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NovitàTrascrizione
00:28Buongiorno, benvenuti a questo nuovo
00:29appuntamento con il magazine di Telecosta Smeralda, un'estate a pieno ritmo, quella
00:35del 2024. Magna, gli analisti già si chiedono come il turismo stia trasformando il volto
00:45delle nostre città e di tante località costiere. Il turismo sta cambiando il volto dell'Italia,
00:54ne sta modificando la struttura profonda, sempre meno caratterizzata dall'industria
01:00manifatturiera, sempre più basata sugli affitti brevi e BNB, meno redditi da nuove imprese
01:06in sostanza e più da affitti. Cresce una generazione di redditieri, gli affittuari e molti giovani
01:14preferiscono questa strada anche con una laurea in tasca. A rivelare questa inesorabile piega
01:20che sta prendendo il bel paese Italia e con esso la Sardegna è un'analisi di Federico
01:26Fubini, editorialista del Corriere della Sera, che esamina il nostro nuovo mondo, che è sotto
01:32gli occhi di tutti. L'industria manifatturiera è in recessione da 16 mesi, ma le presenze
01:38di stranieri sono in aumento del 14% sul 2023. Da aprile, con l'ultima stretta al superbonus,
01:45il fatturato delle costruzioni sta calando, ma in compenso i turisti stranieri hanno speso
01:50il 20% in più, entrando nel merito del cambiamento e confercenti a darci una mano a capire cosa
01:57sta succedendo. La diffusione delle piattaforme come Airbnb hanno reso più facile per i proprietari
02:04di immobili entrare nel mercato dell'affitto breve e vedere nelle locazioni turistiche un'opportunità
02:10di reddito aggiuntivo. Sul solo Airbnb ad agosto di quest'anno ci sono in offerta oltre
02:16700.000 sistemazioni, di cui l'85% circa ha appartamenti riconvertiti all'ospitalità
02:23turistica, per la maggior parte gestiti direttamente dal proprietario. Il fenomeno degli affitti brevi
02:29è particolarmente forte nelle grandi città. Nei comuni con oltre 250.000 abitanti, le imprese
02:35della ricettività diffusa passano in 10 anni da 2.823 a 8.579, con un incremento del
02:43204%. Di poco inferiore è quello registrato dai comuni tra i 50 e i 250.000 residenti,
02:51più 196% e dalle località intermedie. L'ondata del turismo diffuso non risparmia neanche i piccoli
03:00e piccolissimi centri, case vacanze, affitti brevi, B&B. Crescono anche nelle località con una
03:06popolazione compresa tra i 5 e i 15.000 abitanti, più 136%, e nei microcomuni con meno di 5.000
03:15residenti. Complessivamente una tripla metamorfosi per i nostri centri urbani. Gli appartamenti
03:22diventano attività ricettive, i negozi ed i servizi essenziali spariscono e il commercio si
03:28dematerializza, è il commento di confesercenti. Un fenomeno che va monitorato con attenzione,
03:35la deregolamentazione di fatto in cui si è sviluppato il mercato degli affitti brevi in Italia
03:40ha già portato a gravi squilibri, favorendole non imprese e svuotando molte località di residenti
03:47e sostituendole con i turisti. Un processo che contribuisce a rendere meno sostenibili
03:53le imprese del commercio di vicinato, già in difficoltà per la concorrenza delle grandi
03:58catene e delle piattaforme di e-commerce, che grazie alla loro struttura multinazionale
04:03pagano in proporzione meno tasse. Così si rischia di trasformare non solo le nostre località
04:09turistiche e i centri storici delle città d'arte in gusci vuoti, privi di servizi per chi vi
04:15abita tutto l'anno, ma di desertificare anche le località minori, località dove sta diventando
04:21difficile persino trovare ATM e Bancomat attivi per ritirare il danaro.
04:27Ed entriamo nel vivo di questa analisi con un'intervista a un esperto di intermediazioni immobiliari
04:38che vede trasformarsi le città in località vuote e turistiche.
04:51Da turismo a overtourism il passo rischia di essere breve. Lo sanno bene alcune delle principali
04:58metropoli internazionali e i loro residenti che in questa estate si sono lamentati del turismo di massa
05:06ed è la turistificazione delle città. Barcellona è l'esempio più lampante con le proteste di migliaia
05:12di persone per l'overtourism, ovvero quel fenomeno di sovraffollamento dei turisti e soprattutto si sono
05:19lamentati per il vertiginoso aumento delle case destinate sempre più ad affitti brevi per turisti
05:26e sempre meno ai residenti. Una situazione che ha portato alla guerra agli stessi affitti brevi
05:32con il sindaco della città della Catalogna che ha annunciato oltre all'aumento delle tasse di soggiorno
05:39anche la decisione di non rinnovare le licenze degli oltre 10.000 appartamenti che attualmente
05:45vengono affittati a breve termine ai turisti. Dal 2029 a Barcellona ci saranno soltanto hotel
05:53e bed and breakfast tradizionali. Le proteste sono arrivate anche in altre città spagnole,
05:58fino all'Italia. A Venezia è già in vigore il ticket per scoraggiare i visitatori mordi e fuggi
06:04ed è stato vietato l'ingresso a gruppi maggiori di 25 persone. A Firenze sono apparse iscritte
06:10sui muri per invitare i turisti a tornare a casa confermando il disagio e l'insofferenza
06:15della diffusione di bed and breakfast e case vacanza mentre Roma è stata inserita nell'elenco
06:21delle 9 città a rischio di overtourism nel mondo, secondo lo studio Destination 2030
06:27del World Travel and Tourist Council. E Cagliari?
06:31Non siamo secondi a nessuno. Anche Cagliari ha delle situazioni abbastanza delicate sotto
06:37questo aspetto. Molti B&B, molta ricettività, extra alberghiera e poche case per residenti.
06:45La crescita esponenziale di affitti brevi è anche, se non soprattutto, una questione
06:50di convenienza.
06:52Ci sono diversi problemi che diciamo fanno in modo che le case in affitto siano sempre
07:00meno. Tanto è non avere la certezza della liberazione da parte dei proprietari laddove
07:07trova un conduttore moroso e poi ormai con questo avvento dei B&B pensano più a dei
07:18guadagni facili con le locazioni brevi. C'è addirittura un mercato, c'è qualcuno che
07:24se li rivende, acquista l'appartamento, lo sistema come B&B lo mette a reddito e lo rivende.
07:34Il futuro sembra vedere un numero sempre maggiore di bed and breakfast e affitti brevi
07:39anche a Cagliari.
07:40Il discorso del B&B così come era stato concepito anche dalla regione Sardegna ma un pochino
07:46da tutte le parti era praticamente quello di dover sistemare la propria casa e metterla
07:53praticamente a disposizione del turista o di chi vuole venire a trascorrere un periodo
07:59breve di vacanza mettendogli a disposizione qualche camera della casa e dandogli anche
08:06la prima colazione. Ma questo è snaturato completamente, qui lo stanno facendo proprio
08:12a livello industriale. L'extra alberghiero così come si definisce è proprio un fenomeno
08:17che sta prendendo piede non soltanto nelle grandi città come avete citato Barcellona
08:25oppure anche altre città europee ma è un fenomeno che insomma sta trasformando
08:31è vero la Cagliari città turistica in Cagliari nelle mani dei turisti.
08:37E questa è una riflessione che occorrerà fare magari appena chiusa la stagione estiva
08:45e andiamo a vedere che cosa succede invece in Gallura in Costa Smeralda dove c'è stato
08:52un concerto di Mariah Carey dove appunto a quale hanno assistito pochissimi ma sicuramente
09:02il successo è stato tantissimo.
09:06Una notte magica ha avvolto il cara di volpe illuminata dalla stella Mariah Carey.
09:11L'icona pop mondiale ha incantato il pubblico del Gara Night, evento esclusivo organizzato
09:17da Marriott International e Smeralda Holding. L'artista ha aperto il concerto con Vision of Love.
09:35L'artista ha incantato il pubblico del Gara Night, evento esclusivo organizzato
10:07Il pubblico ha cantato e ballato sulle note di innumerevoli successi planetari.
10:12La scaletta ha incluso grandi hit ma fortunatamente in questa calda notte d'agosto la grande assente
10:18è stata la canzone natalizia che seppur iconica avrebbe stonato con le temperature di oltre
10:2430 gradi. L'artista, 55 anni, si è esibita su un palco appositamente costruito di fronte
10:29alla piscina del Cala di Volpe conquistando gli ospiti con la sua energia e la sua voce potente.
10:47La città è stata la canzone natalizia che si è esibita su un palco appositivo
10:50e si è esibita su un palco appositivo che si è esibita su un palco appositivo
10:58e si è esibita su un palco appositivo.
11:09La serata ricca di scenografia mozzafiato, effetti speciali e una cena di gala firmata
11:14dagli executive chef Maurizio Locatelli e Michele Bacciu ha soddisfatto le aspettative
11:19del pubblico circa 500 persone che hanno dovuto sborsare una cifra considerevole per partecipare.
11:25Tra gli ospiti internazionali, imprenditori, celebrità e volti meno noti, l'influencer Taylor
11:31Mega che ha portato un tocco di glamour all'evento.
11:34La serata è stata aperta e chiusa dalla DJ Cristina Lazic mentre le scenografie di Thomas
11:40Signorelli e le performance di Elements Art hanno creato l'atmosfera perfetta per l'arrivo
11:46della carri su palco.
11:48Il concerto, durato 50 minuti, ha lasciato un segno indelebile nella memoria del pubblico
11:53confermando Mariah Carey come una delle più grandi star della musica pop.
12:04La Sardegna ha davvero tanti volti, questo è il volto della gallura, ma andiamo a vedere
12:10invece il volto del teatro per tutti che è in corso di svolgimento fino a domani a Santo
12:18Lussurgio.
12:20Il timore dell'amore è più grande del timore della morte, eppure l'amore è l'unica esperienza
12:28amana contro cui la forza del tempo è vana, scelta di soffrire e godere, di ridere e spargere
12:40l'agame.
12:41La fine di una storia d'amore interpretata da Domenico Surace in L'abito nero di Donato
12:48di Stasi, animato una delle serate estive di Santo Lussurgio, paese del Barigadu, incastonato
12:54tra Oristano e Bosa, un luogo dal verde lussureggiante, come evoca appunto il suo nome, e dalle
13:00mille cascatelle sorgenti in uno dei boschi più importanti della Sardegna San Leonardo.
13:05Ed è qui che la compagnia Il Teatro del Segno ha posto le sue basi per una rassegna estiva
13:11per corsi teatrali, giunta ormai alla sua sedicesima edizione, dedicata a residenti e
13:16ospiti, un festival che anima serate e luoghi per tutto l'anno silenti.
13:21E' così che le parole del monologo di Domenico Surace hanno risuonato tra le mura dei contraforti
13:27di via dei frati minori, una versione al maschile della pièce teatrale, incentrata sul dramma
13:33di chi vede infrangersi d'improvviso un legame profondo.
13:37Ma pronto? Che strano! Ave lei queste risuonanze? Si direbbe che non parli dal tuo telefono.
13:49Noi abbiamo provato altrove, in altri teatri e a volte anche spazi più stretti, però
13:56poi qui ci siamo subito adattati a questo spazio bellissimo. Poi devo dire che questa cosa
14:02si può adattare veramente a quello che poi abbiamo. Non c'è bisogno, non ha bisogno
14:07di grandi spazi, veramente si può fare anche per strada.
14:12Perché, ripeto, insisto, la crisi attuale è essenzialmente una crisi linguistica.
14:18Wittgenstein, che è un filosofo austriaco, affermava che i limiti del mio linguaggio sono
14:26i limiti del mio mondo. Più povero il linguaggio, più povero il mondo.
14:30Noi siamo convinti che il teatro possa restituire l'infa alla comunicazione fra le persone.
14:39Il Teatro del Segno, con il direttore artistico Stefano Ledda, però, ha portato a Santo Lussurgio
14:44anche il teatro per bambini, con tanti appuntamenti come quello di Una favola al giorno, nel parco
14:50della Biblioteca del Paese, tanti laboratori capaci di animare le giornate dei piccoli lussurgesi
14:56e di insegnare loro un'arte tanto antica quanto affascinante.
15:00Una formula vincente, quella dei percorsi teatrali, che proseguirà fino a domani, 17 agosto,
15:07con la magia del nuovo Cirque in Piazza Mercato.
15:11Ed è davvero tutto per il momento. Io vi ringrazio per averci seguito e vi auguro un buon proseguimento di
15:17serata.
15:17Grazie a tutti.