Chi phí thiết kế và thi công nhà văn phòng 5 tầng phụ thuộc vào diện tích sàn, phong cách kiến trúc và mức độ hoàn thiện vật tư. 1. Chi phí thiết kế nhà văn phòng 5 tầng Chi phí thiết kế được tính theo công thức: Tổng chi phí = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Tổng diện tích sàn xây dựng. Thiết kế kiến trúc: Dao động từ 180.000 - 350.000 VNĐ/m2 (tùy thuộc vào phong cách hiện đại hay tân cổ điển). Thiết kế nội thất: Dao động từ 200.000 - 450.000 VNĐ/m2. 2. Chi phí thi công nhà văn phòng 5 tầng Chi phí thi công được chia thành các gói chính: Thi công phần thô và hoàn thiện cơ bản: Khoảng 4.500.000 - 5.500.000 VNĐ/m2. Xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay - tùy theo phân khúc văn phòng): Gói cơ bản (Văn phòng hạng C): 6.000.000 - 7.500.000 VNĐ/m2. Gói tiêu chuẩn (Văn phòng hạng B): 8.000.000 - 11.500.000 VNĐ/m2. Gói cao cấp (Văn phòng hạng A): 12.000.000 - 18.000.000 VNĐ/m2. Thi công nội thất văn phòng (bàn ghế, vách ngăn, trần sàn): Khoảng 3.000.000 - 5.500.000 VNĐ/m2 (nếu làm nội thất cao cấp có thể lên đến 6.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m2). 3. Cách ước tính tổng diện tích sàn xây dựng Để tính tổng chi phí, diện tích thường được quy đổi gồm: móng (30-50%), các sàn tầng 1-5 (100%/tầng), ban công/tum (nếu có), và mái (30-50% tùy loại mái). Ví dụ: Nhà 5 tầng, diện tích sàn mỗi tầng là 100m2 (tổng diện tích quy đổi khoảng 550m2 - 600m2), chi phí xây thô và hoàn thiện cơ bản sẽ rơi vào khoảng 2,7 - 3,5 tỷ đồng trở lên (chưa gồm nội thất rời). Hy vọng những thông tin về giá thiết kế thi công tòa nhà văn phòng 5 tầng sẽ giúp ích cho bạn. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế thi công nhà văn phòng, hãy liên hệ Nhà đẹp ATZ qua hotline 0988 816 086 để được hỗ trợ chi tiết nhé! #chi_phi_thiet_ke_thi_cong_nha_van_phong_5_tang #thiet_ke_nha_van_phong #nha_dep_atz
