00:00To know, I am the President and I am the President,
00:02the Kementerian Perumahan and Kerajaan Tempatan
00:04is a serious need to be able to
00:07prepare the platform of a short-term
00:09and short-term and short-term
00:13and short-term
00:13for the peace and long-term
00:15and common-term
00:16areas of the community.
00:17To achieve this,
00:19the Kementerian,
00:20through Plan Malaysia
00:21with the work of Kementerian Pelancongan
00:23and Seny and Budaya,
00:24MOTEC,
00:25Kerajaan Negeri
00:25and also the part of the Kerajaan
00:27and Kerajaan Tempatan
00:28merangka garis panduan perancangan stra
00:30sebagai punca kuasa seragam.
00:32Melalui kerangka ini,
00:33Kerajaan berhasrat menetapkan bahawa
00:35hanya premis yang berdaftar
00:37dan melengkapi syarat pelesenan PBT
00:40dibenarkan beroperasi secara sah,
00:42manakala premis strata juga kekal
00:45tertakluk kepada ketetapan
00:46serta undang-undang kecil
00:48Badan Pengurusan Bersama,
00:50JMB,
00:50atau Perbadanan Pengurusan MC masing-masing
00:53berdasarkan kepada Akta Pengurusan Strata 2013.
00:56Dalam memastikan pematuhan menyeluruh,
01:00Kerajaan menggalakkan kerjasama strategik
01:02bersama dengan syarikat platform digital
01:04untuk melaksanakan mekanisme pengesahan
01:07status lesen secara otomatik
01:08sebelum sesuatu premis itu disenaraikan.
01:11Pihak platform dituntut
01:13menggalas tanggungjawab menurunkan
01:14penyenaraian premis yang tidak berlesen
01:17atau melanggar syarat pelesenan PBT
01:19serta mana-mana undang-undang
01:21dan peraturan berkaitan
01:22yang sedang berkuatkuasa.
01:24PBT dan agensi penguatkuasa berhak
01:27mengambil tindakan undang-undang
01:29seperti mana dibawa Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
01:33dan juga Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974
01:37serta undang-undang kecil PBT
01:39terhadap pengendali yang berdegil
01:41seterusnya memastikan paparan penginapan haram
01:44di portal penyedia perkhidmatan disekat.
01:46Bagi menjawab soalan yang dikemukakan
01:48oleh Muhammad Bakri
01:49mengenai status terkini
01:51penggubalan garis panduan
01:52penginapan jangka pendek
01:54seterah
01:54antara perkara utama
01:56yang diberikan perhatian
01:57dalam garis panduan ini
01:58Tuan dan Putu
01:59adalah
02:00seperti mana aspek
02:01pendaftaran
02:02pematuhan kepada syarat-syarat
02:03pihak berkuasa berkaitan
02:05keselamatan
02:06kebersihan
02:07pengurusan operasi
02:08serta tanggungjawab
02:09pengurusan setera
02:10terhadap komuniti setempat
02:11Bagi status terkini
02:13garis panduan perancangan setera
02:14sedang dalam peringkat kemas kini
02:16dan semakan akhir
02:17bersama dengan MOTEC
02:18sebelum diangkat
02:19untuk pertimbangan Jemaah Menteri.
02:21Seterusnya dokumen ini
02:22akan dibentangkan
02:23ke dalam majlis mesyuarat
02:25negara bagi kerajaan tempatan
02:27MNKT
02:27bagi memperolehi
02:29persetujuan bersama
02:30sebelum nantinya
02:31diterima pakai
02:32oleh pihak berkuasa negeri
02:33dan juga pihak berkuasa tempatan
02:35di seluruh negara.
02:36Berhubung soalan
02:37Aliam Muhammad
02:37berkaitan dengan
02:38penilaian impak peraturan
02:39ataupun analisa kos faedah
02:41bagi had penginapan
02:42180 malam
02:44adalah dimaklumkan
02:45bahawa penilaian
02:46impak peraturan ini
02:47telahpun dilaksanakan
02:48semasa proses penyediaan
02:50kerangka awal
02:51selia setera.
02:52Penilaian ini
02:52mengambil kira
02:53beberapa pilihan dasar
02:54termasuklah
02:55pendekatan
02:56pertama tanpa kawalan
02:57tanpa kawal selia
02:58kedua kawal selia
02:59dan bukan kawal selia
03:00antara aspek
03:01yang dinilai
03:02turut dinilai
03:03termasuklah kos pematuhan
03:04kepada pengusaha
03:05ataupun pemilik setera
03:07manfaat
03:08dan potensi
03:09pendapatan sewaan
03:10kesan
03:11kepada industri
03:12perhotelan
03:12dan pelancongan
03:14kos serta
03:15pilihan
03:15penginapan kepada
03:16pengguna
03:16hasil kerajaan
03:18keselamatan
03:19dan juga kesejahteraan
03:20komuniti.
03:21Berhubung cadangan
03:22had 180 malam
03:24kerajaan
03:24menilainya
03:25sebagai sebahagian
03:26daripada keseluruhan
03:28kerangka
03:28kawal selia setera
03:29sebarang penetapan
03:30had perlu
03:31mengambil kira
03:33peluang premis
03:33pemilik premis
03:34dalam menjana
03:35pendapatan
03:36dan pada masa yang sama
03:37keperluan industri
03:38pelancongan
03:39di samping kita
03:40memastikan keselamatan
03:41dan ketenteraan awam
03:42serta kejahatan
03:43penduduk juga
03:44diberikan keutamaan.
03:46Tuan dan Pertua, terima kasih.
03:47Jadi soalan tambahan
03:48saya ini
03:48saya nak sentuh sedikit
03:49mengenai hak
03:50penduduk dan juga penguat
03:51kasaan.
03:52Jadi di kawasan
03:53seperti Pulau Tikus,
03:55Tanju Bunga
03:56dan juga Batu Finggi
03:57banyak penginapan
03:58jangka pendek
03:59yang beroperasi
04:00dalam bangunan
04:01kediaman serata.
04:02Jadi penduduk-penduduk ini
04:04terpaksa berdepan
04:05dengan isu keselamatan,
04:07gangguan bunyi,
04:08penyalahgunaan
04:08kemudahan bersama
04:09dan juga keluar masuk
04:10individu yang
04:11tidak dikenali.
04:13Jadi bagaimanakah
04:14KPKT
04:15akan memastikan
04:16keputusan
04:17JMB
04:17dan MC
04:18dihormati
04:19oleh pengendali
04:20serta platform digital
04:21pada masa yang sama
04:22khususnya apabila
04:23sesebuah bangunan
04:25telah melarang
04:26aktiviti
04:28STRA
04:29dan bolehkah
04:31Menteri memberikan
04:33garis masa
04:34yang jelas
04:35bagi
04:36garis panduan ini
04:37supaya
04:38orang kata
04:39dapat ya
04:40dimuktamatkan
04:41serta mekanism
04:42penguatkuasaan
04:43dilaksanakan
04:45supaya penduduk
04:46tidak terus
04:47menunggu
04:47tanpa
04:48jawapan.
04:50Seperti mana yang
04:51saya sebutkan tadi
04:52Tuan Diri Pertua,
04:53memang Kementerian ini
04:54dalam peringkat
04:55memuktamatkan
04:56garis panduan.
04:57Dan
04:58dia
04:59perlu dibawa
05:00ke peringkat
05:01Jemaah Menteri.
05:02Ada pun yang
05:03dibangkitkan oleh
05:04yang disebutkan oleh
05:05Aliam Bohmat
05:05tentang timeline itu,
05:07peringkat sekarang
05:08adalah
05:09kita menunggu
05:10di peringkat
05:11MOTEK
05:11supaya kita boleh
05:12mengangkat balik kepada
05:13Jemaah Menteri.
05:15Selesai daripada
05:16situ,
05:16barulah kita bawa
05:17kepada MNKT.
05:19Majlis Negara
05:20bagi Kerajaan Tempatan
05:21yang juga
05:22dipengerusikan oleh
05:23Amat Bohmat
05:24Perdana Menteri
05:25dan dihadiri
05:26oleh Menteri-Menteri Besar
05:27dan Ketua-Ketua Menteri.
05:28Kerana
05:29garis panduan ini
05:30Tuan Diri Pertua
05:31diwujudkan
05:31untuk mewujudkan
05:33keharmonian.
05:33Sebab dia juga
05:35melibatkan bukan sahaja
05:36KPKT,
05:37tapi MOTEK
05:38dan banyak lagi
05:39Kementerian-Kementerian
05:40dan juga agensi-agensi
05:41yang terbabit.
05:42Ada pun yang ditanya
05:43tentang sejauh mana
05:46keputusan
05:46di peringkat
05:47GMB
05:47dan juga MC itu
05:49patut dipatuhi
05:50oleh pihak-pihak yang terbabit.
05:52Saya nak sebutkan bahawa
05:53Akta Pengurusan Serata 2013
05:56telah pun
05:56memperuntukkan
05:57mekanisme pengurusan
05:58dan penguatkuasaan
06:00undang-undang
06:01kecil
06:02di peringkat GMB
06:03dan MC.
06:03Dan begitu juga
06:05di peringkat
06:05Akta Kerajaan Tempatan
06:06begitu juga
06:07di peringkat
06:08Undang-Undang Kecil
06:09Akta Jalan Parit
06:10dan Bangunan contohnya.
06:11Itu adalah
06:12nafasnya,
06:13rohnya adalah
06:14undang-undang.
06:15Negara kita ini
06:16ada rule of law
06:17siapa yang melanggar
06:18undang-undang
06:18dia boleh dikenakan tindakan
06:19dan diambil tindakan.
06:20Alian Bomak.
06:22Jadi apapun
06:23mereka perlu patuhlah.
06:25Ada pun di peringkat
06:26Negeri Pulau Pinang
06:27saya juga ingin mengucapkan
06:28tahniah
06:28kepada Kerajaan Negeri Pulau Pinang
06:30kerana telah
06:31melaksanakan
06:31satu garis panduan
06:32pengoperasian
06:33tempat inap
06:35persendirian
06:35di skim
06:36hartana berserata
06:37mulai 1 April 2023.
06:40Dan pada masa yang sabar juga
06:41Pulau Pinang
06:42telah menguatkuasakan
06:43undang-undang kecil
06:45tempat inap
06:45persendirian
06:46pihak berkuasa tempatan
06:48yaitu
06:49mulai 1 Ogos 2026.
06:50Dan undang-undang ini
06:52telahpun diwartakan
06:53pada 19 Oktober 2026.
06:56Maknanya
06:57kerajaan negeri
06:58Pulau Pinang
06:59telah melangkah
07:00jauh kehadapan.
07:01Sebab apa yang
07:02kita gariskan itu
07:03adalah garis panduan.
07:04Tetapi kuasa
07:05undang-undang telahpun wujud.
07:06Terima kasih.
