00:00 Impôts, ce qui change dans le calcul de la taxe foncière en 2024.
00:03 L'inflation devient un critère clé dans le calcul de la taxe foncière en France en 2024,
00:08 en raison de son impact sur le montant final.
00:10 L'indice des prix à la consommation harmonisée a augmenté de 3,9% en un an en novembre,
00:15 confirmant la tendance à la hausse de la taxe foncière,
00:17 en augmentation de plus de 9% sur un an et de 26% sur 10 ans.
00:21 Cette augmentation significative,
00:23 4 fois supérieure à celle de l'indice de référence du loyer sur 10 ans,
00:26 souligne le fardeau croissant pour les propriétaires selon Sylvain Grattalou,
00:30 président de l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers.
00:32 Outre l'inflation, le taux communal voté annuellement et la valeur locative
00:36 sont des critères déterminants dans le calcul de la taxe foncière.
00:39 La valeur locative calculée à partir des conditions du marché locatif de 1970
00:43 est considérée comme une référence ancienne
00:45 qui avantage certains propriétaires et pénalise d'autres,
00:48 selon une étude de la Banque Postale de 2019.
00:50 Avec l'inflation à 3,9%,
00:52 la taxe foncière devrait augmenter mécaniquement de ce pourcentage en 2024,
00:56 à moins d'un taux communal particulièrement influent.
00:58 Cette hausse confirme la progression marquée de la taxe en 2022 et 2023.
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