00:00¿Hubo un terremoto y tu edificio o casa sufrió daños?
00:04Seguro te estás preguntando, ¿quién tiene que pagar los gastos de reparación?
00:09En Venezuela, la ley lo deja muy claro.
00:11Si el daño fue en las estructuras, fachadas, ascensores o escaleras, la responsabilidad es de toda la comunidad.
00:18Según el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal,
00:21todos los copropietarios deben pagar la reparación a través de cuotas extraordinarias o usando el fondo de reserva.
00:29Ahora, si el daño fue dentro de tu apartamento y no afecta a los demás, el gasto es completamente tuyo.
00:37El artículo 2 dice que cada propietario asume sus daños internos.
00:42¡Ojo! Si el edificio tiene un seguro colectivo contra sismos, la Junta de Condominio debe activarlo de inmediato.
00:50Un dato clave. El Código Civil aclara que un terremoto es un caso de fuerza mayor.
00:55Nadie externo tiene la culpa a menos que se demuestre que el edificio ya tenía fallas previas de construcción o
01:02negligencia.
01:03Si ves grietas en columnas, reporta rápido.
01:06Puedes llamar a Protección Civil al 080 0-PC-IV-IL1 080 0-724-8451
01:21o al Colegio de Ingenieros para una inspección estructural al 0-212-213-9170.
