- 2 minutes ago
Identiti ejen hartanah sebenar kini boleh disalah guna untuk meyakinkan mangsa sebelum deposit diminta. Perbincangan bersama pakar hartanah meneliti cara mengesahkan ejen, agensi, hartanah dan akaun penerima sebelum wang dipindahkan.
Category
🗞
NewsTranscript
00:00Baik, membeli atau menyewa rumah bukan keputusan kecil.
00:03Deposit yang dibayar mungkin datang daripada simpanan berbulan-bulan, malah bertahun-tahun.
00:08Tetapi hari ini penipuan hartanah semakin sukar dikesan apabila identiti ejen sebenar,
00:13nama, gambar dan nombor pendaftaran REN boleh digunakan untuk membina keyakinan palsu.
00:19Masalahnya, pengguna mungkin sudah membuat semakan dan melihat nomboran yang sah,
00:24tetapi individu yang mereka hubungi sebenarnya adalah penyama.
00:27Lebih membimbangkan, urusan kini banyak bermula di TikTok, threads, Facebook dan juga WhatsApp
00:32sebelum wang diminta segera atas alasan mahu kunci unit.
00:36Jadi persoalannya bukan lagi sekadar sama ada ejen itu berdaftar.
00:40Yang lebih penting ialah bagaimana kita memastikan orang yang kita hubungi,
00:43agensi yang diwakili, hartanah yang ditawarkan dan akaun yang menerima deposit,
00:48semuanya benar-benar mempunyai hubungan yang sah.
00:50Hari ini kita bongkar bagaimana modus operani ini berfungsi,
00:54tanda amaran sebelum wang dipindahkan dan siapa yang benar-benar perlu bertanggungjawab
00:59apabila identiti tulen digunakan untuk melakukan penipuan.
01:03Bersedia bersama kita undangan, tetamu undangan mingguan kami di Lensa Hartanah adalah
01:08Dato' Ahyad Ishak merupakan pengasas komuniti pejuang hartanah.
01:11Terima kasih Dato'.
01:12Kerana sekali lagi bersama kami untuk minggu ini berbincangkan bagaimanakah
01:16pergerakan pasaran hartanah apakah antara hot-hot topik yang perlu kita bawakan.
01:20apabila kita bercakap membeli rumah ini selalunya akan melibatkan wang yang bertahun-tahun
01:27telah kita kumpul.
01:28Tetapi apabila penipu itu sendiri menggunakan nama, gambar dan nombor perdaftaran
01:33perunding yang sah individu sebenar.
01:36Jadi bagaimana ia membuat kalau kita menjadikan penyambaran ini begitu meyakinkan
01:42sehingga individu itu pun boleh terpedaya.
01:44Ya, sebenarnya saya nak ucapkan terima kasih kepada Nina dan tim Astro Awan ini
01:50kerana mengangkat isu ini.
01:51Kerana isu ini sebenarnya isu yang sangat dekat di hati rakyat.
01:55Yelah, nak membeli rumah, nak mengumpul duit itu bertahun-tahun boleh jadi seumur hidup
02:00dia nak kumpul, lepas itu ditipu.
02:02Dan kenapa penipuan ini semakin sukar kita nak jejak dan kenapa mudah kita terperangkap
02:11dengan penipuan ini kerana kalau kita lihat, penipuan zaman dulu ialah
02:16orang yang jahat ini, dia akan membuat satu watak palsu.
02:23Okey, identiti palsu.
02:24Sekarang ini, orang-orang jahat ini, orang-orang yang nak mencuri ini,
02:29dia mencuri identiti orang yang benar dan berlagak seperti orang itu
02:35tetapi menipu pembeli atau penyewa.
02:38Jadi, itu sebabnya dia sangat licik sekarang ini kerana dia mencuri identiti orang yang benar.
02:44Orang yang memang ada iklan yang sebenar, orang yang memang ada nombor rent yang sebenar,
02:52sebagai contoh mungkin agensi yang sebenar.
02:56Jadi, bila rakyat itu semak, contoh ya, kita nak minta rakyat itu semak.
03:01Bila dia semak dan dia tahu macam mana nak semak, nanti kita boleh bincangkan.
03:04Bila dia semak, okey, orang ini betul. Ali ini atau Ah Chong ini atau Mr. Rama ini betul.
03:13Dan dia pun akan terus berkomunikasi dengan orang ini tanpa dia sedar bahawa sebenarnya,
03:21ya betul, identiti watak itu benar tapi orang di hujung talian itu adalah pencuri atau dia panggil apa?
03:30Penipu, skamer dan dia panggil apa itu? Orang yang mencuri identiti ini kan?
03:34So, inilah sebabnya yang kita sangat risaukan.
03:38Dan perkara ini, kita kena tangani kerana kalau kita tak tangani isu-isu penipuan ini dan skam,
03:45dia akan menyebabkan krisis kepercayaan dalam industri hartanah.
03:50Dah lah kita ada krisis yang lebih besar seperti yang kita selalu bincangkan.
03:53krisis tak mampu milik, krisis rumah yang tidak padan.
03:57Lepas itu, ada pula yang masih berminat dan memiliki hartanah terkena pula dengan penipuan dan skam ini.
04:04So, kalau kita tengok maklumat, tahun 2023 ada 184 kes.
04:10So, hampir sekali ganda naik tahun 2024 jadi 307 kes.
04:14dan naik tahun 2025, naik hampir 3 kali ganda 922 kes yang ini hanya untuk penipuan sewa.
04:24So, yang ini yang dilaporkan ke pihak polis.
04:27Tapi yang tak dilaporkan berapa banyak lagi.
04:29Jadi, kalau kita tengok daripada 3 tahun yang lepas, trend dia melihat.
04:32Kita boleh melihat, 2003 dah naik 2 kali ganda 2024.
04:37Naik 3 kali ganda 2025, hampirlah.
04:40So, kita tak naklah naik 4 kali ganda pada tahun 2026.
04:43dan kita boleh tengok kenapa benda ini berlaku
04:48kerana penipuan ini dan skamer ini
04:51dia akan mencari bahagian-bahagian masyarakat yang terdesak.
04:56So, kita tahu hal-hal hartanah ini rakyat kita terdesak.
05:01So, bila rakyat kita terdesak nak beli rumah yang murah sikit.
05:04Rakyat kita terdesak nak menyewa rumah yang kadar sewa yang murah sedikit.
05:08So, bila dia dapat mengambil kesempatan atas rasa terdesak rakyat itu,
05:14itu yang rakyat dia jadi cepat untuk terpedaya dan terperangkap dengan isu-isu ini.
05:20Sebenarnya, isu sedih.
05:23Kita boleh cakap ini adalah antara contoh kes daripada tahun 2023.
05:27sehingga tahun 2025.
05:29Walaupun kita tahu kes ini semakin ramai yang aware mengambil tahu perkara ini,
05:34tapi kita lihat bertahun-tahun masih meningkat.
05:36Meningkat dua kali ganda pula itu.
05:38Menunjukkan antara metode yang digunakan oleh penipu ini semakin licik dia punya taktik.
05:42Jadi, daripada untuk kita elakkan mungkin dah pernah kena sekali,
05:46kita tak nak kena lagi sekali pada masa akan datang
05:48atau mula ingin mencari ejen hartanah yang sah.
05:51Tapi, apabila kita dah melakukan semua perkara,
05:53kita dah fact check everything,
05:54nama, nombor, registration semua sah.
05:58Apa antara kelompongan daripada kita punya pengesahan itu,
06:01proses pengesahan itu sendiri yang membuatkan kita
06:04akhirnya jatuh daripada dalam penipuan itu sendiri?
06:07Okey.
06:07So, kita nak mengelakkan orang yang kali pertama kena penipuan.
06:11Dan kalau orang yang dah kena penipuan yang kali pertama,
06:14kita tak naklah dia kena tipu lagi.
06:15Dan apa yang kita dapati untuk kes-kes penipuan dan skam ini,
06:19orang yang dah kena tipu itu,
06:21dalam keadaan dia kena tipu itu,
06:23dia boleh ditipu sekali lagi dalam masa yang sama.
06:27Sebagai contoh,
06:28oh, you kena masukkan duit lagi ini untuk urusan lawyer dan sebagainya,
06:34dah lah dia kena tipu,
06:35lepas itu dapat satu panggilan kononnya daripada pihak berwajib dan sebagainya.
06:40So, kita nak hentikan lah kalau kita sedang ditipu itu,
06:43kita nak hentikan jangan ditipu lagi.
06:45Okey.
06:45Tapi untuk kategori orang yang nak ditipu kali pertama ni,
06:48sebenarnya saya lihat ada segi tiga pengesahan.
06:52Oh, segi tiga ada segi tiga.
06:54So, kita nak kena semak orang itu,
06:57orang yang offer sesuatu yang menawarkan.
07:00Lepas tu, kita nak semak agency dia,
07:02kerana setiap agent yang menjual sesuatu itu ada agency dia.
07:07dan yang ketiga, bucu yang ketiga ni,
07:09ialah kita nak tengok hartanah itu.
07:11Jadi, kalau kita boleh sahkan orang yang menjual itu,
07:15kita boleh sahkan agency dia,
07:16dan kita boleh sahkan hartanah itu,
07:19maka kita boleh elakkan lah daripada mungkin tertipu.
07:21Bukanlah nak kata seratus-ratus,
07:23tapi adalah tiga lapisan pengesahan.
07:26Dan, saya pun suka bila saya buat kajian untuk sesi kali ini,
07:31so, tim saya, Daniel, dia cakap,
07:32Ahyad, sebenarnya,
07:35LPEPH ni,
07:36dia ada satu kempen,
07:38dan kempennya ialah,
07:40kempen ACE.
07:41So, kempen ACE ni,
07:43ha, bila nak mencari balik,
07:44okay, kempen ACE ni ialah,
07:46ace it right, get it right.
07:48Dan, saya rasa,
07:48satu kempen yang sangat simple.
07:51So, A ialah ask,
07:54tanya.
07:54Kadang-kadang,
07:55kita macam malu nak bertanya kan,
07:58Cik ni agent betul ke ni?
08:00So, nak tanya apa,
08:01pun tak tahu kan?
08:03Boleh tak saya nak check you punya rentek?
08:05Saya nak scan QR.
08:07Kan, moment tu sangat awkward kan?
08:09Kan macam,
08:10eh, kau tak percaya aku ke?
08:10Tetapi, sebenarnya,
08:11kalau,
08:12kalau kita ni berurusan dengan orang yang benar,
08:15orang tu takkanlah macam,
08:17eh, kenapa nak tanya ni?
08:18Dia malah dia akan rasa bangga.
08:20Oh, silalah scan QR code saya ni.
08:22Sahkanlah saya.
08:23Sahkanlah saya kerana saya adalah orang benar.
08:25So, pertama ni kena ask.
08:27Okay, kedua ialah ACE kan?
08:29ACE,
08:30C ialah check.
08:31So, kita nak check lah,
08:32nama dia,
08:34nombor rent dia,
08:36agency dia,
08:37nombor phone,
08:38kita boleh semak.
08:39dan saya pula,
08:40bila semak ni,
08:41rupa-rupanya,
08:42setiap agent ni,
08:43dia boleh daftarkan tiga nombor
08:45dalam sistem LPEPH.
08:47Jadi, tak boleh nak cakap,
08:48oh, ni nombor saya yang lain lah.
08:50Dah,
08:50you dah boleh daftar tiga nombor kot.
08:53Takkan nak,
08:53oh, nombor empat, lima,
08:54you hebat sangat lah,
08:55you punya jualan ni,
08:56sampai kena ada sepuluh nombor.
08:57Oh, nombor ni nombor lain.
08:59So, kita boleh semak nombor tu,
09:00supaya kita tak tersilap,
09:02eh, inilah lain ni.
09:03You kata,
09:04you nama dia Ali,
09:05tapi nombor you tak berdaftar pun dalam sistem kan?
09:08And then,
09:08E,
09:09enforce by law,
09:10by reporting any illegal situation lah kan?
09:13So,
09:13I think this is a very interesting campaign
09:16yang dianjurkan.
09:17Dan kita,
09:18saya sendiri,
09:19orang yang,
09:20yalah,
09:20kita terlibat dalam dunia hartanah,
09:21kita melabur,
09:22kita selalu ulas isu-isu hartanah,
09:24kita pun tak tahu ada campaign ACE ni.
09:26Jadi,
09:27shout out to Daniel.
09:28Di mana dia berada.
09:30Okay,
09:30but basically,
09:31basically,
09:32kita kena semak lah,
09:34yang tiga,
09:35tiga,
09:36segi tiga tu.
09:36Double, triple check lah ni.
09:38Tapi, Dato' kalau boleh saya tambahkan,
09:40kita kan dalam era social media,
09:42era AI ni,
09:43dan ada pengamal hartanah berkongsi bahawa
09:45kebanyakan bila mereka dapat sale,
09:46mereka dapat link ni,
09:47datang banyak daripada platform media sosial,
09:50TikTok,
09:51threads,
09:51Facebook,
09:52dan apabila pencapaian,
09:54ataupun pencarian ni,
09:55bermula di media sosial,
09:57bagaimana pengguna ataupun mencari
09:59rumah impian tu,
10:01boleh membezakan daripada
10:02akaun yang sah,
10:04ataupun tidak valid,
10:05daripada akaun penyamah.
10:07Dan bukannya,
10:07kita ukur kepercayaan tu,
10:09daripada pengikut yang ramai,
10:11ataupun popularity,
10:12seorang penyamatan lahat tanah tu.
10:13Itulah point dia.
10:14So,
10:16bilangan follower,
10:18bukan lesson yang kita nak semak.
10:20Lesson yang kita nak semak ialah dengan
10:22LPEPH,
10:23di laman web,
10:25lpeph.gov.my.
10:27Okay,
10:28itulah lembaga yang mengawal
10:30seluruh industri.
10:32Jadi,
10:32kadang-kadang kita bila tengok kan,
10:34orang tu nampak macam
10:35confident,
10:36nampak,
10:36nampak follower ramai,
10:39dan terus kita nak percaya.
10:41Tapi,
10:41itu adalah naluri manusia yang biasa.
10:42berbeza dengan dulu,
10:45apa tu,
10:46saluran untuk menjual,
10:47saluran untuk mengiklan tu,
10:49mungkin di surat kabar,
10:50di majalah.
10:51Dan,
10:52mengambil usaha yang luar biasa lah
10:54untuk penipu ni nak buat iklan kan.
10:57Dekat billboard takkanlah
10:59skamer nak buat billboard dekat iklan.
11:01Iklan dekat billboard.
11:02So, sekarang ni lebih mudah.
11:03Entry tu,
11:04barrier tu entry tu dah lebih mudah
11:05untuk menipu.
11:06Dan di social media.
11:07Tapi,
11:07kita boleh tengokkan dekat social media ni,
11:09ada banyak red flags.
11:10Ada banyak benda yang kita boleh tengok.
11:12Contohnya,
11:12kalau kita tengok,
11:13account ni tu macam baru dia buat.
11:15Lepas tu,
11:16content dia pun,
11:17sikit baru dia post.
11:18Atau banyak,
11:19banyak content,
11:20tapi macam,
11:21sama.
11:23Sama,
11:24dan,
11:24dia post tu macam,
11:26hari yang sama ke.
11:28I mean,
11:29nobody does that, right?
11:30Kalau nak tengok,
11:31the real content creator ni,
11:34itu pun dah sebenarnya,
11:35membuatkan kita rasa macam fishy ni.
11:37Dia ni bukan orang yang real yang,
11:39contohnya,
11:39kalau dia scroll,
11:41orang yang dah,
11:43lima tahun,
11:44sepuluh tahun dah,
11:44memang jadi rent,
11:46atau menjadi orang yang menjual hartanah,
11:47di social media,
11:49bayangkan dia boleh scroll,
11:50bertahun-tahun lamanya,
11:52content dia.
11:53Dan kita pun sebenarnya boleh bahu,
11:54orang-orang yang tak benar ni.
11:55Okey,
11:56so,
11:56kita kenal,
11:58kita kenal,
11:59orang itu melalui,
12:00media sosial.
12:02Tapi,
12:02percaya itu,
12:03macam yang kita sebut tadilah,
12:04kena semak,
12:06dan sebagainya.
12:07So,
12:07kita kena tahu,
12:08ada satu lapisan yang kedua,
12:09tapisan kedua,
12:10kita kena semak dahulu.
12:11Jadi,
12:11itu sebabnya,
12:12zaman sekarang ni,
12:13kita bukan lagi,
12:15dalam zaman,
12:16attention,
12:17kalau kita bercerita tentang orang yang nak,
12:19berniaga dalam social media,
12:20kita bukan lagi dalam zaman,
12:22attention economy.
12:24Tapi,
12:25kita dalam zaman,
12:26trust economy.
12:28Jadi,
12:28sebenarnya,
12:28semakin ramai rakyat Malaysia ni,
12:30dia dah semakin risau sebenarnya.
12:32Dan,
12:33dia perlukan orang yang dia percaya.
12:35So,
12:35ini mungkin disebaliknya,
12:37kalau,
12:37ada rent atau orang yang menjual hartanah ni,
12:39dia kena mewujudkan kepercayaan,
12:42dan,
12:42dan kalau kita bayangkan,
12:45penipu dan skamer ni,
12:46dia orang,
12:47kaji benda ni.
12:49Macam mana nak mewujudkan,
12:50kepercayaan itu.
12:51And then,
12:52apa yang saya dapati,
12:53macam mana ya,
12:55geng-geng penipu ni,
12:56dia boleh tahu,
12:57lokasi mana yang high demand,
13:00rumah mana yang ada,
13:03ialah permintaan yang tinggi,
13:04untuk dia buat,
13:05sewa tinggi.
13:06Jadi,
13:07bayangkan penipu ni,
13:08dah buat research.
13:09Dia perlu buat research.
13:11Jadi,
13:12kita ni,
13:13yang bukan penipu ni,
13:14kena buat research,
13:15dua kali lagi,
13:16hebat daripada dia lah.
13:17Karena dia dah tahu dah,
13:18rumah ni memang,
13:19ramai orang nak,
13:20nak mendesak,
13:21akan,
13:22akan,
13:22kalau kita mendesak sikit,
13:24dia akan,
13:25akan rasa macam,
13:26dia dah,
13:27dah akan membuat keputusan dengan emosi.
13:29Dan tidak lagi menyemak lah.
13:31Ya,
13:31so,
13:31so kat sini juga,
13:32kita belajar sesuatu lah juga kan.
13:34Kita nak kena,
13:36semakan itu,
13:37sangat-sangat penting,
13:39kerana semakan itulah,
13:40yang boleh,
13:40mengawal emosi kita.
13:42so,
13:43antara red flag,
13:44ialah,
13:45bila,
13:46orang tu,
13:47mendesak-desak.
13:48Nina,
13:49ada tiga orang lagi,
13:50nak beli tau rumah ni.
13:51You kena letak duit dulu,
13:52untuk lock,
13:53untuk kunci unit ni.
13:55Ha,
13:55itu dah,
13:55kita dah boleh bahu dah,
13:57itu antara,
13:58red flag.
13:59Antara tanda-tanda awal,
14:01benda ni,
14:01penipuan atau skam.
14:02tapi,
14:04macam Datuk katakan awal tadi,
14:05inilah antara golong-golongan,
14:07yang mereka,
14:07eh,
14:08sasarkan.
14:09Tapi macam mana,
14:10apa antara dokumen,
14:11ataupun file yang perlu mereka,
14:13identify,
14:14ataupun sahkan dulu,
14:15sebelum betul-betul mereka,
14:16agree,
14:17I nak bayar deposit,
14:18dengan desakan-desakan yang macam ni.
14:20Okay,
14:20so,
14:20pertamanya,
14:21kita kena tahu,
14:23desakan masa,
14:25dan,
14:25scarcity,
14:26maknanya,
14:26sikit unit,
14:27tapi ramai orang nak,
14:28itu adalah,
14:29satu taktik jualan yang normal.
14:31Kalau kita pergi kat,
14:32pasar pun,
14:33kita pergi kat shopping mall,
14:35ini adalah normal,
14:35kita akan terkena benda ni.
14:37Jadi,
14:37kita pun kadang-kadang tak tahu,
14:38adakah ini satu cara jualan,
14:40strategi jualan,
14:41atau ini adalah sebenarnya,
14:43penipuan.
14:44Okay,
14:44so,
14:45yang itu kita kena sedar.
14:46Dan,
14:47dalam keadaan itu,
14:48boleh tak kita tarik nafas?
14:50Okay,
14:50sebelum kita pergi ke dokumen.
14:53So,
14:53kita tadi kan,
14:54kita tengok triangle tu.
14:55Kita kena siasat,
14:56siapa yang menjualnya,
14:57agensi dia,
14:58dan hartanah itu yang sebenar kan.
14:59Background dia.
15:00So,
15:00background dia.
15:01Okay.
15:01So,
15:01katakan dia dah,
15:02mendesak kita.
15:03And then,
15:04kalau dia kata,
15:05harga tu,
15:08sangat murah.
15:09Sewa tu,
15:10biasanya orang sewa,
15:11RM2,500.
15:12Tapi,
15:12tiba-tiba ada iklan RM1,900,
15:15RM1,800,
15:15RM1,500.
15:17So,
15:17ini saya dapat daripada guru saya,
15:19Azizi Ali,
15:20dia kata apa?
15:20When it is too good to be true,
15:22it is too good to be true.
15:24Bila dia terlalu bagus,
15:27harga yang terlalu bagus,
15:30kita kena,
15:31dah kena,
15:31dah kena,
15:32dah kena ada siren dah berbunyi.
15:34Okay,
15:35bahaya,
15:35bahaya,
15:35sabar,
15:36tarik nafas dulu,
15:37tengok dulu,
15:37siasat dulu,
15:38okay.
15:39Okay,
15:39yang itu kedua kan.
15:40Okay.
15:40Ketiga,
15:41dia kata kan,
15:42kena kunci harga,
15:44atau kunci unit,
15:45dan,
15:46Nina,
15:46Nina kena transfer ke account ini.
15:48so,
15:49tengok-tengok,
15:50tengok-tengok account tu,
15:50account peribadi.
15:52Dalam apa-apa transaksi hartana,
15:54ini adalah satu transaksi yang berlandaskan kontrak.
15:57Semua benda mesti ada kontrak,
15:59ada terma,
16:00ada account,
16:02ada dokumen.
16:03So,
16:03kalau nak transfer ke account peribadi,
16:06yang ini pun,
16:07lembaga pun dah pesan banyak kali,
16:09dan,
16:09banyak rent-rent yang baik-baik,
16:11agent-agent yang baik-baik pun,
16:12mengajar tentang perkara ni,
16:14jangan bank in duit kepada account peribadi.
16:16Okay.
16:17Dan,
16:17macam mana nak tahu account tu betul?
16:19So,
16:19account tu mestilah atas nama agency,
16:22yang,
16:23agent itu,
16:24bernam di bawah agency tu.
16:26So,
16:27kita akan nampaklah nama agency tu.
16:29Semua ini boleh disemak di,
16:32lpeph.gov.my.
16:33Boleh semak.
16:34Boleh semak firma,
16:35boleh semak agent.
16:37So,
16:37kita boleh tengok semua,
16:39maklumat-maklumat dalam tu.
16:40Okay.
16:41Bercakap tentang dokumen.
16:42Dokumen-dokumen pun,
16:43mestilah menunjukkan,
16:44ada nombor siri,
16:46ada letterhead.
16:47Tapi kan,
16:47bila bercakap tentang dokumen,
16:50dokumen ni,
16:51kalau identiti orang lain pun boleh dijuri,
16:55dokumen pun boleh dipalsukan.
16:58Zaman sekarang ni,
17:00kalau kita dah tengok,
17:01dah mula dah,
17:02konten-konten AI,
17:05konten-konten penipuan,
17:06untuk tujuan-tujuan politik,
17:09dan sebagainya,
17:10saya sampai kena tengok beberapa kali tu.
17:13Bila tengok tu macam,
17:14sedikit off,
17:15tapi nampak sangat real,
17:17kena tengok dua,
17:18tiga kali,
17:19oh,
17:19yang ni,
17:19confirm ni,
17:20AI tak ada orang,
17:21yang akan,
17:22buat gambar macam ni kan.
17:23Tak make sense lah kan.
17:25If some pictures don't make sense,
17:26betul.
17:26Ya.
17:27Tapi,
17:27dalam dokumen-dokumen yang setakat,
17:30black and white,
17:31setakat ada letterhead,
17:32setakat ada,
17:33contoh,
17:34contoh kan,
17:34nak cerita tentang dokumen.
17:36kita nak kena tahu,
17:38agent yang menjual ni,
17:40ada,
17:41di,
17:42adalah,
17:43di,
17:43diberikan kuasa oleh agensi,
17:45untuk menjual.
17:46Okey.
17:47Dan kita nak kena tengok,
17:48agensi itu,
17:49dilantik oleh mana-mana pemaju,
17:51atau pemilik rumah,
17:53untuk menjual.
17:54Setakat dua dokumen tu,
17:56saya rasa boleh dipalsukan kan.
17:57Jadi,
17:58di saat ini,
17:59bila kita dah ada akses kepada,
18:01maklumat tentang agent,
18:02maklumat tentang agensi ni,
18:04kita call.
18:05Kita call.
18:05Zaman sekarang ni,
18:06ya Allah,
18:07nak call ni,
18:07satu benda yang sangat berat.
18:09Kerana kita dah biasa dah,
18:10ambil phone,
18:11whatsapp-whatsapp je.
18:12Takut scammer juga kan.
18:13Takut scammer juga.
18:14Tapi,
18:15kita ambil nombor rasmi dia,
18:17dari website rasmi.
18:19Kita ambil nombor agensi.
18:20Kita call agensi.
18:22Hello ABC Realty Hello,
18:24adakah Encik Ali ni,
18:25di sana,
18:27nak menjual projek ini.
18:29Saya yakin,
18:30dan nombor-nombor itu,
18:31ada nombor rasminya,
18:32dan kita boleh call.
18:33Dan insyaAllah,
18:34benda itu boleh mengelakkan.
18:35Kita berbagikan satu minit,
18:36saya dah tu.
18:37Mungkin boleh ringkaskan,
18:38dan rangkumkan,
18:39untuk keseluruhan perbincangan,
18:41kita tahu tanggungjawab pun,
18:42tidak boleh letakkan,
18:44seluruhnya pada pengguna itu sendiri.
18:46Macam,
18:46kita nak,
18:47salahkan mereka,
18:48kenapa tak check betul-betul,
18:49kenapa tak double confirm,
18:51call,
18:52ataupun hantar email ke,
18:53untuk clarify,
18:54setiap,
18:55apa,
18:55background,
18:56agensi,
18:56perunding hartanah itu.
18:58Tetapi,
18:58apa antara langkah,
18:59yang boleh kita,
19:00perketatkan melalui,
19:02iaitu,
19:04platform iklan,
19:05termasuk juga dengan,
19:07oleh agensi hartanah ini,
19:09agar kita dapat,
19:10memasihkan,
19:11supaya,
19:11apabila,
19:12identiti,
19:13individu perunding hartanah,
19:14sebenar itu,
19:14telah digunakan,
19:15untuk memperdaya,
19:17ramai orang keluar sana itu.
19:18Okay,
19:18pertama,
19:19memanglah pembeli itu,
19:20perlu upgrade,
19:21knowledge,
19:21okay,
19:21tapi tak boleh nak salahkan selalu,
19:23hanya dia je yang salahkan.
19:24Kedua,
19:25platform iklan ini pun,
19:26adalah peranan dia.
19:27Takkanlah,
19:28ada dua iklan,
19:29daripada orang yang sama,
19:31property yang sama,
19:33atau yang lain,
19:34tapi,
19:35guna nombor yang berbeza.
19:36Jadi,
19:37platform iklan pun,
19:38adalah peranan,
19:39untuk,
19:40memastikan,
19:41tidak ada salah laku begini.
19:43Dan,
19:43dia pun kena,
19:44kan,
19:44zaman AI ini pun,
19:45dia pun kena ada saya makan juga.
19:47Okay,
19:47dan,
19:48of course,
19:48dari segi,
19:50lembaga sendiri,
19:51dia pun ada peranan,
19:52dan dia pun,
19:53dan pihak kerajaan sendiri,
19:54sendiri pun,
19:55melakukan yang terbaik,
19:56nak menyampaikan,
19:57kesedaran,
19:59dan,
19:59dia pun ada kempen-kempen,
20:00untuk kita lebih celik,
20:02tentang apa yang kita perlu buat.
20:03Jadi,
20:04saya fikir,
20:05saya fikir,
20:06kalau sekiranya,
20:07setiap pihak ini,
20:08menjalankan,
20:09bahagian mereka yang masing-masing,
20:11insyaAllah,
20:11kita boleh,
20:12wujudkan,
20:13satu industri hartanah,
20:15yang selamat,
20:15untuk semua,
20:16dan,
20:17akan terus berkembang,
20:18dan akan menguntungkan semua,
20:20pembeli,
20:20dan pihak industri hartanah itu sendiri.
20:23itulah kita doakan.
20:24Dalam urusan hartanah,
20:25jelas,
20:25keyakinan tidak,
20:26hanya boleh dibina,
20:27antara nama,
20:28gambar,
20:29ataupun,
20:30nombor,
20:30nombor,
20:31perdaftaran,
20:32agen perunding hartanah itu sendiri,
20:34yang kelihatan,
20:35tetapi,
20:35setiap agensi,
20:37iaitu,
20:38identiti hartanah itu,
20:39dan akaun itu,
20:40penerima bayan,
20:41perlu disemak berkali-kali,
20:42dan,
20:43menggunakan pelbagai sumber,
20:44sebelum sebarang wang itu,
20:46dipindahkan,
20:46jelasnya,
20:47dalam pasaran yang semakin bergerak,
20:48melalui media sosial ini,
20:50iaitu,
20:51satu tambahan,
20:53semakan itu,
20:53boleh membezakan,
20:54antara urusan yang sah,
20:56dengan,
20:57kehilangan simpanan,
20:58yang dikumpul,
20:58berduk,
20:58terima kasih,
21:00Datuk,
21:00Iyak Isha,
21:01pengasas Komitif Pejuang Hartanah,
21:02untuk berkongsi yang bersama,
21:03dengan Isha Perhartanah ini,
21:05setelah tentu,
21:05akan kami rangkumkan,
21:06dalam astroani.com,
21:07dan sebuah platform digital,
21:09Astro Awani.