00:08Vamos a continuar. El Decanato Territorial de Andalucía Occidental, del Colegio de Registradores
00:13de la Propiedad Mercantil y de Bienes Muebles de España, va a celebrar por primera vez
00:18en su historia una reunión aquí en la ciudad. Será concretamente mañana 7 de octubre. Por
00:25primera vez en más de siglo y medio de historia se celebra una reunión de la Junta Territorial
00:30de Gobierno, que es la más importante del año aquí en la ciudad. Vamos a saludar a
00:37Manuel Redruejo, es decano territorial del Colegio de Registradores de la Propiedad Mercantil
00:43y de Bienes Muebles de España. Manuel, buenas tardes.
00:47Buenas tardes, Antonio. ¿Qué tal?
00:49Muy buenas. Se va a hacer historia en el Colegio de Registradores de la Propiedad Mercantil
00:53y de Bienes Muebles de España, entre otras cosas porque lo que se pretende es mostrar
01:00ese apoyo a Ceuta y a los ceutiles por todo lo que estamos viviendo desde hace más de
01:06dos meses, ¿no?
01:07Pues sí, nuestra idea es trasladar desde nuestra sede de Sevilla, nuestro órgano de adopción
01:15de decisiones a Ceuta en apoyo y reconocimiento al trabajo que ha realizado el registrador de
01:20Ceuta y su personal en esta situación anómala y difícil, donde el servicio público se ha
01:26prestado con normalidad todos los días en los horarios de apertura al público, prestando
01:33el servicio público a los ceutí. Y bueno, queremos con esa misma normalidad celebrar nuestros
01:39acuerdos ordinarios allí en Ceuta y visitar la ciudad autónoma.
01:43Manuel, como decimos, la cita, esta Junta Territorial de Gobierno es la cita más importante
01:50del año para el colegio, ¿no?
01:53Para nuestro decanato territorial, sí, porque aparte de manifestar en nuestros acuerdos este
01:59apoyo y reconocimiento al registro de la propiedad mercantil y de bienes muebles de Ceuta, también
02:04vamos a adoptar unos acuerdos importantes como la preparación del plan presupuestario para
02:08el año 2027 y la relación de las actividades jurídicas, docentes y científicas que vamos
02:15a llevar a cabo en nuestro ámbito territorial, que es el de Cádiz, Huelva, Sevilla, Córdoba
02:21y la ciudad autónoma de Ceuta, algunas de ellas que realizaremos el año que viene en la propia
02:26ciudad autónoma. Entonces, quizá es nuestra cita corporativa desde el punto de vista de
02:31Junta de Gobierno más importante de este año.
02:33Entre esos acuerdos, bueno, ¿ha citado alguno que habría que destacar en torno a, especialmente
02:41a lo que se refiere a la ciudad autónoma de Ceuta?
02:45Pues entre nuestros acuerdos, aparte de que la ciudad autónoma de Ceuta está dentro de
02:50nuestra demarcación territorial como cualquier otra ciudad o registro del ámbito indicado.
02:57Para la ciudad de Ceuta, pues realizar alguna actividad científica de las que realizamos
03:03habitualmente en el decanato. Principalmente nos queremos comprometer a hacerlo o en materia
03:09de actividad transfronteriza de operaciones con extranjeros o en materia de vivienda.
03:15En materia de vivienda es donde nos vamos a centrar más durante el próximo año en nuestro
03:21centro de estudio. Y eso, pues, alguna de esas actividades queremos desarrollar en Ceuta.
03:27Manuel, en el caso de Ceuta, ¿ha tenido algún tipo de impacto toda esta situación en cuanto
03:34a la propiedad de inmuebles, en cuanto a sociedades que, no sé si alguna, pues, ha mostrado interés
03:41en marcharse? ¿Se ha tramitado alguna marcha? ¿Ha frenado la llegada de nuevas sociedades,
03:49la compraventa de viviendas en Ceuta?
03:53En principio, hay que esperar a los datos, porque esto se produjo el 31 de julio y hay
04:01que tener en cuenta que en periodo estival, pues, la actividad en todos los registros de
04:04España en general baja. Entonces, habrá que esperar a los próximos meses a ver qué impacto
04:10real ha tenido en la economía en materia de registro de la propiedad o de sociedades.
04:17En Ceuta, hasta el segundo semestre del año 2026, la transmisión en compraventa de viviendas
04:23y en constitución de sociedades ha ido paulatinamente en aumento, al mismo ritmo, incluso superior
04:29que al resto de España. Esperemos que se mantenga, pero es pronto para saber si, desde luego,
04:36noticias de extinción de sociedades más allá de las ordinarias no estamos teniendo. Hasta
04:43ahora, como digo, se han creado más sociedades que extinguidos en Ceuta hasta el segundo semestre
04:48del 2026. Hay que ser prudentes, hay que esperar los próximos meses a ver cómo se desarrolla
04:54el mercado.
04:55Es previsible, ¿no? Al menos, si no la marcha, el que haya un frenazo a esa constitución
05:02de sociedades, ¿no?
05:04Sí, bueno, no sé si… A mí me gusta ser optimista. No creo que sea previsible. Yo creo
05:10que en Ceuta siempre ha sido una ciudad donde hay operaciones económicas, donde hay vida
05:18y, al final, eso yo creo que debe de seguir así. Entonces, vamos a esperar y yo confío
05:25en que la actividad recobre o tenga normalidad. Hasta ahora el registro de la propiedad ha funcionado
05:31desde luego con total normalidad y se han estado llevando los negocios y actos jurídicos que
05:37normalmente tienen acceso al mismo. Vamos a ver en qué medida ha afectado. Es pronto saberlo.
05:42¿Cuántos profesionales se van a dar cita mañana en este evento que se va a celebrar
05:47en la ciudad?
05:49Pues, mire, una decena prácticamente. Iremos nueve miembros de la Junta Territorial que
05:56estaremos acompañados por el registrador de Ceuta y en la delegación que estaremos durante
06:03el día en las actividades que vamos a realizar.
06:06¿Algún punto más destacable, Manuel, en ese orden del día de la cita de mañana
06:11de esta Junta Territorial de Gobierno?
06:14Bueno, visitaremos la comandancia militar. La reunión la vamos a tener en el casino militar
06:18y, finalmente, tendremos la oportunidad de saludar y ser recibidos por el presidente
06:24viva.
06:26Supongo que se habrá tomado muy bien, tanto el presidente de la ciudad como los registradores
06:33de Ceuta, ese apoyo, esa muestra de solidaridad por parte del decanato.
06:39Sí, entendemos que sí que es bien recibido. Siempre gusta recibir el apoyo y el abrazo de
06:46los compañeros y el reconocimiento. Pero creemos que también es bueno hacerlo no como algo
06:53realmente extraordinario, sino como dentro de la normalidad, reclamando un poco la normalidad
07:01de Ceuta dentro de nuestro decanato territorial, es decir, tan Ceuta como Huelva, Sevilla o
07:05Cádiz. Es un poco el mensaje que queremos dar al registro de la propiedad y a la ciudad
07:13autónoma en general.
07:14Para darle valor a que se celebre aquí en Ceuta, decíamos que siglo y medio es la primera
07:21vez que se desarrolla esta junta territorial de gobierno en la ciudad autónoma, pero no
07:27suele ser, sí que se han realizado en otros puntos, pero no suele ser lo habitual, ¿no?
07:34No, lo habitual es realizar estas reuniones en la sede del decanato. A veces nos hemos
07:38trasladado a Córdoba, a Huelva, a Cádiz, pero no es lo habitual. En este caso entendimos
07:43oportunos celebrar esta reunión en Ceuta y así lo haremos.
07:49Manuel Río Durojo, muchísimas gracias por estar con nosotros aquí en Hoy por Hoy. Gracias
07:53por elegir a la ciudad autónoma de Ceuta, una muestra más de apoyo a los ceutíes y,
08:00bueno, pues que mañana vaya bien esta junta territorial de gobierno que, ya decimos, se celebra
08:06por primera vez en 150 años de historia en nuestra ciudad y, como bien usted comentaba,
08:13el escenario será el casino militar de Ceuta, de recomienzo a la una de la tarde de esta
08:17reunión del Colegio Territorial de los Arregistradores de la Propiedad y Mercantil de Andalucía
08:21Occidental y Ceuta. Muchísimas gracias.
08:24Vale, muchísimas gracias, Antonio.
08:27Hoy por hoy, Ceuta.
