Grégoire, on commence cette semaine par une très bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier et notamment pour les Français.
00:14Oui Sylvain, parce que ça y est, nous avons une représentante, une ministre du logement, la personne de Valérie Létard,
00:20après Julien Denormandie, Emmanuelle Wargon, Olivier Klein, Patrice Vergritte et Guillaume Casbarian.
00:26Valérie Létard est donc la sixième ministre du logement sous Emmanuel Macron, du jamais vu probablement.
00:31Ça c'est clair, du jamais vu. Et alors pourquoi c'est une bonne nouvelle Grégoire ?
00:34Deux éléments, Sylvain, peuvent nous faire espérer un futur plus radieux en termes d'immobilier.
00:38Alors d'abord Valérie Létard est loin d'être une inconnue dans le monde de l'immobilier et du logement.
00:41Elle est réputée proche de Jean-Louis Borloo, elle est réputée bonne connaisseuse du secteur surtout.
00:45Députée UDI du Nord, elle avait été particulièrement mobilisée sur le dossier de la ZAN, la Zéro Artificialisation Net.
00:52Assistante sociale de formation, elle œuvre rapidement pour la politique de la ville de Valenciennes.
00:56Elle a été donc repérée par Jean-Louis Borloo et a intégré l'équipe municipale de la ville du Nord.
01:01Elle sera par la suite sénatrice pendant 18 ans avant de prendre un peu de recul en 2017.
01:05Il faut savoir que ce n'est pas la première fois qu'on lui a proposé ce poste de ministre du logement.
01:09Elle avait d'abord refusé d'entrer au gouvernement d'Edouard Philippe.
01:12On raconte qu'elle ne se sentait pas avoir les coudes franches.
01:14C'est désormais chose faite, une arrivée qui a en tout cas été saluée par la profession,
01:19qui y voit un bon signal envoyé, un bon signal surtout.
01:22Et c'est la deuxième bonne nouvelle parce qu'il s'agit d'un ministère de plein exercice.
01:26C'est-à-dire que Valérie Letart n'a pas de ministre de tutelle,
01:29comme c'était le cas pour ses cinq prédécesseurs.
01:31Une situation qui n'était plus arrivée depuis Emmanuel Kos en 2016-2017.
01:36Alors on espère que ce soit une bonne nouvelle si elle a gagné les arbitrages à Bercy.
01:39On en parlera avec beaucoup de vigilance.
01:41Après la politique, point sur les prix Grégoire, et focus sur les régions où ça baisse.
01:45Oui Sylvain, on en a parlé, les prix ils amorcent une légère baisse.
01:48Moins 2,2% sur les 12 derniers mois d'après la Fédération Nationale de l'Immobilier, la FNAIM,
01:53qui vient de publier sa dernière note de conjoncture.
01:56Une baisse des prix qui avait compensé une forte hausse des taux.
01:59On verra ce que cela donne ensuite, et maintenant que ces taux ont aussi baissé récemment.
02:04Alors d'après la FNAIM, trois départements ont été principalement impactés.
02:07Sans surprise, il s'agit d'abord de Paris où les prix ont baissé de 6,7%
02:11et où le prix au mètre carré est désormais passé en dessous de la barre mythique des 10 000 euros.
02:16Vient ensuite l'Eurone avec moins 6,4%, puis la Gironde avec moins 6,1%.
02:21Une baisse des prix tout de même importante dans les Landes, moins 4,8%,
02:24dans l'Hérault, moins 4%, ou encore dans les Hauts-de-Seine, moins 5,8%.
02:27Et même les zones touristiques voient les prix reculer, c'est là où c'est intéressant.
02:31On a quand même quelques départements qui résistent, comme le Calvados, la Creuse ou la Lauser.
02:34Dans ces trois départements, les prix augmentent même de 1% sur l'année.
02:37C'est quand même un cycle baissier qui touche à sa fin puisque les prix commencent à stagner, ça y est.
02:42Dommage, parce qu'il aurait fallu une baisse de 10% environ pour permettre aux ménages d'investir de nouveau
02:46et ainsi relancer un marché en berne, mais on en discutera avec notre invité du jour.
02:50Oui, tout à fait, on va recevoir Julie Bachet, directrice générale, de vous financer.
02:54Grégoire, on va finir par une information, on aime bien ça, insolite.
02:58Oui, là on va parler de déménagement.
03:00En fait, il y a une étude Seloger qui vient de paraître.
03:02Saviez-vous que déménager est aussi stressant que de passer son permis de conduire ou passer un examen ?
03:08C'est très sérieux.
03:09En effet, pour certains, changer de lieu d'habitation rime avec renouveau, mais aussi avec période de stress.
03:13Vous m'accorderez que c'est quand même plus gênant de rater son déménagement que les deux autres ?
03:17Oui, tout à fait, c'est possible.
03:19En tout cas, pour Seloger, déménager représente une sacrée charge mentale, c'est un mot à la mode.
03:23Et d'après les Français Interrogés, c'est un événement qui figure dans le top 3 des événements stressants d'une vie
03:28pour près de 36% d'entre eux.
03:30Pour la majorité des sondés, déménager se fait en famille, 60%, entre amis, à 56%,
03:35parfois en solitaire, 6%, mais que l'on se rassure.
03:38Une fois les meubles installés et les cartons défaits, la priorité pour 45% d'entre eux,
03:42ça reste de prendre un bon apéro.
03:44L'apéro, c'est tellement une priorité qu'un Français sur deux s'est déjà retrouvé avec le frigo vide
03:48et rien à manger pour un premier repas, puisqu'il a déjà pensé à l'apéro.
03:52Bref, une étude qui m'a quand même fait sourire, parce que j'ai pensé à ma maman,
03:54elle qui a dû gérer nos 21 déménagements grâce au métier de ma mère.
03:57Et tous les apéros, du coup ?
03:58Et tous les apéros, oui.
03:59Effectivement, merci beaucoup Grégoire Darréco.
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