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NovitàTrascrizione
00:28Buonasera, benvenuti a questo
00:29nuovo appuntamento con il magazine di Telecosta Smeralda, partiamo subito con una bella sfida
00:36che coinvolge la Sardegna, in particolare Arbatax tra i borghi più belli d'Italia, ci spiega
00:44tutto Nicola Piso in questo servizio.
00:47Il bel vedere di notte in particolare toglie il fiato, lucine case vicine vicine, si ascoltano
00:53quasi, si riflettono in quel blu che il mondo conosce e che ci invidia, blu di Sardegna
00:59Acqua e Terra, è una comunità abituata alla bellezza di un luogo circondato, disegnato
01:05e raccontato dalla moltitudine di presenze che ogni anno riscoprono, pur conoscendola già,
01:11una frazione, tecnicamente, di isola.
01:15Arbatax, anno 2024, scende in campo e ci prova.
01:19Prova a sfidare l'Italia per accaparrarsi il titolo di Borgo più bello.
01:24Un contest, le generazioni nuove lo definirebbero così, una sfida, meglio la Challengel, rivieresca,
01:31che ogni stagione si ripresenta e mette in palio e in mostra, bella, la nostra Sardegna,
01:37ma anche il bel paese.
01:38E allora Arbatax si rimette in gioco e mette in gioco tutto il suo fulgito splendore, dal
01:45mare alla terra, dalle rocce rosse e percorsi eno gastronomici, a fresco di una comunità
01:50marina che mescola tradizione e vocazione al turismo.
01:53Al soggiorno lungo e breve, poco importa, perché tutta la zona blu, con tortoli in testa e capofila
01:59nel corso di questi anni, ha aumentato a dismisura il suo appeal, scrive e legge attrazione fatale
02:04nei confronti non solo di investitori del settore alberghiero, ma anche e soprattutto nella casella
02:09arrivi e categoria stranieri, già dalla Francia, dalla Spagna, tedeschi e pure quelli dell'oltreoceano.
02:15L'estate scorsa hanno fatto salire l'asticella delle presenze.
02:20Che la sfida, la challenger abbia inizio e dunque Arbatax è pronta, la candidatura c'è,
02:24Borgo Marino più bello d'Italia, ora la parola e i voti.
02:27Passano gli italiani e i sardi, è un post sulla pagina istituzionale del comune di Tortoli
02:32dove si ricorda ogni domenica su Re 3 il Borgo dei Borghi, all'interno della trasmissione
02:37Chi li mangiarono, massima condivisione e sostegno ad Arbatax.
02:41Si vota dalle 17.15 del prossimo 25 febbraio sul sito rai.it Borgo dei Borghi e si può votare
02:48una sola volta.
02:49Riassumendo, si potrà sostenere Arbatax dal 25 febbraio al 17 marzo.
02:55In fondo, in Sardegna, facendo dei piccoli carcoli, siamo 1.572.553 abitanti.
03:03Se anche solo il 30% votassi ogni giorno, si raggiungerebbero ben 10.483.686 voti.
03:13Basteranno per vincere, chi lo sa? Probabilmente sì, probabilmente no.
03:16Quindi massima condivisione e massimo sostegno alla nostra Arbatax e alla Sardegna.
03:23E a proposito di sguardi attenti verso la nostra isola, gli italiani sono sempre più interessati ad acquistare una casa
03:37vacanza nelle zone turistiche.
03:39Una in particolare si chiama Loiriporto San Paolo, che attira anche molti olbiesi.
03:46La ricerca di case vacanza vivacizza il mercato immobiliare.
03:51Lo scorso anno è stata addirittura oggetto del 7,1% dell'insieme delle compravendite realizzate da un noto gruppo
03:58nazionale,
03:58confermando così un trend che si registra ormai da alcuni semestri.
04:03Il desiderio di avere una casa in una località turistica, la possibilità di investire nel mattone
04:08e di poterla affittare con locazioni brevi quando non è utilizzata
04:12sono le motivazioni che spingono verso l'acquisto di questo tipo di vacanze,
04:16percentuale che nel 2019 era poco più del 5%.
04:20Dall'analisi emerge anche la tipologia preferita e più ricercata, ovvero il trilocale,
04:26seguito dalle soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con il 26,6% delle scelte
04:31e dal bilocale, che rappresenta il 25,4% delle transazioni.
04:37Ma è dal confronto con il 2022 che si capisce quanto la soluzione del più classico dei trivani
04:42sia in realtà la più gettonata.
04:45Rispetto a 12 mesi fa la percentuale di compravendite è passata infatti dal 32,8% al 34,1%.
04:53Ad acquistare la casa vacanza sono soprattutto persone di età compresa tra il 45 e 54 anni,
04:59il 26% circa, anche se sono in diminuzione rispetto ad un anno fa quando si attestavano
05:04intorno al 34%, mentre cresce la fascia più giovane di acquirenti,
05:10quella compresa tra i 35 e i 44 anni, che passa dal 19% al 22%.
05:16In un anno è aumentata anche la percentuale dei single, dal 16,6% al 17,1%.
05:23Tanti ugualmente sono gli stranieri interessati a questo particolare segmento di mercato.
05:28Ad oggi l'11% circa, con un picco del 14% raggiunto nel secondo semestre 2022.
05:36Chi acquista arriva soprattutto dalla Germania, Austria, Francia, Regno Unito, USA ed Est Europa,
05:41incoraggiati non solo dalla bellezza dei nostri luoghi, ma anche dai prezzi più contenuti
05:46rispetto ad altre località turistiche del loro paese.
05:49In Sardegna poi negli ultimi anni l'interesse è cresciuto per il Nord Sardegna e la Gallura
05:54in particolare. Su tutte, l'Oiri Porto San Paolo, che attira acquirenti dalla vicina Olbia
05:59i cui valori sono in deciso aumento.
06:01Si acquista sia come prima casa, sia come casa vacanza.
06:05Si cercano tagli da 70-80 metri quadri per realizzare affitti estivi,
06:09visto e considerato che in una stagione si possono ricavare anche 12.000 euro
06:14da un immobile pagato 150.000.
06:17Porto San Paolo, infatti, è la località che si presta maggiormente all'acquisto di case vacanza,
06:21poiché sorge di fronte alle isole di Tavolara e Emolara.
06:24E anche se la maggioranza delle abitazioni disponibili nel mercato risale agli anni 70-80,
06:30per soluzioni ristrutturate fronte mare si toccano valori di 6.000-6.500 euro al metro quadro
06:36contro una media di 2.000 euro.
06:38Quotazioni simili si trovano anche sulle colline panoramiche e più distanti dal mare.
06:43A prevalere sono soprattutto turisti lombardi, che si sono innamorati della bellezza di questi luoghi
06:48da cartolina dopo averli conosciuti e vissuti in vacanza.
06:51Ma non mancano le presenze straniere, soprattutto i tedeschi.
06:57Restiamo in tema perché Olbia risulta essere l'unica città della Sardegna in crescita esponenziale.
07:06461 nuovi residenti.
07:09In controtendenza, come diceva lo stesso pezzo precedente, rispetto al resto della Sardegna,
07:16dove si verifica un continuo spopolamento, una continua fuga dai piccoli centri.
07:24Olbia, una città che cresce.
07:26Secondo i dati Istat, che si riferiscono a 2022, la popolazione della città è aumentata di 461 unità,
07:33passando da 60.711 a 61.172 abitanti.
07:39Questa crescita è in netto contrasto con la tendenza generale dell'isola,
07:42che ha visto una diminuzione della popolazione di circa 12.000 abitanti nello stesso periodo.
07:47La crescita demografica di Olbia è attribuita a diversi fattori.
07:50Innanzitutto, la città ha beneficiato di un'economia in crescita,
07:53con un aumento delle opportunità lavorative e un settore turistico in costante sviluppo.
07:58Questo ha attirato una varietà di nuovi residenti,
08:01tra cui giovani professionisti in cerca di lavoro e imprenditori interessati a investire nella zona.
08:07Un altro fattore rilevante è stato il miglioramento delle infrastrutture e dei servizi pubblici.
08:12Olbia ha investito nell'ampiamento delle reti di trasporto,
08:15nella costruzione di nuove scuole e strutture sanitarie,
08:17oltre a iniziative per il miglioramento della qualità dell'olta.
08:21Questo ha reso la città più attraente per le famiglie,
08:23che hanno scelto di stabilirsi qui per un futuro migliore.
08:26Infine, l'attrattiva naturale di Olbia ha continuato a essere un forte richiamo per i turisti nuovi e residenti.
08:32La città è caratterizzata da bellissime spiagge,
08:34un clima mediterraneo e la vicinanza alla Costa Smeralda
08:37e alle isole dell'arcipelago di La Maddalena.
08:39Questo ha alimentato il settore turistico e immobiliare,
08:42contribuendo alla crescita demografica.
08:44La crescita di Olbia è un segnale positivo per la città e per la Sardegna.
08:48indica che la città è in salute e offre opportunità di crescita e sviluppo.
08:52Tuttavia è importante notare che questa crescita è stata concentrata in una sola città,
08:56mentre il resto della Sardegna ha continuato a perdere popolazione.
09:00Questo evidenzia il divario tra nord e sud che caratterizza l'Italia.
09:05E adesso ci spostiamo a Cagliari, dove alla Mem è arrivato un giovane pittore.
09:12Lui si chiama Giancarlo Sanna, è anche un architetto,
09:17e racconta la sua storia di pittore, la sua passione per l'arte, per Cagliari,
09:23e la sua passione per tutto ciò che riguarda l'arte figurativa.
09:40La mia passione è nata sin da piccolo, amavo disegnare e spendevo tantissime ore davanti ai fogli
09:48sin dal periodo della materna.
09:52Amavo disegnare animali, quindi ero molto interessato alla natura,
09:57e mia mamma ha di sicuro contribuito ad alimentare questa passione.
10:04Poi, nel corso degli anni, questo hobby è maturato e l'ho coltivato,
10:11e in particolare quando sono entrato in architettura,
10:14nella facoltà di architettura di Cagliari,
10:17ho continuato a disegnare, ma sempre di più, quasi ogni giorno.
10:21Fino al punto da decidere che il disegno sarebbe stato un elemento costante nella mia vita
10:29e che l'avrei portato avanti, insomma, sia dal punto di vista della rappresentazione,
10:35ma anche dal punto di vista di un modo di vedere le cose.
10:52Inizialmente le mie ispirazioni erano varie,
10:55quindi di sicuro Van Gogh mi colpiva tantissimo da bambino.
11:00Andando più avanti è sempre rimasto tra i miei preferiti,
11:03però si sono aggiunti altre figure,
11:05in particolare per quanto riguarda l'architettura,
11:08Piranesi, di sicuro è stata un'ispirazione,
11:11anche se, insomma, ispirazione soprattutto per i miei disegni bianco e nero.
11:16Paul Klee, assolutamente, con alcune opere,
11:22come per esempio Le strade, che cito in alcune delle mie opere,
11:26ha influenzato il mio lavoro,
11:29ma anche, diciamo, l'impressionismo in qualche maniera,
11:32anche se cerco sempre di riportarla sotto una luce nuova.
11:37Un'altra corrente che mi piace molto è il futurismo italiano.
11:49Diciamo che nelle opere che presento qua,
11:52nella serie di spazi interiori, Città Fluide,
11:55la tecnica è quella degli inchiostri fluidi,
11:58acquarello e china.
12:01L'approccio è quello di un disegno un po' della memoria,
12:05quindi cerco di ricordarmi i luoghi, la percezione dei luoghi,
12:09senza, non li disegno sul luogo, quindi nel posto,
12:13ma faccio uno schizzo sul posto in maniera tale da poterlo memorizzare.
12:19Poi torno a casa, in studio, e cerco di rappresentarlo
12:24guardando il meno possibile la foto reference
12:27e utilizzando, come dicevo prima, per prima cosa i colori.
12:32Quindi la tela è bianca, il foglio è bianco,
12:37e applico i colori in maniera abbastanza libera,
12:39in maniera tale che questi fluiscano
12:41e che abbiano una loro personalità,
12:44una loro voce all'interno dell'opera.
12:46Solo in seguito, una volta che appunto
12:50la magia del colore, insomma,
12:53delle fusioni del colore,
12:55insomma, delle miscele del colore avviene,
12:58comincio a ritrovare la forma della città,
13:02quindi dell'architettura,
13:03attraverso l'utilizzo della linea,
13:05che un po' puce e testa delle trame sopra il foglio,
13:11rimostrando, insomma, riconducendoci alla città,
13:15che in questo caso è quella di Cagliari.
13:22Cagliari, secondo me, è una città fantastica,
13:24che merita tanta attenzione,
13:28non solo da parte, appunto, di chi la abita,
13:33anzi, che è fondamentale,
13:34è uno dei temi, insomma, essenziali
13:36di questa serie di lavori che ho fatto,
13:38ma penso che debba essere conosciuta
13:41di più in Italia e anche nel mondo.
13:43E quindi sentivo un po' l'esigenza di raccontarla,
13:46di portare il posto in cui sono nato,
13:47in cui sono vissuto,
13:50più in alto possibile.
13:52Tra l'altro, provando questo affetto,
13:55questo anche amore, insomma,
13:57nei conflitti dei luoghi della nostra città,
14:00mi sembrava, insomma, la scelta migliore,
14:03quella di rappresentarla
14:05e raccontarla tramite le mie opere.
14:07Inoltre, solo, principalmente per Cagliari,
14:10provo dei sentimenti speciali,
14:11che mi permettono un po' di creare
14:14delle rappresentazioni che sono meno figurative,
14:17ma più emozionali dei luoghi.
14:24L'arte è senza dubbio un modo di esprimersi,
14:27ma anche un modo di vivere,
14:29un modo di vedere le cose.
14:30L'arte, per me, è anche un modo di viaggiare
14:33attraverso questo mondo.
14:35Io mi penso un po' come un viaggiatore,
14:38un esploratore che naviga
14:40e solo l'arte può essere questa barca
14:43che mi permette di navigare.
14:53E intanto vi ricordo anche il prossimo appuntamento
14:58con la fede santefisio,
15:00la processione del santo,
15:03uno dei santi più amati dell'isola.
15:05Ci sarà il 15 gennaio,
15:08è la prima uscita dell'anno,
15:10quella che i fedeli considerano la più mistica,
15:15la più spirituale.
15:16E il santo effisio dalla chiesetta omonima
15:20uscirà per una processione
15:22lungo le vie del quartiere di Stampace.
15:27Bene, è davvero tutto per il momento.
15:28Io vi ringrazio per averci seguito
15:30e vi do appuntamento, come sempre,
15:32alle prossime edizioni.
15:33e vi do appuntamento, come sempre,