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NovitàTrascrizione
00:29Buonasera, benvenuti.
00:30Benvenuti a questo nuovo appuntamento con l'informazione di Telecosta Svealda.
00:33Allora in primo piano la proposta del Governo, l'aumento sulla tassa, sulle locazioni anche a fini turistici.
00:41Stiamo parlando di case vacanze ed è scontro, vediamo.
00:45Case vacanza, ora si guarda con preoccupazione la manovra di Governo che vuole l'aumento della cedolare secca dal 21
00:51al 26%.
00:52Un aumento che peserebbe sugli affitti brevi in particolare e che potrebbe, secondo il Consiglio dei Ministri,
00:58portare anche ad un aumento degli immobili disponibili per altre finalità, ad esempio per studio lavoro, per redditi bassi.
01:05Ancora non ci accordo però nel Governo.
01:07L'aumento della cedolare secca è versato da Forza Italia che lo ritiene l'ennesima vessazione nei confronti di chi
01:13ha beni a disposizione
01:14e che potrebbe incidere negativamente sull'economia turistica.
01:18Ancora in bilico dunque una riforma che potrebbe riguardare centinaia di proprietari e piccoli imprenditori sardi
01:24che affittano la casa al mare o nei centri turistici o che hanno trasformato il loro appartamento in un B
01:29&B.
01:31La cedolare secca è un regime di tassazione forfettario che attualmente è al 21%.
01:36I proprietari degli immobili hanno la possibilità di scegliere se aderire o no a questo regime
01:41che li libera da ogni altra incombenza, ma se lo fanno,
01:44si impegnano a non aumentare il costo degli affitti in base agli indici ISTAT.
01:49Il regime si applica agli immobili per uso abitativo e anche alle locazioni brevi inferiore ai 30 giorni,
01:55quindi anche ai fini turistici.
01:56La nuova previsione governativa si applicherebbe solo però alle locazioni brevi
02:02e soltanto a partire dal secondo immobile posto in locazione.
02:05Per chi ha in affitto più di 5 immobili, la cedolare secca già non si applica
02:10e deve considerarsi l'attività come imprenditoriale.
02:14Forza Italia non è però d'accordo sulla possibilità che questa riforma della tassazione
02:19possa portare i frutti sperati, teme invece una nuova ondata di evasioni
02:23laddove già c'è un'ampia fascia di nero.
02:25Propone invece il modello greco, il codice identificativo nazionale
02:30che ogni immobile posto in locazione dovrebbe avere.
02:32In questo modo anche i locatari possono sapere se o meno il proprietario
02:36che propone l'affitto è in regola.
02:39Un sistema che in generale potrebbe anche tutelarli da eventuali truffe
02:43o nel caso l'immobile non risponde ai requisiti proposti al momento della stipula del contratto.
02:48In sede di approvazione della manovra ci saranno sicuramente degli aggiustamenti
02:52ma qualcosa dovrà pur cambiare perché il malumore è tanto
02:56soprattutto in città come Milano, Roma ma anche Cagliari
02:58dove la maggior parte dei proprietari di immobili preferisce gli affitti brevi
03:03considerati più redditizi.
03:05Da non dimenticare che a parte l'accedolare secca si sta studiando da tempo una legge
03:10per imporre nuove regole a chi decide di affittare le case e i vacanzieri.
03:14Di sicuro saranno contenti gli albergatori che ormai sentono forte la concorrenza
03:18delle case vacanza e dei B&B che a volte hanno offerte ben più allettanti
03:23di quelle offerte dagli alberghi.
03:27Intanto il turismo, quello d'autunno, parte con il segno più soprattutto quegli stranieri.
03:35La stagione autunnale inizia con il botto.
03:38Risultano prenotate infatti quasi il 50% delle camere offerte per i soggiorni di ottobre
03:44dato già oggi al di sopra del venduto del 2019
03:48e anche novembre con il 42,8% di prenotazioni dicembre, 28,7% e soprattutto
03:55complice al favorevole calendario dei ponti festivi
03:58risultano già superiori a quanto registrato nello stesso periodo del 2022.
04:03A testimoniare la ripresa del turismo nell'isola e nel resto d'Italia
04:07come è emerso dall'indagine Enit Union Camere in ritocco alle tariffe.
04:12Quelle applicate nei mesi cosiddetti di spalla sono più alte rispetto allo scorso anno
04:17per quattro strutture su dieci.
04:19Una scelta che insieme ai buoni risultati ottenuti in termini di vendita già da inizio anno
04:24porta il 45% delle imprese a prevedere utili nel bilancio a fine anno,
04:30addirittura più del doppio del settembre 2022
04:33quando questa previsione era stata formulata solo dal 20% degli operatori turistici.
04:39Le tendenze che emergono dallo studio confermano inoltre un aumento della domanda
04:42da parte degli stranieri che vedono nel nostro paese
04:45la destinazione ideale per vivere esperienze esclusive
04:49all'insegna dello stile di vita italiano
04:51che, al pari del Made in Italy, rappresenta un vero marchio di eccellenze e di qualità.
04:57Si tratta in particolare di turisti con redditi di fascia medio-alto
05:00e un'importante propensione alla spesa
05:02il che dà vita a quel turismo di alta gamma
05:05essenziale per il benessere economico dell'Italia
05:07poiché genera entrate significative, crea posti di lavoro,
05:11aumenta la visibilità e l'immagine del brand nazionale.
05:14Dall'indagine diretta ai turisti in vacanze in Italia
05:18elaborata da ISNART per l'Osservatorio sull'Economia del Turismo
05:21di Union Camere e delle Camere di Commercio nel corso dell'estate 2023
05:25emerge però come il caro prezzi abbia influenzato il budget
05:29dei molti turisti che ci hanno scelto come destinazione.
05:33Se si considera la spesa media, 71 euro al giorno
05:36pro capite sono state destinate all'alloggio
05:38tra strutture ricettive e mercato parallelo degli affitti brevi
05:42con un aumento di 15 euro per ogni giorno di vacanza
05:45rispetto all'estate 2022, ovvero il 27% in più.
05:49Condizione che però ha costretto molti turisti
05:51a cercare il risparmio su altre voci,
05:54in particolare sui pasti consumati fuori casa,
05:57i divertimenti, lo shopping ma anche la cultura.
06:00Non sorprende quindi che la spesa media per beni e servizi
06:03acquistati sul luogo di vacanza, risultato di 60 euro al giorno a persona,
06:08appaia ridotta sia rispetto alla scorsa estate che a quella del 2019.
06:12Più propensi comunque gli stranieri.
06:15Il 68% dei vacanzieri provenienti da oltre confine
06:18spende in vacanza per l'acquisto di moda e abbigliamento
06:21e in acquisti di artigianato tipico e di proposte esperienziali,
06:26meglio seno gastronomiche che riescono a combinare cultura,
06:29cucina, bellezze naturali e accessibilità.
06:33Avete sicuramente riconosciuto Olbia nelle immagini di questo servizio,
06:37questo perché la cittadina gallurese cresce nelle preferenze degli stranieri,
06:42in particolare gli spagnoli.
06:45L'interesse turistico spagnolo verso la Sardegna è in costante crescita,
06:49come dimostrano le recenti ricerche sul portale SkyScanner,
06:52con un impressionante aumento dei click relativi alla parola Olbia.
06:56La ricerca è stata effettuata su un portale di comparazione di voli.
07:00Mi spiego meglio.
07:01È un portale nel quale le persone vanno a cercare tutte le varie possibilità di volo
07:06che possono acquistare per recarsi in una specifica destinazione.
07:11Quindi è stata digitata la parola Olbia in termini di aeroporto, non di destinazione,
07:17il che significa che da parte del mercato spagnolo sicuramente c'è stato
07:21e c'è un grande interesse per quanto riguarda la zona nord-est della Sardegna,
07:28perché cercare l'aeroporto di Olbia non significa ovviamente che ci si voglia fermare ad Olbia,
07:34ma significa sicuramente che si vuole atterrare in prossimità delle zone nord-est dell'isola.
07:41È stato registrato un 350% in più di ricerca rispetto al passato.
07:48Sarebbe sicuramente utile capire quale fosse la base di partenza,
07:52cioè stiamo parlando del 350% di quale numero?
07:560, 20, 10, 30, 3.000, 1 milione?
08:00Perché questo ci darebbe anche un dato più completo, mettiamola in questi termini.
08:05Effettuare la ricerca per venire a conoscenza, intanto se ci sia un volo
08:11e di quanto possa costare questo volo, non significa prenotare il volo,
08:16non significa scegliere il volo, significa palesare un interesse.
08:20Quindi io personalmente da operatori turistico vedo questa come una notizia meravigliosa,
08:27perché già prendere atto che ci sia tanto interesse nei confronti della destinazione nord-est dell'isola
08:33è sicuramente una notizia bellissima e mi metterei subito a lavorare.
08:39Mentre questi dati rappresentano un'opportunità eccezionale per l'isola,
08:42è importante considerare le sfide che questa crescita comporta
08:46e come affrontarle per garantire un'esperienza turistica di alta qualità,
08:49iniziando dai rifiuti e dal trasporto pubblico.
08:52Noi dobbiamo fare in modo che l'esperienza di questi turisti, così come di tutti gli altri vorrei dire,
08:57sia un'esperienza che diventi valida, che consolidi l'interesse,
09:02perché dall'interesse si parla all'esperienza positiva,
09:06il che significherebbe aver fatto un buon lavoro.
09:09Quali sono i passi necessari per fare un buon lavoro?
09:12Io purtroppo continuo a parlare di cose basiche,
09:16perché vedere tanti sacchetti di mondezza nei bordi delle strade mentre vado in spiaggia
09:23non è piacevole per me che sono residente, figuriamoci per i turisti.
09:26Non avere dei servizi basici in varie zone dell'isola non è sicuramente fare un buon lavoro.
09:36Non avere un trasporto pubblico interno che permetta al turista di poter scegliere
09:41se effettivamente voler noleggiare una macchina o utilizzare un transfer
09:46non è sicuramente un buon servizio, perché ad oggi i nostri trasporti pubblici interni
09:52sono un po' carenti.
09:53Ecco, mettiamola in questi termini.
09:54E quello che succede purtroppo è che le persone che vengono in vacanza
09:59lasciano questi commenti all'interno del profilo di TripAdvisor o di Google
10:05della struttura alberghiera.
10:07Spesso ci troviamo a rispondere che ovviamente noi non possiamo essere responsabili
10:10di ciò che avviene al di fuori dalle nostre strutture alberghiere,
10:13ma che sicuramente ci faremo portavoce.
10:17Adesso ci spostiamo invece a Pula per un festival letterario che va in archivio
10:23con un successo inaspettato.
10:26Una prima edizione andata molto bene perché il festival letterario Oltre i Confini
10:31organizzato dalla Fondazione Pula Cultura Diffusa
10:34ha scommesso e vinto prima di tutto perché ha scelto la fine del decimo mese dell'anno
10:38per organizzare un evento che destagionalizza, all'infinito, destagionalizzare.
10:45Verbo transitivo che piace per spiegare come in Sardegna si può arrivare e stare bene pure a ottobre.
10:51Evento e luogo pure dintorni e l'archetipo, il modello che il turista sceglie
10:55prima l'evento, poi il luogo, che sia un concerto, una rassegna, un festival o una partita di calcio.
11:00Qui il football non c'entra, c'entra l'aspetto promozionale del territorio
11:04e a questo aggiungiamo di inclusione sociale.
11:07Per la prima volta il Comune ha organizzato...
11:11...la prima visita guidata per le persone con disabilità visiva
11:17e quindi è stata effettuata una visita a Nora con un percorso realizzato apposta per loro.
11:25Chapeau, insomma, per un festival davvero intrigante che ha visto alternarsi sul palco tante figure e scrittori
11:30da Laura Fois, Giovanni Forlesa, Stefano Enrique e Roberto Pili, presidente dello IERFOP
11:36e il suo manifesto libero che emette in relazione ai disturbi visivi e all'autismo.
11:40Pagini importanti redatte insieme a Bachisio Zolo, direttore dello stesso ente,
11:45Donatella Petreto, docente del Dipartimento di Pedagogia, Psicologia e Filosofia dell'Università di Cagliari
11:52e Pericle Farris, vicepresidente dell'Apri.
11:55Festival sociale, turismo e intrattenimento.
11:57Già, e chi meglio di Dario Vergassola per intervistare gli scrittori?
12:01Artista ecletico, uomo sensibile, coglie il senso preciso di questo festival,
12:06cominciando proprio da questo aggettivo.
12:08Interessante, gli dà delle disabilità, delle abilità e soprattutto capire anche come si comportano i nostri scrittori
12:14e soprattutto sono io che li metterò all'augogno un attimo.
12:18No, in realtà non è così pesante, però cerchiamo di fare un'intervista abbastanza,
12:22non dico insolente, ma che ci avvicina un po' al cazzeggio.
12:26Soprattutto sui sardi, su tutti gli scrittori, vengo su un'altra dei festival fantastici che fanno in Sardegna,
12:33mi sono trovata alle quattro di notte a mangiare delle cose, degli animali che pensavo che fossero estinti.
12:38Bravi tutti insomma, davvero, anche perché l'idea di sposare la bellezza di un luogo,
12:42con le pagine dei libri, senza dimenticare il sociale e l'inclusività, si è dimostrata vincente.
12:49E oggi Cagliari ha festeggiato il suo patrono, San Saturnino.
13:25Onore, a San Saturnino!
13:34A San Saturnino!
14:11A San Saturnino!
14:41A San Saturnino!
14:41A San Saturnino!
14:43A San Saturnino!
14:45A San Saturnino!
14:48A San Saturnino!
14:50A San Saturnino!
14:52A San Saturnino!
14:56A San Saturnino!
14:56A San Saturnino!
15:02A San Saturnino!
15:02A San Saturnino!
15:05A San Saturnino!
15:05A San Saturnino!
15:08A San Saturnino!
15:08A San Saturnino!
15:11A San Saturnino!
15:11Grazie a tutti.
15:45Grazie a tutti.