00:00 Avec l'immobilier, vous pouvez réaliser une plus-value,
00:02 parfois rapidement, en à peine quelques années.
00:04 On dit souvent que l'investissement immobilier est le placement préféré des Français.
00:15 Ils y voient un investissement sûr, un investissement tangible.
00:19 Il y a deux manières de gagner avec un investissement immobilier.
00:23 Soit on réalise une plus-value, c'est-à-dire qu'on vend plus cher qu'on a acheté,
00:27 et en moyenne, quand on regarde les statistiques sur des décennies,
00:30 l'immobilier rapporte 6 à 8 % par an.
00:33 Ou bien on peut mettre le bien en location,
00:36 et là la rentabilité dépend beaucoup de la localisation du bien immobilier et de sa superficie.
00:41 Généralement, à Paris, on se situe entre 2 et 3 % par an,
00:44 alors qu'en province, on peut monter jusqu'à 6, 7 % par an.
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