00:00Evet, TOKİ'nin 64 ilde 20 bin konut kampanyası kapsamında satış işlemleri için artık son günler.
00:07Elbette koşullar var ama hatırlatmamız gereken bir şey var ki o da kura yok.
00:12Peki detaylar neler? Vatandaşları nasıl bir süreç bekliyor?
00:15Hepsini konuşacağız. Yanımızda gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi var.
00:19Efendim hoş geldiniz yanımıza.
00:21Merhabalar, hoş bulduk.
00:22Elbette merak edilen bir konu hem de kısa bir süre kaldı.
00:25Öncelikle ne zaman başlıyor satışlar onu soralım.
00:28Hem de detayları alalım sizden koşullar neler?
00:30Evet aslında bu normal bir TOKİ kampanyası değil öncelikle.
00:34TOKİ'nin bir satış kampanyası.
00:35Yani TOKİ'nin mevcut da zaten hali hazırda bitmiş veya hemen hemen bitmek üzere olan konutlarına
00:42bazı satış şartlarıyla yani bir kampanya yapılarak satışa sunuldu.
00:46Bunun da temel bazı şartları var.
00:48Aslında en temel şart 18 yaşını geçmiş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının
00:53kendisinin veya eşinin üzerine eğer bir konut bulunmuyorsa
00:56istedikleri bir konutu seçip verilen şartlar uyarınca bunu satın almaları.
01:01Ama birkaç şeyi de söyleyelim.
01:03İkamet şartı bulunmuyor.
01:05Memleketinizden de alabilirsiniz.
01:06Hiç hayatınızda görmediğiniz bir şehirden de bir TOKİ konutu alabilirsiniz.
01:10Satın alınan konutta oturma diye bir şart yok.
01:13Bunu kiraya verip şu anda mevcut oturduğunuz kiralık evde kiranıza destek olabilirsiniz.
01:18Evli olma gibi bir şart yok.
01:20Az önce de söyledik yine TOKİ'nin diğer kampanyalarındaki emekli şehit ailesi gazi gibi şartlar da yok bunda.
01:28Hemen bir başa geçelim.
01:30Kiraya verebiliyoruz ama satabiliyor muyuz?
01:33Tabii ki eğer TOKİ'ye olan borcumuz bittiyse yani evi peşin aldıysak veya taksitimiz bittiyse
01:39istediğimiz zaman satabiliyoruz.
01:41Bunun öncesinde bir devir söz konusu olmuyor.
01:45Başvurular tüm Ziraat Bankası ve Halk Bank şubelerinden yapılacak.
01:49İlla konutun satıldığı ilde bir banka şubesine gitmenize gerek yok.
01:54İstanbul'dan da yapabilirsiniz.
01:55Gerçi İstanbul'da konut bulunmuyor ama örnek veriyorum Ankara ve Bursa öne çıkan iki şehir daha çok yoğun konutuyla.
02:02Bunların başvurularını herhangi bir şehirden yine yapabiliyorsunuz.
02:05Daha önce TOKİ'den herhangi bir şekilde konut almış olmama şartı var.
02:10Bu önemli şartlardan bir tanesi ve bunun dışında satışlar kura ile değil başvuru önceliğine göre yapılacak.
02:18Bunu da söylemiş olalım.
02:19Üç tane de ödeme modeli var.
02:21En önemli şeylerden bir tanesi.
02:23En önemli ve en merak edilen de o ödeme koşulları neler?
02:26Evet ödeme koşulları var.
02:27Bu ödeme koşullarının başında peşin ödeme geliyor.
02:30Sizin TOKİ'nin internet sitesinde gördüğünüz fiyatı eğer peşin ödeyecekseniz %25 indirimle ödüyorsunuz.
02:37Yok peşin ödemiyor.
02:38Bir avantaj aslında değil mi peşin ödemelerde %25 indirim?
02:41Tabii çok ciddi ve TOKİ'nin şöyle bir kampanyası da oluyor.
02:44Cenan Hanım her yıl %25 indirimle kalan borcunuzu ödeyebildiğiniz de bir kampanya yapıyor zaten TOKİ.
02:50Bundan da her yıl faydalanabilirsiniz eğer taksitli alırsanız.
02:53İkinci modelde de %50'sini peşin verip kalan %50'sini 72 ay vade ile ödeyebiliyorsunuz.
03:01Burada da total bedelden %8 bir indirim yapılıyor size.
03:05Ve son modelde eğer peşinatım çok fazla yok diyenler için %50 peşinatın yarısını hemen ödüyorsunuz.
03:11Bir yıl ödeme yok.
03:13Yarısını 12 ay sonra ödüyorsunuz.
03:1560 ayda vade ama bunda o peşin olan %8 ve 25 indirimden faydalanamıyorsunuz.
03:22Bunda liste fiyatı üzerinden alıyorsunuz.
03:252 milyon 100 binden 7 milyona kadar daire var ama daireler 2 artı 1 ve 3 artı 1.
03:30Yani küçük daire yok aslında TOKİ'nin elinde.
03:32Aileye uygun, konforlu 2 artı 1 ve 3 artı 1'lerden oluşuyor.
03:36Bu daireler aslında neden elde?
03:38Bu daireler normalde peşin fiyatına satılan kampanyalardan olan daireler.
03:43Burada tabii ki Sayın Murat Kurum açıklamasını zaten yaptı.
03:47Yani Türkiye'deki konut stoğunun bir an önce yenilenmesi adına depreme karşı konutun eski konutlarımızın yenilemesine yani yaşlı konut stoğumuzu yenilemeye
03:58adına TOKİ elinde ne varsa bunu sahaya sürüyor.
04:01Bu 20 bin konutta TOKİ'nin elinde olan aslında tüm bitmiş konut stoğunu gösteriyor.
04:07Bu stoğu da TOKİ sahaya sürüyor diyebiliriz.
04:09Son olarak satışlar ne zaman başlıyordu hemen bir tarihi de hatırladım.
04:13Evet 15 Haziran sabahı Türkiye'nin herhangi bir yerinde Halk Bankası veya Ziraat Bankası şubesine giderek 17 Temmuz'a kadar
04:22elde olan o anda ne varsa alınabiliyor.
04:25Dediğim gibi herhangi bir kura, herhangi bir bekleme, herhangi bir başvuru süreci de bulunmuyor.
04:31Peki.
Yorumlar