00:00La reforma busca ofrecer nuevas normativas que beneficien a ambas partes y para ello se ha establecido el acompañamiento de
00:08abogados, legisladores y población en general. Escuchemos.
00:12Esta nueva ley de arrendamiento inmobiliario permite que las personas contratantes, en este caso el arrendador y el arrendatario, ahora
00:22establezcan una nueva relación arrendaticia basada en, por ejemplo, la mediación, la conciliación ante disputas que hay con materia arrendaticia.
00:34En principio, con la ley anterior, de una vez se acudía a una instancia administrativa o se acudía directamente a
00:43una instancia judicial para las controversias y la solución de las disputas.
00:46En esta nueva ley se promueve de una vez el inicio de la mediación de la conciliación. ¿Esto por qué?
00:53Porque la mediación y la conciliación en nuestro país ha dado excelentísimos resultados.
00:58La abogada Alexandra Fuentes se refirió a una serie de recomendaciones que deben tomar en cuenta los dueños de las
01:05propiedades, los arrendatarios y compradores.
01:08Lo primero que tienen que hacer es prepararse desde el punto de vista documental, buscar alguna forma solicitando copia certificada
01:17o incluso con alguna copia que tengan con otro familiar de ese inmueble.
01:22Luego tendrán que ir a la instancia que seguramente va a hacer de conocimiento a través del ejecutivo, donde van
01:30a llevar toda la documentación que sea necesaria y que ellos les estén solicitando.
01:35No solamente en el inmueble, sino si tienen trabajo, formas de pago, capacidades de pago, recibos, en fin, todo esto.
01:44Y después de allí es que van a empezar a colocar la cuantía o el quantum de cómo se le
01:51va a dar o cómo se le va a otorgar a esta persona el crédito.
01:54Va a ser un proceso largo, pero esperemos que como estamos en una situación de emergencia, puede que sea largo,
02:00pero también puede que sea agilizado.
02:02La reforma se encuentra actualmente en consulta pública para luego proceder a preparar el informe final artículo por artículo y
02:11llevarlo a la segunda discusión en la Asamblea Nacional.
02:14Luis Piñero, La Noticia.
Comentarios