- hace 19 horas
En los últimos 14 años en Colombia se han invertido, por cuenta de actores privados, más de US$ 23.000 millones en todo tipo de proyectos: colegios, universidades, carreteras, gimnasios, emprendimientos de tecnología, proyectos inmobiliarios de carácter social, clínicas, hospitales, etc. Pero esa cifra podría elevarse si se hacen varios cambios que está proponiendo ColCapital, quien acaba de revelar una propuesta de hoja de ruta para que el gobierno que llegue a la Presidencia de la República tenga en cuenta si busca apostarle a un desarrollo sostenible no solo desde la directriz pública. Cambios en pensiones, en aseguradoras, capital para obras de infraestructura y la creación de un fondo de fondos que le apueste al desarrollo emprendedor de alta escala, en la lista. Todos los detalles, en esta entrevista con Paola García, directora ejecutiva de ColCapital, en Emprendimiento y Liderazgo de El Espectador.
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NoticiasTranscripción
00:00¿Cómo está la inversión privada en Colombia y qué se puede hacer con ella?
00:05Pues de eso se trata esta conversación de emprendimiento y liderazgo.
00:14Hoy tenemos invitada especial, Paola.
00:17Edwin, mil gracias por tenerme.
00:19Bueno, Paola es la directa, Paola García, perdón que no dije el apellido,
00:23es la directora ejecutiva de Colcapital,
00:26los que llevamos muchos años cubriendo el mundo económico sabemos qué es eso,
00:29pero hablemosle a la audiencia, Paola.
00:31¿Qué es Colcapital? Arranquemos por ahí.
00:33Perfecto, Colcapital es la asociación que reúne a los vehículos de inversión,
00:37fondos de capital privado, fondos de inversión colectiva, inmobiliaria y titularizaciones
00:40que están activamente invirtiendo en Colombia en todos los sectores que te puedas imaginar.
00:45Si pensamos en un edificio, puede ser este mismo,
00:47puede haber una inversión de un fondo de capital privado o de un oficio,
00:52una titularizadora detrás.
00:53Si pensamos, si salimos a la calle y vemos un supermercado o un centro comercial
00:59o de pronto un gimnasio, puede haber inversiones de este tipo.
01:02Si vamos a pedir un taxi o si vamos a hacer un pedido por alguna de estas aplicaciones,
01:08puede que haya un fondo de venture capital o de capital emprendedor que esté detrás de esto.
01:12Así que permeamos, digamos, que todos los sectores de la economía
01:15y pues somos claramente un motor de desarrollo económico para el país.
01:18Esto es interesante y me llamó mucho la atención de la temática de esta entrevista
01:22porque, como lo dice Paola, realmente la inversión privada está casi que en toda parte
01:27y en muchas, digamos, administraciones públicas es la llave entre el dinero privado
01:34y la ejecución pública y también la inversión pública la que saca muchos proyectos adelante.
01:38Incluso tiene nombres, alianzas público-privadas.
01:41Pero esta entrevista está aquí dándose en la redacción del espectador
01:45porque ustedes sacaron una hoja de ruta que a mí me llamó la atención
01:48e incluso es la noticia, es la razón por la cual estamos haciendo esta entrevista
01:51y es cómo ustedes proyectan que debería moverse el renglón,
01:56digámosle renglón, para hablar en términos económicos,
01:59de la inversión privada en Colombia de cara al gobierno que está por comenzar.
02:05Entonces, en una breve explicación, síntesis, díganos qué dice esa ruta.
02:10Bueno, yo voy a empezar por decirle cuál ha sido el impacto de esta industria hasta ahora
02:14y por qué estamos haciendo estas propuestas hacia el futuro.
02:17Esta industria ya tiene una inversión de más de 23.400 millones de dólares en el país,
02:23en los sectores que ya mencionamos.
02:24O sea, cualquier sector de la economía en que uno piense,
02:26ha habido capital privado que lo ha respaldado.
02:30Es una industria que llega a 28 de los 32 departamentos,
02:33es decir, impacta claramente el desarrollo regional.
02:37Adicionalmente, genera más de 450.000 empleos,
02:40es decir, motor de desarrollo económico.
02:43¿Y qué estamos pensando?
02:44Estamos pensando hacia el futuro.
02:45El gobierno que llegue, da igual si es de izquierda, si es de derecha,
02:49si es de centro, de donde sea,
02:51va a recibir un país con un déficit fiscal muy importante.
02:54Y si queremos que la economía se siga desarrollando,
02:57que haya un motor que impulse a Colombia hacia adelante,
03:00sin lugar a dudas vamos a tener que contar con la inversión privada.
03:03Entonces, ¿qué hicimos?
03:04Hicimos una hoja de ruta, unas recomendaciones para los candidatos,
03:08de cómo podemos fortalecer la industria de capital privado
03:11para que esta inversión efectivamente llegue a Colombia,
03:14se quede y produzca un bienestar a largo plazo.
03:17Porque los fondos de capital privado, los FISIS y las titularizaciones,
03:20definitivamente lo que apuestan es a un largo plazo.
03:23Cuando hablamos de una concesión de cuarta generación,
03:26estos vehículos de inversión que han invertido
03:28y que han apostado por los cierres financieros
03:30de este tipo de concesiones viales a 20 y 30 años,
03:33pues no están mirando en los próximos cuatro años,
03:35no están mirando gobierno a gobierno,
03:36ellos están mirando mucho más allá,
03:39están haciendo una apuesta a largo plazo por el país.
03:41Así que esa es la idea.
03:42Ese es un buen ejemplo y es que cuando Paula lo dice,
03:44yo me acuerdo cuando yo cubría en economía e infraestructura
03:47y entonces en el gobierno Santos se hablaba de las cuatro G,
03:51imagínense, el gobierno Santos.
03:53Pasó segundo gobierno de Santos, pasó gobierno Duque,
03:56estamos en el gobierno Petro
03:58y esos desarrollos, muchos de esos hasta ahora se están terminando.
04:02Entonces estas son inversiones realmente a largo plazo,
04:05pero entonces empecemos a desmenuzar esa hoja de ruta.
04:08Ustedes hablan de varios sectores,
04:10hablan de infraestructura, hablan de pensiones,
04:12eso me parece interesante, hablan de pensiones,
04:14hablan de emprendedores,
04:16que es el espacio al que está dedicado este tipo de entrevistas.
04:19Háblenos de esos renglones sobre los cuales trazaron esa hoja de ruta.
04:22Bueno, empecemos por atraer más inversión.
04:25Cuando un vehículo de inversión de capital privado está pensando,
04:29bueno, va a tener una tesis de inversión,
04:30voy a invertir en un sector o en el otro,
04:32tiene que salir a buscar ese capital.
04:34Ese capital lo puede buscar localmente o internacionalmente.
04:38Localmente, ¿quiénes son los principales inversionistas de la industria?
04:41Los fondos de pensiones.
04:43Cuatro fondos de pensiones privados,
04:45que han sido los que han traído el 46% de los recursos de esta industria.
04:49Es decir, no es menor.
04:50Este desarrollo económico del que estamos hablando,
04:52todos estos empleos que se generan,
04:54el impacto regional,
04:55la cantidad de empresas,
04:56estas más de 2.000 empresas y proyectos han sido desarrollados
04:59a partir de la inversión de fondos de capital privado y vehículos de inversión,
05:02con lo cual necesitamos atraer más recursos.
05:05Los fondos de pensiones tienen la obligación de invertir el 3% de su portafolio
05:09en este tipo de vehículos,
05:10fondos de capital privado.
05:12¿Qué queremos nosotros?
05:13Que se amplíe la base,
05:14que de ese 3% pasemos por lo menos a un 5%
05:17y que no sea solo fondos de capital privado,
05:19porque hoy por hoy solo los incluye a ellos.
05:21Que también incluya estos FICIS y hasta estilos de titularizaciones
05:24que están generando desarrollo en diferentes sectores como el inmobiliario.
05:28Entonces, ese es un primer sector.
05:30Uno, que amplíen el porcentaje que no es mayor,
05:33de 3 a 5%,
05:34y adicionalmente que se incluyan otro tipo de vehículos
05:37que no solo sean fondos de capital privado.
05:39Segundo, cuando empezamos a mirar otro tipo de recursos
05:43de los cuales puede llegar inversión a los fondos de capital privado
05:46y vehículos de inversión,
05:48miramos por ejemplo el FONPET,
05:50recursos que se han ido invirtiendo de manera muy conservadora,
05:54con casi cero riesgo,
05:55pero pues mirando a un largo plazo,
05:57pensamos que pueden ir a este tipo de vehículos
06:00que lo que proveen es bienestar y desarrollo de las regiones.
06:04Precisamente, son las pensiones para las regiones.
06:07Entonces, creemos que ahí estamos proponiendo un esquema
06:10en el cual podrían calzar con la inversión
06:13en lo que llamamos esta industria,
06:14que es activos alternativos.
06:16Este tipo de inversiones en empresas del sector real
06:18que generen productividad para el país.
06:20Entonces, eso sin lugar a dudas.
06:22Y después miramos una tercera opción.
06:24Ya estamos mirando como diferentes sectores de la economía.
06:27Entonces, si miramos las aseguradoras,
06:31que también son grandes inversionistas a nivel internacional.
06:33Si miramos cualquier país, Estados Unidos,
06:36incluso Chile, más o menos el 35% o el 40%
06:39de los recursos de las aseguradoras
06:41van a inversiones en activos alternativos.
06:43En Colombia es menos del 5%.
06:45¿Ah, sí?
06:46Menos del 5%.
06:47Entonces, ahí tenemos un campo para crecer enorme.
06:49Pero eso debe ir de la mano de un tema normativo,
06:51que les permita a estas aseguradoras
06:53invertir en este tipo de oportunidades.
06:57Y ahí estamos trabajando muy de la mano de Fasecolda,
06:59que se ha mostrado absolutamente interesado
07:01porque creen en la inversión en el país.
07:03Entonces, esas son tres acciones para ampliar la base de inversión.
07:08Ya si empezamos a mirar sectores,
07:09tenemos otras alternativas.
07:11Por ejemplo, cuando hablamos de venture capital,
07:13el capital emprendedor,
07:15los que le invierten a las aplicaciones,
07:17a las fintech,
07:18a todas estas soluciones de base tecnológica
07:20que son altamente escalables,
07:22muchas veces los tickets de estos grandes inversionistas
07:26institucionales son muy grandes.
07:28Y un emprendimiento de base tecnológica es pequeño
07:31y necesita unos tickets un poco más pequeños.
07:33Entonces, ¿qué proponemos ahí?
07:35Que se siga el ejemplo y las buenas prácticas.
07:37No hay que inventar la rueda.
07:38La rueda está inventada.
07:39Hemos visto países como España, como México,
07:41que le han hecho una apuesta pública
07:43a desarrollar la tecnología y el talento interno que ellos tienen.
07:48Vemos, por ejemplo,
07:49estuvimos recientemente en una misión en España,
07:51tocando puertas y aprendiendo,
07:53que uno de los principales inversionistas de la industria de capital privado en España
07:57es el mismo gobierno.
07:59¿Ah, sí?
07:59Sí, son los bancos de desarrollo que generan fondos de fondos para invertir.
08:04Después miramos México.
08:05México recientemente anunció la inversión del mismo gobierno,
08:09del Banco de Desarrollo Mexicano,
08:10de 200 millones en un fondo de fondos para desarrollar este tipo
08:14de soluciones tecnológicas innovadoras.
08:16Bueno, Pablo, usted, digamos,
08:17nos acaba de dar una clase de macroeconomía rápida
08:19en menos de tres, cuatro minutos, creo yo.
08:21Y entonces los primeros son a gran escala, sin lugar a dudas.
08:24Uno piensa en infraestructura, fondos de pensiones,
08:26pues miren el tema en el que estamos,
08:27que la plata pasa por un lado, pasa para el otro,
08:29que el gobierno quiere que se traiga, digamos, mucho de ese dinero acá.
08:33Pues sin lugar a dudas, al traerlo acá,
08:34va a generar un flujo en la economía muchísimo más alto
08:37que entiendo que va por la línea de lo que ustedes hablan.
08:40Pero usted dijo capital emprendedor.
08:42Y nombro el caso de España y nombro el caso de México.
08:45Háblenos cómo ven ese tema del capital emprendedor aquí en Colombia.
08:49Pues queremos que se continúe la apuesta que ya empezó con Banco Oldex,
08:53con un fondo de fondos,
08:54pero un fondo de fondos que tenga un respaldo institucional gubernamental
08:57y que sea de montos más importantes.
08:59¿Cómo es eso?
08:59¿Cómo es eso?
09:00Pues sigamos el ejemplo claro de México.
09:03El mismo Banco de Desarrollo Mexicano,
09:06fondeado por recursos públicos, es decir, Ministerio de Hacienda,
09:09ofrece 200 millones de dólares a un fondo de fondos
09:12que lo que va a hacer es buscar oportunidades de invertir en otros fondos
09:15que traigan innovación, tecnología y soluciones
09:19para desarrollar este tipo de emprendimientos de base tecnológica
09:23y generar soluciones para la población mexicana.
09:25Eso mismo podríamos replicarlo en Colombia.
09:27Porque es interesante entender esto,
09:29porque cómo funciona hoy en el mundo.
09:30Por ejemplo, las startups o las empresas de alta escalabilidad,
09:34es decir, que pueden crecer rápido.
09:36El ejemplo siempre que suena en Colombia son Rappi y AVI,
09:40que crecieron muy rápido, se volvieron unicornios,
09:41es decir, que son empresas valoradas en más de mil millones de dólares
09:44y que tienen un crecimiento rapidísimo.
09:47Rappi está en más de siete, ocho países,
09:49AVI ya está en Colombia y en México,
09:50moviéndose hacia otros mercados.
09:53Pero hay muchas compañías que tienen esas posibilidades,
09:57pero no tienen el recurso para crecer.
09:59Entonces salen a buscarlo regularmente a San Francisco,
10:01a fondos internacionales,
10:03en Series Presemilla,
10:05Series A
10:05y lo que regularmente se entiende en el mundo startup
10:09de inversión de riesgo.
10:10Esos emprendedores colombianos a buscar la plata a San Francisco,
10:13sino que la busquen aquí en Colombia, digamos.
10:15Que la busquen en Colombia
10:16y que la inversión de este fondo de fondos colombianos
10:19se vuelva el ancla para poder salir a San Francisco
10:22y a Japón y a donde haga falta
10:23y que digan, bueno, ya el gobierno colombiano
10:26está apostándole a esto,
10:27nosotros podemos respaldar también.
10:28Hay bancos de desarrollo a nivel global
10:30que están ya invirtiendo en Colombia
10:32en este tipo de activos.
10:34El Banco de Desarrollo Alemán,
10:35el Banco de Desarrollo Francés,
10:36el Banco de Cerrallo Danés,
10:38ya han hecho esa apuesta,
10:39pero si nosotros le diéramos ese espaldarazo a la industria
10:42y tuviéramos un fondo de fondos robusto
10:45respaldado por el gobierno,
10:47pues imagínense lo que sería eso.
10:48Usted habló del FONPEP,
10:50que es el fondo de las pensiones,
10:52habló de los fondos de pensiones,
10:54los privados,
10:55son cuatro, ¿no?
10:57Tres.
10:57Son tres.
10:58No, son cuatro, perdón.
10:59No, son cuatro, son cuatro.
11:01Hablo de las aseguradoras,
11:02ese me pareció interesante,
11:03no sabía,
11:04y claro, las aseguradoras,
11:06mucha de la plata que nosotros ponemos en ellos,
11:08sea por los seguros
11:09o por los planes de ahorro alternativo
11:12o digamos opcional,
11:14no es lo obligatorio que tenemos,
11:15pues ellos lo invierten a través de sus bancas de inversión
11:18en grandes portafolios en el mundo.
11:21No sabía, por ejemplo,
11:22que en Colombia era tan baja esa inversión
11:24y que se podría subir,
11:26generando sustancialmente un cambio.
11:27Pero hablemos de dos sectores
11:29que ustedes también tienen en ese plan.
11:32Infraestructura y sector inmobiliario.
11:34¿Por qué infraestructura?
11:36Porque infraestructura y construcción,
11:38digamos,
11:38por tratar de enlazarlos,
11:39son los que más subsectores encadenan
11:41en la economía colombiana.
11:43Si no estoy mal,
11:44entre 27 y 30.
11:45De acuerdo.
11:46¿Cómo la ven por ahí,
11:47en ese renglón de la infraestructura
11:49y luego el sector inmobiliario?
11:50Esos son dos sectores
11:51que son absolutamente fundamentales.
11:53Si miramos la economía de cualquier país
11:55y los empleos y el desarrollo económico
11:57viene muy respaldado
11:59por el desarrollo de infraestructura,
12:00es decir,
12:01vías, puertos, aeropuertos
12:02e infraestructura social,
12:03que es muy importante
12:04y ahí tenemos propuestas.
12:05Pero también de la construcción
12:07del sector inmobiliario.
12:09Si se construye viviendas,
12:10si se construyen edificios,
12:12oficinas,
12:12plataformas logísticas,
12:14centros comerciales,
12:15proyectos turísticos,
12:16pues va a haber mayor desarrollo,
12:17va a haber mayor impacto regional
12:18y va a haber mayor generación de empleos.
12:20Entonces,
12:21ambos sectores son fundamentales
12:23y para ambos tenemos propuestas.
12:24Por el lado de infraestructura,
12:26continuar con la apuesta
12:27de las concesiones de cuarta generación,
12:29sin lugar a dudas.
12:30¿Pero qué significa esto?
12:32Una apuesta enorme
12:33por la estabilidad jurídica.
12:35No podemos hacer apuestas
12:36de proyectos a 20 y 30 años
12:38y cambiar las reglas de juego
12:40a la mitad del camino.
12:41No podemos decir de pronto,
12:42ah, no es que no vamos a subir los peajes.
12:44Porque los inversionistas
12:46están apostando a un tema
12:47que tiene claramente
12:48un flujo de ingresos,
12:50que tiene unos cálculos,
12:51una planeación financiera seria
12:53y una apuesta a largo plazo
12:55que no puede ser modificada
12:56a la mitad del camino.
12:58Entonces,
12:58eso sin lugar a dudas.
12:59Y por otro lado,
13:00ya hemos empezado
13:01con las concesiones
13:03de cuarta generación,
13:04ya hemos visto
13:05que el modelo de APP
13:06funciona en Colombia,
13:07pero todavía nos falta
13:09incursionar en la parte
13:10de infraestructura
13:11que llamamos social.
13:12es decir,
13:14hospitales,
13:15todos estos temas de salud,
13:17de educación
13:17e incluso carcelares.
13:19Sí,
13:19de las cárceles.
13:20Ahí todavía
13:21estamos un poquito crudos
13:23y creemos que podemos,
13:24de hecho,
13:25estamos proponiendo
13:26unos esquemas
13:27para que esto funcione
13:28y podamos desarrollar
13:29este tipo de infraestructura
13:30que tanto necesita Colombia.
13:31Con ciertas modificaciones
13:33a la ley de APP
13:34se podría llevar a cabo.
13:36Incluso,
13:37invitamos,
13:37no solamente
13:38al gobierno nacional,
13:39sino también
13:39a los gobiernos locales.
13:41Porque hay gobiernos locales
13:42que tienen terrenos perfectos
13:43para construir un hospital,
13:44para construir
13:45un centro educativo,
13:46para construir una cárcel
13:47y esos espacios
13:48no se están aprovechando.
13:50Y cuando hablamos
13:50de asociaciones
13:51público-privadas,
13:52el público puede aportar
13:54este tipo de cosas
13:55como los terrenos
13:56para poder llevar a cabo
13:57los proyectos.
13:58Entonces,
13:58ahí hay una propuesta
13:59muy interesante.
14:00Paola,
14:00eso suena interesante
14:01y le quiero preguntar
14:02porque ustedes
14:03en el final del informe,
14:05en las recomendaciones
14:07y conclusiones
14:07hablan,
14:09pues obviamente
14:09hay que hacer modificaciones
14:10a la ley,
14:11a las leyes,
14:12hablan incluso
14:13de un tema
14:14de la propiedad de la tierra,
14:15si mi memoria no falla.
14:17Primero háblenos
14:17de cómo plantean
14:18esas reformas,
14:19vía una reforma
14:21estatutaria,
14:22vía un proyecto de ley
14:23que pase por el Congreso,
14:24o cómo lo están planteando
14:26y cómo se vería
14:27en el tránsito
14:27de una vez
14:28para que los que son
14:29candidatos hoy en día,
14:30pero alguno de ellos
14:31finalmente va a ser presidente
14:32de este país,
14:34pues ojalá lo tengan
14:35en su hoja de ruta.
14:36Perfecto Edwin,
14:37esas propuestas
14:38de las que estás hablando
14:39son principalmente
14:40enfocadas
14:41en el sector inmobiliario.
14:42¿Qué pasa en Colombia?
14:43Que hay un déficit
14:44de vivienda enorme,
14:46no todos los colombianos
14:47tienen vivienda
14:48y la mayoría
14:49de los colombianos
14:50viven de alquiler.
14:52Entonces tenemos
14:53que ser más creativos,
14:54tenemos que buscar opciones
14:56para que los fondos
14:58inmobiliarios
14:58o los vehículos
14:59de inversión inmobiliaria
15:00puedan generar
15:01este tipo de desarrollos
15:02de vivienda,
15:03por ejemplo,
15:03en alquiler.
15:04Son esquemas más modernos
15:05con algunos incentivos
15:06tributarios,
15:07por ejemplo,
15:08de renta,
15:09para yo poder hacer
15:10incluso vivienda
15:11de interés social
15:11y poder alquilarla.
15:13¿Esto por qué sería bueno?
15:14Uno,
15:15fomenta la construcción.
15:17Dos,
15:17fomenta el empleo.
15:18Tres,
15:19le da una solución
15:19al pueblo
15:20de poder tener
15:21una vivienda
15:21en arriendo
15:22asequible
15:23y los mismos fondos
15:25de capital privado
15:25pueden lograr
15:26este tipo
15:27de inversiones
15:28con rentabilidades.
15:29Entonces es un gana-gana
15:30por donde uno lo vea.
15:32Eso por ese lado.
15:33Por otro lado,
15:33el tema de estabilidad jurídica
15:35aquí vuelve a ser
15:35sumamente importante.
15:37¿Qué ha pasado?
15:38El tema del uso del suelo,
15:39los pots
15:40y diferentes normas
15:42que han salido
15:42por parte del gobierno nacional
15:43como las APAS
15:44que congelan tierras,
15:46por ejemplo,
15:47en la sabana de Bogotá
15:48porque las consideran
15:49de protección alimenticia
15:51cuando realmente
15:52lo que se puede hacer ahí
15:53son proyectos inmobiliarios
15:54importantes,
15:55centros logísticos,
15:56incluso proyectos industriales,
15:57pues no puede pasar.
15:59No puede pasar
15:59que las zonas
16:00donde se puede hacer
16:01este tipo de desarrollos
16:02que van además
16:02fomentar la economía regional,
16:05que van a fomentar
16:06la economía del país,
16:06que van a generar impuestos
16:07y empleos,
16:08pues se vean frenadas
16:10por un tema
16:11de protección alimenticia
16:12que realmente no existe.
16:13Esto tiene que hacerse
16:15un doble clic
16:15y mirar muy seriamente
16:17y solucionar
16:18lo que no esté funcionando
16:19porque definitivamente
16:20está frenando
16:20este tipo de proyectos.
16:21Entonces creo que
16:22eso es muy importante.
16:23Y por último,
16:24vemos que hay
16:25una necesidad
16:26y ya lo habíamos hablado
16:27en lo de las APPs
16:28de infraestructura social
16:29de centros de salud
16:31y de educación
16:32y hay una forma
16:33de hacerlo
16:34vía arriendo
16:35bajo la inversión
16:36de un fondo
16:38inmobiliario,
16:39un gestor profesional
16:40de capital privado
16:42inmobiliario
16:43para si tenemos
16:45unos incentivos,
16:45por ejemplo,
16:46con el IVA,
16:46se puede hacer
16:48en alquiler
16:48para generar
16:49estas soluciones
16:50para proyectos
16:51de salud
16:51y de educación.
16:53Entonces creo
16:53ahí tenemos
16:54varias propuestas.
16:55Ese modelo
16:55para mí es novedoso.
16:56O sea,
16:56sí entiendo algunos.
16:57¿Eso es lo que llaman
16:58arrendamiento especializado?
16:59Tal cual.
16:59Tal cual arrendamiento
17:00especializado para vivienda
17:01y para los proyectos
17:02de salud y educación
17:03sencillamente es una
17:04exención de IVA.
17:05Ah, bueno,
17:06no conocía muy bien
17:07al detalle,
17:07pero sí tenía
17:09el concepto tal vez
17:10ahí sobre la mesa
17:12de arrendamiento especializado.
17:14Me llama la atención
17:15lo que usted dice
17:16del uso del suelo
17:18porque el agro
17:19en últimas
17:19es el que más
17:19está creciendo
17:20en el proyecto
17:20interno bruto.
17:22De una u otra forma,
17:23claro,
17:24si sacamos un poco
17:25ahorita el tema
17:25del petróleo
17:26y lo que está pasando
17:27en Irán
17:28y esta guerra,
17:30digamos que uno entiende
17:31por qué los números
17:32que van a salir
17:33del PIB del petróleo
17:34pues son distintos
17:36y cambian
17:36en los renglones
17:37del proyecto
17:38interno bruto.
17:39Pero este año
17:39ha sido,
17:40y en parte
17:41de lo anterior,
17:41el agro
17:42el que ha jalonado
17:43el PIB.
17:43¿Ustedes han comprobado
17:44que efectivamente
17:45esos usos de la tierra
17:46no son para agro,
17:47pero les están poniendo
17:48ese título?
17:49Ahora,
17:51eso tenemos que hacerle
17:52ahí un,
17:52tal vez ponerle lupa,
17:54porque una cosa
17:55es que obviamente
17:56el agro
17:57es un motor
17:57de desarrollo económico,
17:58somos uno de los siete
17:59países que seríamos
18:00despensa del mundo
18:01si lo aprovechamos
18:02realmente
18:03para la producción
18:04alimenticia,
18:06pero pues no estamos
18:06hablando de la altillanura,
18:08no estamos hablando
18:08de los llanos orientales
18:09donde se produce
18:10la mayor cantidad
18:11de producción agrícola,
18:12no estamos hablando
18:13de la sabana de Bogotá,
18:14estamos hablando
18:15de zonas como
18:16Sopo, Chía, Cajicá,
18:18pues esas no son zonas
18:19que sean reconocidas
18:20por tener una alta
18:21productividad
18:22de, pues no sé,
18:24piña o café
18:25o cualquiera
18:26de los productos
18:27que vemos
18:27en nuestra canasta
18:28familiar,
18:29son zonas
18:29que realmente
18:30se utilizarían mejor
18:31para desarrollos
18:33de vivienda,
18:34comerciales,
18:35logísticos y demás,
18:36entonces creemos
18:36que ahí hay que
18:37mirar el tema
18:38que no lo...
18:39La entendí,
18:39la entendí,
18:40claro,
18:40pues claramente
18:41no estamos hablando
18:41de, no sé,
18:42lo que pasa
18:42en el Urabantioqueño
18:43en donde sacan
18:44la piña de exportación
18:45que la van a...
18:46la ven ustedes
18:46en tiendas
18:47en Walmart
18:47en Estados Unidos
18:48y me queda claro,
18:50tampoco es el eje cafetero
18:51en donde...
18:51Y no es aguacate haz,
18:52no es café.
18:53Y no es aguacate haz,
18:54entendido por ahí,
18:55por ese lado.
18:56Bueno,
18:56ahora yo tengo una duda
18:57y es...
18:59Se lo pregunté,
19:00pero no,
19:00creo que no escuche
19:01la respuesta
19:01y es,
19:02¿cómo se hace eso?
19:04Vía reforma tributaria,
19:05una estatutaria,
19:07no sé,
19:08¿cómo hacen
19:09para que todo eso pase?
19:10Yo no...
19:10O sea,
19:10me imagino que
19:11para que a las aseguradoras
19:13les digan
19:13tiene que pasar
19:14del 3 al 5,
19:15tiene que haber una ley
19:15o un papel
19:16que de una u otra forma
19:18no quiero que esto suene feo
19:19pero que las obligue a eso.
19:21Al FONPEP
19:21a ser más eficiente
19:22para invertir su dinero.
19:24A los fondos de pensiones,
19:26pues algo tal vez
19:26como lo que está pasando ahorita.
19:28Entonces,
19:28¿cómo ven ustedes
19:29esa serie de reformas
19:30en la hoja de ruta
19:30que están proponiendo?
19:31Pues sin lugar a dudas
19:33tiene que ser vía
19:35temas de ley.
19:36Sin duda.
19:37Esto tiene que ver aquí
19:38con algunas reformas.
19:39Puede ser vía reforma tributaria
19:41donde salgan
19:41esos incentivos ahí metidos
19:43o pueden ser leyes específicas
19:44donde se fomente
19:45este tipo de
19:47pues de incentivos tributarios
19:49o de apoyos
19:50o de diferentes
19:51modificaciones
19:52de las leyes
19:52que ya existen actualmente.
19:54Por ejemplo,
19:55en términos de
19:56que haya más inversión
19:57de los fondos de pensiones,
19:58pues eso es una ley.
19:59Hoy en día
20:00es la ley 2112
20:01que los obliga
20:02a invertir el 3%
20:03en fondos de capital privado.
20:04Nosotros quisiéramos
20:05que fuera la ley 2112
20:07B
20:07para que sea
20:08no un 3%
20:09sino un 5%
20:10y no sea solo
20:11fondos de capital privado
20:12sino también
20:12físicos y titularizadores.
20:14Claro,
20:15entendido.
20:15Eso sin duda
20:16pasará por el Congreso
20:17y tendrá que ser
20:18apoyado también
20:18por el ministerio
20:20que le corresponde.
20:21Bueno,
20:21eso también está interesante
20:22y será un proceso
20:23que habrá que ver
20:24en el próximo gobierno
20:25a ver si se ponen
20:26de acuerdo entre...
20:26Bueno,
20:27hay que ver también
20:27de quién es la propuesta,
20:28si sale del gobierno,
20:29del ejecutivo,
20:30si sale algún tercero.
20:33Hay que ver,
20:33hay que ver de dónde sale
20:34y hay que ver
20:35qué pasa en el Congreso
20:36y sobre todo
20:36hay que ver también
20:37cómo reaccionan
20:38pues además
20:38los sectores protagonistas.
20:40Yo tengo una duda.
20:41Usted dio unas cifras
20:42al comienzo de la entrevista.
20:43Dijo,
20:44le voy a decir por qué
20:45y les voy a contar
20:45a toda la audiencia
20:46del espectador
20:46por qué es tan importante
20:47la inversión privada
20:48en Colombia.
20:49Volvamos sobre esas cifras.
20:50¿Qué pasa
20:52si,
20:52digamos,
20:53en el eventual escenario
20:54algunas de las reformas
20:55que ustedes proponen
20:56se dan
20:57en el próximo gobierno?
20:58¿Eso qué quiere decir?
20:59que esa cifra
21:01que usted nos dio
21:01de la cantidad
21:02de inversión privada
21:04que se ha dado
21:05en Colombia
21:05subiría
21:06¿cuánto porcentaje?
21:07¿A cuánto llegaríamos?
21:09¿Tienen algún estimado?
21:11Pues serían
21:12muchos millones de dólares
21:13porque,
21:14por ejemplo,
21:14cuando entró
21:15la ley 2112
21:17que estableció
21:18que el 3%
21:19del portafolio
21:21de los fondos
21:21de pensiones
21:22tenía que ser invertido
21:23en fondos de capital privado
21:24que estuvieran invirtiendo
21:25en Colombia,
21:26más o menos
21:26creció la inversión
21:272.500 millones de dólares.
21:29en este sector.
21:30Si subiera 5,
21:32calculamos,
21:33pongámosle otros
21:342.500,
21:35digamos,
21:35¿no?
21:36Pero si adicionalmente
21:37metemos temas
21:38como las APPs
21:39que mencionamos,
21:41incluimos lo de
21:42las rentas especializadas,
21:44incluimos también
21:45los proyectos
21:46en los que se puedan
21:46hacer proyectos
21:47en arrendamiento
21:49inmobiliario
21:50de salud
21:50y educación
21:51con exención de IVA,
21:52pues estamos hablando
21:53de más de 5.000 millones
21:54de dólares
21:55que podría incrementarse
21:56la inversión.
21:57Bueno,
21:57eso está interesante,
21:58hay que ver
21:59si funciona.
22:00Quiero que volvamos
22:00sobre la base
22:01de la inversión
22:03privada.
22:04¿Cuánta
22:04de la inversión
22:04privada
22:05que hay en Colombia
22:06hoy en día
22:06es extranjera
22:09y cuánta es nacional?
22:11¿Tenemos ese dato?
22:11¿Se sabe cuánta
22:12de la inversión
22:13privada
22:13que se mueve
22:14hoy en día
22:14en la economía
22:15colombiana
22:15proviene de agentes
22:17internacionales
22:17y cuántos de locales?
22:19Pues puedo hablar
22:19por la industria
22:20de capital privado
22:21que es la que
22:22manejamos nosotros
22:22y es más o menos
22:23un 48.52.
22:25Siendo 48%
22:26internacional
22:27y 52%
22:28local.
22:29Tenemos muchos
22:30fondos de capital
22:31privado
22:32y vehículos
22:32de inversión
22:33que vienen de afuera
22:33buscando una apuesta
22:34internacional.
22:35Los grandes
22:36inversionistas
22:37por ejemplo
22:38de América Latina
22:39vamos a hablar
22:40de infraestructura
22:41un BlackRock
22:42vamos a hablar
22:42de energía
22:43un Brookfield
22:44vamos a hablar
22:45de sector real
22:46de crecimiento
22:47que hemos visto
22:47inversiones muy importantes
22:48por parte de ellos
22:49Patria
22:50que ha invertido
22:52ya más de 6 mil
22:53millones de dólares
22:54en Colombia
22:54en sectores como
22:55salud
22:56como bienestar
22:57ellos son los
22:58inversionistas
22:59por ejemplo
22:59de Smartfit
22:59que es el segundo
23:00gimnasio más grande
23:01del mundo
23:02y que ya ellos
23:02hicieron su salida
23:03y lograron multiplicar
23:04el EBITDA
23:05por 114
23:05esas son las bondades
23:07de la inversión
23:08inteligente
23:09no es solamente
23:10un cheque
23:10que un vehículo
23:11de inversión firma
23:12y le entrega
23:13a la empresa
23:13y se desaparece
23:14no, es un cheque
23:16que va acompañado
23:17de hacer así
23:17meterse en la operación
23:19traer las mejores
23:20prácticas internacionales
23:21y lograr
23:22que esa empresa
23:23se valorice
23:23lo suficiente
23:24para que el día
23:25de mañana
23:25puedan devolverle
23:26la inversión
23:26a los inversionistas
23:27y ganar muchísimo
23:28bueno, eso
23:29de una u otra forma
23:29de eso se tratan
23:30los fondos de inversión
23:32Paula nombró
23:33BlackRock
23:33acabo de ver
23:35al CEO global
23:36de BlackRock
23:37decir que uno debería
23:38uno, pues digo
23:39los grandes fondos
23:40que invierten
23:41uno debería contemplar
23:42en futuros
23:43de mercado
23:44de cómputo
23:45y es la primera
23:47vez que yo lo veo
23:47yo llevo 21 años
23:48haciendo prismo económico
23:49y nunca había visto
23:50que alguien hablara
23:50de pensar en invertir
23:52en futuros de cómputo
23:53¿y eso qué es?
23:54pues inteligencia artificial
23:55¿y qué quiere decir
23:57invertir en inteligencia artificial?
23:59¿qué está pasando?
24:00hay un consumo
24:01de datos excesivo
24:02ninguno de nosotros
24:03pasa un día
24:03sin preguntarle algo
24:04a ChatGPT
24:05o a otra
24:05de estas plataformas
24:07¿eso qué significa?
24:08que los data centers
24:10se van a tener
24:10que multiplicar
24:11¿eso qué significa?
24:12inversión en infraestructura
24:13de data centers
24:14¿eso qué significa?
24:16inversión en energía
24:17porque esos data centers
24:18consumen energía
24:19de manera enorme
24:20tienes que tenerlos refrigerados
24:22tienes que tenerlos
24:23con ventilación
24:24bueno eso trae
24:24unas oportunidades enormes
24:26que estos vehículos
24:27de inversión
24:27están mirando
24:28en Colombia
24:29más o menos
24:30cada consulta
24:31de ChatGPT
24:31para que ustedes
24:32lo tengan claro
24:34necesita 8 litros
24:35de agua
24:36entonces cada vez
24:36que ustedes
24:36le hacen una preguntita
24:37a ChatGPT
24:38se están gastando
24:398 litros de agua
24:39bueno
24:40Paola
24:41vamos terminando
24:43y es que
24:43bueno hablamos
24:44de fondos de pensiones
24:45hablamos de aseguradoras
24:46hablamos de capital
24:48emprendedor
24:48hablamos de normatividad
24:50ajustes a la ley
24:51de temas de uso
24:52de suelo
24:53de cómo entender
24:55ese concepto
24:56me pareció interesante
24:57el arrendamiento
24:58especializado
24:59no lo conocía
24:59se lo debo
25:02confirmar
25:02que no lo tenía presente
25:04pero le quiero preguntar
25:06ya sobre contexto
25:07porque ya se nos está acabando
25:08el tiempo de la entrevista
25:09y es
25:09le he escuchado
25:10a más de una docena
25:11de personas
25:12empresarios
25:13políticos
25:14ciudadanos de a pie
25:15que dicen que están aguantando
25:17que están quietos
25:18que no están invirtiendo
25:19sea un millón de pesos
25:21por 11 de T
25:21o la gente que ya maneja
25:23grandes capitales
25:23que invierten en
25:25pues digamos
25:25en otras cosas
25:26en proyectos un poco
25:27más estructurados
25:27que están aguantando
25:29que están esperando
25:30las elecciones
25:30eso es cierto
25:31así se ve
25:33los inversionistas
25:34aguantando
25:35o como lo dijo usted
25:36ahorita
25:37es gente
25:38que invierte
25:38esa 20
25:3930 años
25:39y no están contemplando
25:40quién está en la presidencia
25:41yo creo que es un
25:43es un equilibrio
25:43pero tengo que decir
25:44que para nosotros
25:46no han parado
25:46los negocios
25:47tengo que decir
25:48que las épocas
25:49de incertidumbre
25:49también hacen
25:50que las empresas
25:51y los activos
25:52en los que se inviertan
25:53bajan de precio
25:54porque hay incertidumbre
25:55hoy en día
25:56comprar un edificio
25:57seguramente
25:58es más barato
25:59que dentro de dos meses
26:01que ya tengamos certeza
26:02si las elecciones salen
26:06con un candidato
26:07o candidata
26:07que tenga
26:08un programa
26:09pro inversión
26:11que tenga un esquema
26:12de estabilidad jurídica
26:14claro
26:14pues seguramente
26:15ese edificio va a valer más
26:16entonces
26:17también son oportunistas
26:18los fondos
26:19tienen el capital
26:20disponible
26:21y si ven la oportunidad
26:22y pueden negociar
26:24en una época
26:25de incertidumbre
26:25lo van a hacer
26:26y lo están haciendo
26:27entonces
26:28hay ese tipo de oportunidades
26:29hay de pronto
26:30capital internacional
26:31que está en este momento
26:32a la espera
26:33de ver qué va a pasar
26:34para poder tomar decisiones
26:35entonces
26:36hay las dos frentes
26:37Paula
26:37cuando ustedes
26:38les llegan a tocar la puerta
26:39a algún fondo extranjero
26:40pues porque seguramente
26:42los locales
26:42conocen muy bien
26:43el mercado
26:43así como ustedes
26:45pero cuando algún
26:45extranjero viene
26:46al país
26:47pues por dónde entra
26:48por call capital
26:49o call capital
26:50no sé cómo se diga
26:52ellos preguntan
26:53en qué sectores
26:54ustedes les dan recomendaciones
26:56o ellos ya tienen
26:57el ojo claro
26:58hacia dónde están apuntando
26:59y sólo vienen aquí
27:00a confirmar dos datos
27:01para hacer sus inversiones
27:03yo creo que vienen
27:03con unas ideas muy claras
27:05y con un convencimiento
27:07de que hay una oportunidad
27:08muy importante en el país
27:09y se sientan
27:10de manera institucional
27:11con nosotros
27:12para validar eso
27:13para que nosotros
27:14les contemos
27:15qué está pasando
27:15en la industria
27:16cuáles son las tendencias
27:17que estamos viendo
27:17para que les compartamos
27:19las cifras
27:19y ellos puedan validar
27:20que esa oportunidad
27:21que ellos tenían
27:21como pensada
27:23y estudiada
27:23que iba a funcionar
27:24efectivamente es así
27:25y pues evidentemente
27:27nadie va a invertir
27:28de lejos
27:28el que va a invertir
27:30y va a invertir
27:31más de X millones de dólares
27:32viene y lo ve
27:34con sus propios ojos
27:35entonces creo que
27:36ahí tenemos
27:36una gran bondad
27:37y es que la percepción
27:39es muy distinta
27:39a la realidad
27:40por lo general
27:41el inversionista internacional
27:42tiene una percepción
27:43de Colombia
27:44más negativa
27:45de lo que es cuando llega
27:46de pronto llega
27:47a un aeropuerto
27:47como el Dorado
27:48y dice
27:49el aeropuerto
27:50está más bonito
27:50que la mayoría
27:51de los que he ido
27:51a América Latina
27:52y se montan en taxi
27:54y coge la avenida
27:55El Dorado
27:55y ve los edificios
27:56y dice
27:56oiga esto está
27:57como más desarrollado
27:58de lo que yo pensaba
27:59y después llega
28:00a las reuniones
28:01y se encuentra
28:01con un nivel ejecutivo
28:02muy superior
28:03al que ellos pensaban
28:04que iba a tener
28:04en Colombia
28:05y con unos términos
28:06muy técnicos
28:07y muy preparados
28:08y con unos equipos
28:09digamos directivos
28:10impresionantes
28:11y se sorprende
28:12entonces yo creo
28:13que una vez
28:14tocan
28:15digamos
28:16tierra colombiana
28:17ya la mitad
28:19del camino
28:19está recorrido
28:20porque le apuestan
28:21sin lugar a dudas
28:22porque la impresión
28:22es positiva
28:23otra es la percepción
28:24pues Paola
28:25le voy a pedir
28:26que cerremos
28:27esta entrevista
28:27porque ya se nos ha
28:28acabado el tiempo
28:28por donde comenzamos
28:30y es usted
28:30de unas cifras
28:33me pareció
28:34no escuchable
28:35la franja de tiempo
28:35entre cuánto
28:36y cuánto
28:37pero si la tiene
28:38por favor
28:38cuéntale a la audiencia
28:39y es
28:40por qué en últimas
28:41es tan importante
28:42el capital privado
28:43en países como Colombia
28:44que pues estamos
28:45en vía de desarrollo
28:46no somos el primer mundo
28:47ni los nórdicos
28:48en Europa
28:48en por qué
28:49es tan necesaria
28:50esa inversión
28:50y háblenos
28:51de los números
28:52usted habló
28:53de miles
28:54de millones
28:55de dólares
28:55habló de empleos
28:57háblenos de esos números
28:58cerrando la entrevista
28:59bueno vamos a hablar
29:00de esos números
29:00por qué son importantes
29:01estos números
29:02porque Colombia
29:03es un país
29:04como bien lo dijiste
29:05en vía de desarrollo
29:06porque todavía
29:07tenemos necesidades
29:08de infraestructura
29:09inmobiliarias
29:10de parques logísticos
29:11comerciales
29:11de vivienda
29:12de desarrollo
29:13de tecnología
29:14de transición energética
29:16que tanto hemos hablado
29:17ahí están los fondos
29:18de capital privado
29:19y las nuevas oportunidades
29:20esas oportunidades
29:21que vemos
29:21a partir de temas
29:22como la inteligencia artificial
29:23y el desarrollo
29:24de data centers
29:25todas esas necesidades
29:26las seguimos teniendo
29:27y esta industria
29:28invierte en ellas
29:29¿cuánto ha invertido?
29:31Cold Capital
29:31es un gremio joven
29:34llevamos hasta ahora
29:3514 años
29:35en los 14 años
29:36que llevamos recolectando
29:37la información de nuestros miembros
29:39ya sabemos que se han invertido
29:40efectivamente
29:41más de 23 mil
29:42400 millones de dólares
29:44que no es poco
29:45se han invertido
29:47en más de 2 mil
29:48empresas y proyectos
29:49en 28 de los 32 departamentos
29:52y generan
29:53más de 450 mil empleos
29:54es decir
29:55bienestar
29:56capital inteligente
29:57para las regiones
29:58y impulso económico
29:59que sin duda
30:00es lo que necesitamos
30:01en el país
30:02Paola García
30:03directora ejecutiva
30:05Cold Capital
30:05Paola
30:06muchas gracias
30:07un gusto
30:08muchas gracias
30:08un gustazo estar aquí
30:09si pues un gustazo
30:10también escucharla hablar
30:11y sobre todo pensar
30:12que la inversión
30:13perdón
30:14la inversión directa
30:15inversión privada
30:17perdón
30:17en Colombia
30:18pues es clave
30:19y es también
30:20uno de esos reglones
30:21necesarios para el desarrollo
30:22ya saben que esta entrevista
30:23queda guardada
30:24en www.lespectador.com
30:26en todas nuestras redes sociales
30:27y también se distribuye
30:29de manera gratuita
30:30por YouTube
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30:34nos vemos en la próxima
30:35hasta pronto
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