00:00Zgodnie z dokumentem, do którego dotarła stacja Euronews, Komisja Europejska zamierza zaproponować nowe przepisy dotyczące mieszkalnictwa, które zapewnią władzom krajowym
00:09i lokalnym jaśniejsze wytyczne w zakresie ograniczenia krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego oraz zakupu nieruchomości.
00:16Perspektywa zaostrzenia działań pojawia się w momencie, gdy ceny gwałtownie rosną szybciej niż lokalne dochody we większości europejskich stolic. Według
00:24danych Unii Europejskiej wzrosły one o 64,9% w latach 2015-2025, a czynsze o 21,8%.
00:34Nawet osoby, których nie stać na zakup nieruchomości, borykają się z rosnącymi czynszami, które pochłaniają 40% dochodów gospodarstw domowych.
00:42Wielu mieszkańców miast skarży się, że platformy wynajmu krótkoterminowego, takie jak Airbnb, wycofały mieszkania z rynku i spowodowały wzrost cen,
00:50często zmuszając ich do przeprowadzki.
00:52Jednak plenowane przez Komisję ograniczenia byłyby dozwolone wyłącznie na obszarach, na których istnieją wyraźne dowody poważnych trudności mieszkaniowych.
01:00Komisja przyznaje, że ograniczenia dotyczące wynajmu krótkoterminowego oraz restrykcje dotyczące drugich domów nie są w stanie rozwiązać strukturalnego niedoboru mieszkań
01:09w Europie.
01:10Inne wyzwania to wysokie koszty budowy, drogie grunty, ograniczenia planistyczne oraz długotrwałe procesy uzyskiwania pozwoleń.
01:18Mieszkalnictwo leży w kompetencji władz krajowych i lokalnych, co sprawia, że Komisja nie ma uprawnień, by nakazać państwom członkowskim lub
01:25miastom budowę większej liczby mieszkań.
01:27Zamiast tego Bruksela stara się wpływać na rynek za pomocą funduszy unijnych, zasad dotyczących pomocy państwa, inwestycji i przepisów prawnych.
