Tiêu chuẩn thiết kế tòa nhà văn phòng tại Việt Nam tuân theo các quy định của Bộ Xây dựng, các tiêu chuẩn quốc gia (TCVN) như TCVN 4601:2012, TCVN 5687:2024, TCVN 7114-1:2008, cùng quy chuẩn an toàn cháy nổ. Các tiêu chuẩn thiết kế chính được tổng hợp chi tiết dưới đây:
Tiêu chuẩn kiến trúc và chiều cao
Chiều cao tầng: Tối thiểu 2,7m đối với khu vực làm việc (tính từ sàn đến trần hoàn thiện, hoặc tối thiểu 3m thông thủy nếu chưa đóng trần có điều hòa). Sảnh chính và hành lang có thể cao hơn để tạo cảm giác thông thoáng.
Chiều cao tầng hầm: Tối thiểu 2,2m.
Lối xuống tầng hầm: Độ dốc tối đa không vượt quá 14% (đối với đường dốc thẳng) hoặc tối đa 17% (đối với đường dốc cong).
Lưới cột (Bước cột): Khuyên dùng từ 6m x 6m trở lên (lý tưởng cho văn phòng hạng A là > 6x6m hoặc bước cột lớn) để tối ưu không gian chia cắt mặt bằng.
Tiêu chuẩn diện tích làm việc (m2/người)
Nhân viên cố định (thông thường): 4 - 5 m2/người.
Mức tiết kiệm chi phí: 3 - 4 m2/người.
Mức tiêu chuẩn/Hạng A (rộng rãi): 7 - 10 m2/người.
Phòng Giám đốc/CEO: Tối đa khoảng 25 m2 (Phòng quản lý/trưởng phòng: 10 - 18,5 m2). Phòng họp theo quy mô:
Phòng 4 người: khoảng 7,5 - 8 m2.
Phòng 8 người: khoảng 15 m2.
Phòng 12 người: khoảng 20 m2.
Phòng 20 người: khoảng 40 m2.
Tiêu chuẩn ánh sáng, âm thanh và thông gió
Ánh sáng (TCVN 7114-1:2008): Khu vực làm việc chung 300-500 lux; phòng họp 200-300 lux; hành lang/sảnh 100-200 lux; khu vệ sinh 100 lux. Chỉ số hoàn màu CRI > 80, nhiệt độ màu 4000K-5000K.
Âm thanh và Thông gió: Tiếng ồn tối đa khu vực làm việc không quá 70 dB(A); cấp khí tươi tối thiểu 30 m3/h/người theo TCVN 5687:2024.
An toàn cháy nổ, tiếp cận và tiện ích
PCCC & Thoát hiểm: Tối thiểu 2 lối thoát nạn riêng biệt với thang chống nhiễm khói; trang bị hệ thống báo và chữa cháy tự động chuẩn quốc gia.
Tiện ích khác: Lối đi người khuyết tật đạt chuẩn độ dốc 1/12; tỷ lệ bãi đỗ ô tô tối thiểu 1 chỗ/100 m2 diện tích cho thuê.
Hy vọng những thông tin chi tiết về tiêu chuẩn thiết kế tòa nhà văn phòng sẽ hữu ích cho bạn. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế thi công nhà văn phòng, hãy liên hệ Nhà đẹp ATZ qua hotline 0988 816 086 để được kiến trúc sư hỗ trợ cụ thể nhé!
#tieu_chuan_thiet_ke_toa_nha_van_phong
#thiet_ke_nha_van_phong
#nha_dep_atz
