00:00Per gli studenti fuori sede Brescia resta nella top 10 delle città più care d'Italia e questo
00:06nonostante nell'ultimo anno gli affitti siano diminuiti. Oggi per una camera singola servono
00:12infatti poco meno di 480 euro al mese, circa 40 euro in meno rispetto all'anno scorso ma ben 152
00:18euro in più rispetto al 2022, primo anno in cui Brescia è stata inclusa nella rilevazione. A
00:24fotografare il mercato alla vigilia del nuovo anno accademico è l'osservatorio annuale di
00:28immobiliare.it Insights sulle stanze in affitto e per Brescia il dato che valza all'occhio è il
00:35meno 7,9% registrato dai canoni nell'arco di 12 mesi. La flessione viene ricondotta dall'osservatorio
00:42soprattutto a una domanda meno vivace. Nell'arco di un anno la pressione della domanda sulle singole
00:48è calata del 24,5% ma contemporaneamente si è ristretta in maniera molto marcata anche l'offerta.
00:55Gli annunci disponibili sono diminuiti del 38%, un dato che colloca la città tra quelle in cui lo
01:01stock di camere sul mercato si è contratto maggiormente, meno aspiranti inquilini dunque
01:06ma anche molte meno stanze tra cui scegliere. In altre città invece la corsa all'alloggio non si è
01:12fermata. A Pescara per esempio le richieste sono aumentate del 28,6% in un anno. Agli estremi della
01:19classifica al divario resta enorme. Dai 704 euro di Milano si scende ai 259 di Foggia. In altre
01:26parole una camera nel capoluogo Lombardo costa quasi tre volte quanto nella città abruzzese.
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