- il y a 2 ans
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00:00Sous-titres réalisés para la communauté d'Amara.org
00:30Aujourd'hui, nous sommes à l'agence Techno-Casa Hammam Sous
00:34Comme vous l'avez apprécié, vous pouvez participer à notre programme
00:37Vous pouvez aller à l'agence Techno-Casa Hammam Sous
00:40Vous pouvez nous appeler au 31 364 000
00:43Si vous avez des biens, vous voulez les vendre ou les acheter
00:47ou si vous voulez acheter des biens,
00:50le réseau d'agence numéro 1 en Tunisie, Techno-Casa, est à votre disposition
00:55Comme d'habitude dans chaque épisode,
00:58les biens achetés par nos clients sont à votre disposition
01:02à partir du moment où vous appelez au numéro 31 364 000
01:06Nous sommes à Hammam Sous
01:09et nous allons aller à l'agence Techno-Casa Hammam Sous
01:12pour connaître nos clients,
01:14voir ce qu'ils achètent,
01:16et ce qu'ils peuvent faire
01:18J'espère que nous aurons réussi à satisfaire les besoins
01:21comme les autres clients qui sont venus avec nous dans les épisodes Limomad
01:25Et après, nous allons découvrir nos clients pour cet épisode
01:43Comme d'habitude, c'est le moment de la rencontre
01:48Nous allons connaître notre cliente, notre invitée pour cet épisode Limomad
01:52qui est Mme Ahlem
01:53Bonjour, je suis Assema
01:55Que voulez-vous qu'on te connaisse plus?
01:57Ahlem Haji, mariée, avec deux enfants
02:01Je vous souhaite une bonne vie, merci beaucoup
02:04Où est-ce que vous vivez?
02:05Nous vivons dans la rue Lafranque
02:06La rue Lafranque, c'est parce que j'ai dit la rue de l'aéroport,
02:08que j'ai oublié
02:09Ah d'accord, j'ai oublié
02:10Nous sommes voisins
02:11Vous vivez dans la rue Lafranque, mais vous avez une maison à Soussa
02:14Exactement, nous avons une maison à Soussa,
02:17une deuxième habitation, qui sera la maison où vous allez vous réunir
02:20La maison où nous allons nous réunir à Soussa,
02:22il y a un peu de pression, il y a beaucoup de travail à faire
02:24mais à Soussa, on a besoin de se dégager,
02:27de s'amuser, etc.
02:28C'est pour ça que j'ai choisi TechnoCasa
02:31Pour moi, c'est la meilleure agence pour lancer
02:35les enquêtes et les recherches sur les biens
02:38Voilà, donc espérons bien que vous ayez quelque chose qui vous satisfait
02:42Voilà
02:43Dans tous les sens
02:45Nous sommes aujourd'hui à l'agence TechnoCasa Hammam Soussa
02:49Donc, tous les détails sur vos enquêtes et vos exigences,
02:52nous les verrons au niveau de la coordonnatrice
02:54Enchantée
02:55Merci
03:15Comme d'habitude, c'est ce qu'on fait,
03:17au moment où notre cliente, notre invitée pour cet épisode
03:20au Limomag Madame Ahlem,
03:21est en train de déposer sa requête au niveau de la coordonnatrice
03:24de l'agence TechnoCasa Hammam Soussa
03:26Je vous présente le chef d'agence Adel Mahjoub,
03:29chef d'agence TechnoCasa Hammam Soussa
03:31Merci beaucoup
03:32Merci
03:33Merci
03:34Merci
03:35Merci
03:36Merci
03:37Merci
03:38Merci
03:39Merci
03:40Merci
03:41Merci
03:42Merci
03:43Merci
03:44Merci
03:45Merci
03:46Merci
03:47Merci
03:48Merci
03:49Merci
03:50Merci
03:51Merci
03:52Merci
03:53Merci
03:54Merci
03:55Merci
03:56Merci
03:57Merci
03:58Merci
03:59Merci
04:00Merci
04:01Merci
04:02Merci
04:03Merci
04:04Merci
04:05Merci
04:06Merci
04:07Merci
04:08Merci
04:09Merci
04:10Merci
04:11Merci
04:12Merci
04:13Merci
04:14Merci
04:15Merci
04:16Merci
04:17Merci
04:18Merci
04:19Merci
04:20Merci
04:21Merci
04:22Merci
04:23Merci
04:24Merci
04:25Merci
04:26Merci
04:27Merci
04:28Merci
04:29Merci
04:30Merci
04:31Merci
04:32Merci
04:33Merci
04:34Merci
04:35Merci
04:36Merci
04:37Merci
04:38Merci
04:39Merci
04:40Merci
04:41Merci
04:42Merci
04:43Merci
04:44Merci
04:45Merci
04:46Merci
04:47Merci
04:48Merci
04:49Merci
04:50Merci
04:51Merci
04:52Merci
04:53Merci
04:54Merci
04:55Merci
04:56Merci
04:57Merci
04:58Merci
04:59Merci
05:00Merci
05:01Merci
05:02Merci
05:03Merci
05:04Merci
05:05Merci
05:06Merci
05:07Merci
05:08Merci
05:09Merci
05:10Merci
05:11Merci
05:12Merci
05:13Merci
05:14Merci
05:15Merci
05:16Merci
05:17Merci
05:18Merci
05:19Merci
05:20Merci
05:21Merci
05:22Merci
05:23Merci
05:24Merci
05:25Merci
05:26Merci
05:27Merci
05:28Merci
05:29Merci
05:30Merci
05:31Merci
05:32Merci
05:33Merci
05:34Merci
05:35Merci
05:36Merci
05:37Merci
05:38Merci
05:39Merci
05:40Merci
05:41Merci
05:42Merci
05:43Merci
05:44Merci
05:45Merci
05:48Merci
05:49Merci
05:54Merci
05:55Merci
05:58Merci
05:59J'ai reçu ça
06:00Merci
06:01Laisse moi voir
06:02J'ai lu
06:03La maison est à l'extérieur de la maison.
06:07Le boulot est à l'intérieur.
06:10La maison est à l'extérieur de la maison.
06:16Bonjour madame Ahlem, nous avons cherché la technique d'apprentissage de Mélimposa.
06:19Nous voulions en savoir plus sur votre personnalité et notre audience.
06:26Merci pour l'accueil.
06:28En fait, j'ai un peu de temps pour vous informer sur les réseaux sociaux.
06:32Aujourd'hui, j'ai choisi d'aller directement à l'agence.
06:35Je cherche une deuxième habitation.
06:38Je ne sais pas où se trouve-t-elle.
06:39Je ne sais pas ce qu'on va faire,
06:41mais quelque chose comme un appartement ou un bien qui me convient.
06:46Je vais bien voir les choix.
06:48Donc, tu cherches quelque chose qui est proche du marécage ?
06:51Je préfère, oui.
06:52D'accord.
06:53Tu cherches le S plus 2 ou le S plus 3 ?
06:55Le confort, pour moi, c'est le S plus 3,
06:58mais je suis prête pour négocier avec quelqu'un pour un S plus 2.
07:03S'il te plaît.
07:04D'accord.
07:05Donc, tu cherches quelque chose qui est proche du marécage ?
07:07Est-ce qu'il y a un parking ?
07:10Bon, soit sous-sol, soit un parking.
07:13Un abri de voiture ?
07:15Voilà, un abri de voiture.
07:16D'accord.
07:17Par rapport au 2.2, est-ce que tu préfères le 2.2 ?
07:21Oui, je préfère le 2.2.
07:24Pour plus de confort, même pour la famille.
07:27D'accord.
07:28Donc, combien de budget avons-nous à peu près ?
07:32Le budget varie selon la zone.
07:35Pour moi, on peut commencer par 300, par exemple.
07:40D'accord.
07:41Ce sera à 100% crédit, ou à la partie comptant, partie crédit ?
07:46Certainement, la femme a une partie au comptant pour la promesse de vente.
07:52Nous allons procéder au reste, par le paiement.
07:56D'accord.
07:57Donc, toi et Mme Halim, je vais insérer une demande sur la base de données interne.
08:01On va vous contacter sur votre recherche pour les visites prochainement.
08:07C'est parfait.
08:08Parfait.
08:09Espérons très bientôt.
08:10Je serai prête.
08:11Les visites, je me jure parfaitement au moment.
08:14Dis-moi au téléphone.
08:15D'accord.
08:16Mme Halim, bisous.
08:17Aïcha.
08:18Aïcha.
08:19Merci beaucoup.
08:21L'agence Techno-Casa Hammam Soussa cherche une deuxième résidence pour les vacances.
08:28De préférence, un grand S2 ou un S3.
08:32Le budget est de 300 000 $.
08:36Pour travailler avec nous, l'agence Techno-Casa Hammam Soussa,
08:40tout le monde, même le conseiller immobilier Mahjoub,
08:43âgé de 26 ans,
08:45a un diplôme national en sciences techniques de l'audiovisuel et du cinéma,
08:49et un maire d'expérience immobilière avec Techno-Casa.
08:52Et avec lui, son ami Chedi El Bakouch,
08:54conseiller immobilier âgé de 25 ans,
08:57technicien supérieur en maintenance mécatronique à la base,
09:01a un maire d'expérience immobilière avec Techno-Casa.
09:04Et avec eux, nous avons rencontré leur amie Lamia Limem,
09:07conseillère immobilière âgée de 34 ans,
09:10qui a une licence en informatique de gestion
09:13et un maire d'expérience immobilière avec Techno-Casa.
09:16Nous avons rencontré trois personnes, comme d'habitude,
09:18sous l'administration du chef de l'agence Adel Mahjoub,
09:20et leur aide, la coordonnatrice de l'agence Techno-Casa Hammam Soussa,
09:23Dora Lahtiri,
09:25avec les détails de la requête de Mme Ahlem dans l'épisode d'aujourd'hui.
09:32La première proposition vient du conseiller Omayma Mahjoub.
09:35C'est un duplex suspendu en S3,
09:37qui est disponible dans les boîtes du sud.
09:46C'est un duplex suspendu en S3,
09:48qui est disponible dans les boîtes du sud.
09:51Notre bâtiment se positionne sur la caisse principale,
09:54qui est près de tout,
09:56près de toutes les commodités.
09:58Il y a des supermarchés,
10:00il y a une zone touristique près de l'autre.
10:09Avant de commencer notre visite,
10:11j'aimerais vous dire que notre bâtiment a été construit en 2019.
10:14Il y a entre 3200 et 3500 mètres.
10:16Il y a entre 3200 et 3500 mètres.
10:18Allons voir l'appartement de Mme Ahlem.
10:20Allons voir l'appartement de Mme Ahlem.
10:29Nous sommes dans le bâtiment de Mme Ahlem.
10:32C'est un duplex au 7e étage,
10:34à 160 m2,
10:36avec une place de parking
10:38à 430 000 dinars.
10:40à 430 000 dinars.
10:44À l'entrée, nous trouvons un salon de 30 m2.
10:46À l'entrée, nous trouvons un salon de 30 m2.
10:48Le revêtement seul, c'est un marbre blanc.
10:50Le revêtement seul, c'est un marbre blanc.
10:58C'est un marbre blanc.
11:10C'est comme un salon de tourisme,
11:12avec un balcon qui voit le marécage.
11:30Allons voir notre cuisine.
11:32Allons voir notre cuisine.
11:42Nous sommes dans la cuisine.
11:44Comme vous pouvez le voir,
11:46nous avons les éléments de rendement nécessaires
11:48et un asséchoir fonctionnel.
12:00Allons voir le sado invité.
12:02Allons voir le sado invité.
12:04Allons voir le sado invité.
12:12Allons voir le sado invité.
12:30C'est le sado invité.
12:32C'est le sado invité.
12:42C'est notre première chambre.
12:44Elle a 14 m2.
12:46Elle a 14 m2.
12:48Elle a une orientation nord-est
12:50et une fenêtre vers le marécage.
13:06Allons voir la deuxième chambre.
13:08Allons voir la deuxième chambre.
13:12La deuxième chambre a 13 m2.
13:14Elle a 13 m2.
13:16Elle a une orientation nord-est
13:18et un balcon qui voit le marécage.
13:32Allons voir la troisième chambre.
13:42Allons voir la troisième chambre.
13:46La troisième et dernière chambre a 14 m2.
13:48La troisième et dernière chambre a 14 m2.
13:50Elle a un climatiseur.
13:52Elle a un accès à la terrasse.
13:54Elle a un accès à la terrasse.
14:06Allons voir la salle de bain.
14:12Allons voir la salle de bain.
14:32La salle de bain commune fait à une baignoire
14:34La salle de bain commune fait à une baignoire
14:36pour l'aération naturelle.
14:42Pour l'aération naturelle.
14:44J'ai choisi ce duplex pour madame Hlé.
14:46J'ai choisi ce duplex pour madame Hlé.
14:48Je dirais qu'il est à la chauffage centrale.
14:50Je dirais qu'il est à la chauffage centrale.
14:52J'ai aimé.
14:53C'est un duplex suspendu en S plus 3 au septième étage d'une résidence avec ascenseur
15:15de 160m2 avec une place de parking au sous-sol et 430'000 dinars dans les tranchées à l'ouest.
15:25L'initiative de Mme Ahlem est venue de l'administrateur Chedli El Bakkouch.
15:30C'est un duplex en S plus 3 à Z, mais cette fois près de la mer avec une entrée indépendante.
15:45Nous sommes dans un quartier calme, près de la mer.
15:48Nous voulons vous présenter le prix de 2m2 dans cette zone qui varie entre 2'000 et 4'000 dinars.
15:54Venez avec nous pour voir le duplex.
16:01Le billet que nous avons acheté est un duplex suspendu d'une superficie de 250m2 de type S plus 3
16:07avec un garage au sommet de 470'000 dinars.
16:10Nous allons voir le duplex.
16:16Nous avons un salon de 35m2 en deux parties.
16:21Nous avons un salon et une salle à manger.
16:46Le point fort est que nous avons un balcon partagé entre les deux.
17:02Nous allons voir la cuisine.
17:05La cuisine est lumineuse et airée avec un balcon et deux fenêtres.
17:09Nous avons des éléments de rangement.
17:35Nous allons voir la cuisine.
17:50Nous allons voir la cuisine.
18:00Nous allons voir la cuisine.
18:04Nous allons voir la cuisine.
18:19Nous avons une chambre de 18m2 avec un balcon et un placard encastré.
18:35Nous allons voir la deuxième chambre.
18:40La deuxième chambre est de 14m2 avec un balcon Z.
19:05Nous allons voir la troisième chambre.
19:11La troisième chambre est de 16m2 avec un climatiseur et un balcon.
19:34Nous allons voir la quatrième chambre.
19:45Nous allons voir la quatrième chambre.
19:48Nous allons voir la quatrième chambre.
20:02C'est une salle de bain spacieuse avec une douche et une aération naturelle.
20:17Nous allons voir la douche.
20:32Nous avons un duplex de chauffage central orienté vers l'Ouest.
20:35Nous avons une vue sur mer à partir de l'étage.
20:37Nous allons voir la vue.
20:42C'est un duplex suspendu en S3.
20:44Près de la mer, comme nous l'avons dit, avec une entrée indépendante de 150m2,
20:49avec un garage.
20:50Le prix est de 470 000 dinars.
20:52Il se trouve à Hammam Soussa.
21:06Bonjour, nous sommes à Hammam Soussa,
21:09dans la résidence où nous avons choisi l'appartement de Mme Ahlem.
21:12La résidence est proche des commodités d'alcool,
21:15et bien sûr, proche de la mer.
21:20Nous avons choisi le mètre carré,
21:22qui varie entre 2200 et 2500, dans notre zone.
21:25Venez avec moi pour voir notre appartement.
21:33Nous sommes dans notre appartement.
21:35C'est un S3.
21:36C'est le troisième étage, bien sûr, avec ascenseur.
21:39Deux superficies, 150m2.
21:41Le prix est de 300 000 dinars.
21:43Allons voir l'appartement.
22:07Notre salon est de 32m2.
22:10L'orientation est à l'est.
22:12Bien sûr, il y a un balcon et des fenêtres.
22:30Allons voir notre cuisine.
22:40Il y a les éléments nécessaires,
22:42et bien sûr, il y a le séchoir.
22:44Allons voir le point d'eau invité.
23:10C'est le point d'eau.
23:11Allons voir le mur.
23:18Nous sommes dans notre chambre parentale,
23:21avec deux superficies de 26m2.
23:24Il y a une salle de dresse et deux fenêtres.
23:41C'est là qu'il y a la salle de dresse.
23:56C'est là qu'il y a la salle de dresse.
24:11Nous sommes dans la deuxième chambre,
24:13avec deux superficies de 13m2.
24:15Il y a un placard et un balcon.
24:18Allons voir la troisième chambre.
24:24Nous sommes dans la troisième chambre,
24:26avec deux superficies de 15m2.
24:40C'est là qu'il y a la salle de bain.
24:52Allons voir la salle de bain.
24:58Nous sommes dans la salle de bain,
25:00avec une bannoire et un jacuzzi.
25:02Et en plus, il y a un chandail.
25:11C'est là qu'il y a la salle de bain.
25:24C'est l'appartement qui est au centre.
25:27Il y a deux climatiseurs,
25:29un dans la salle et l'autre dans la chambre parentale.
25:31J'espère que Mme Ahler aimera.
25:40C'est l'appartement qui est au centre.
26:02C'est un S Plus 3,
26:04au troisième étage d'une résidence
26:06avec ascenseur,
26:08avec abri de voitures
26:10et 100 000 dinars.
26:39C'est un appartement qui est au centre.
26:41C'est l'appartement qui est au centre.
26:43C'est l'appartement qui est au centre.
26:45C'est l'appartement qui est au centre.
26:47C'est l'appartement qui est au centre.
26:49C'est l'appartement qui est au centre.
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26:55C'est l'appartement qui est au centre.
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26:59C'est l'appartement qui est au centre.
27:01C'est l'appartement qui est au centre.
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27:05C'est l'appartement qui est au centre.
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31:5717. Appliquez une fine couche d'antigrippant à haute température sur les fils des nouvelles bougies d'allumage.
32:06Utilisez une brosse métallique. Traitez la surface de contact.
32:10Utilisez de la graisse au cuivre.
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