Oynatıcıya atlaAna içeriğe atla
  • 1 hafta önce
Emlak Konut’un yeni tasarruf finansman modeli 'Yeni Yuvam' projesiyle vatandaşlara faizsiz, kefilsiz ve kurasız ev sahibi olma imkânı sunuluyor. TOKİ’nin İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir dahil 23 hazır projesini kapsayan kampanyada, 18 yaşını dolduran herkes başvuru yapabiliyor. Uzman Şenay Araç, sistemin bankalardan farkını “Faiz yok, ödenen miktar evin satış bedeliyle aynı” sözleriyle açıkladı. Proje kapsamında 6 milyon liralık bir ev için toplam ödeme yine 6 milyon TL olarak kalıyor, yalnızca yüzde 7 katılım bedeli uygulanıyor. Detaylar CNN TÜRK Muhabiri İlayda Karaca ve Kameraman Ümit Sertabipoğlu'nun haberinde.

Kategori

🗞
Haberler
Döküm
00:00Emlak Konut'la tasarruf finansmanında yeni dönem başlıyor.
00:05Faizsiz ve peşinatsız teslimat süresi beklemeden ev alım fırsatı doğuyor.
00:10Hemen uzman konuğumuza soralım. Şenay Araç bizimle birlikte.
00:13Efendim hoş geldiniz.
00:14Merhabalar, siz de hoş geldiniz.
00:16Teşekkürler. Emlak Konut'la yeni yuvan projesi nedir?
00:19Evet, yeni yuvan projesi dün açıklandı.
00:22Şu an TOKİ'nin elinde olan, hazır, bitmiş, şu anda yaşamaya hazır olan projelere 23 adet projenin içinde bulunan kefilsiz, faizsiz başlattığı hemen alabileceğiniz, hiçbir şekilde kura beklemeden girebileceğiniz projeler bu projeler.
00:45İstanbul ve diğer illerde TOKİ'nin yaptığı konutlarda geçerli bu kampanya.
00:53Güzel bir kampanya. Vatandaşın eve ulaşmasını sağlayacak bir kampanya.
01:00Kampanya detaylarına baktığınızda en önemli kısmı faizsiz, kefilsiz ve kuraya girmeden, çekiliş olmadan,
01:11istediğiniz evi, istediğiniz projede 18 yaşını doldurmuşsanız alabileceğiniz, faydalanacağınız bir projedir bu.
01:20Bir örnekle isterseniz size burada proje detaylarından biraz bahsedelim.
01:26Hemen aktaralım. Diyelim ki 6 milyonluk bir ev var.
01:30Nasıldır alım fırsatları, ödemeleri?
01:33Nasıl? Vatandaşı buradan tek tek aktaralım.
01:35Evet, buradaki en önemli kısım faizsiz olması.
01:39Yani bankalardan ayıran en önemli kısım burası.
01:42Faizsiz olması demek, aldığınız evin satış bedeline göre taksitleriniz belirleniyor.
01:50Yani taksitleriniz bir sene sonra değişmiyor ya da iki sene sonra değişmiyor.
01:56Bu çok önemli.
01:57Yani neyi aldığınızı, ne kadar ödeyeceğinizi biliyorsunuz bu projede.
02:026 milyonluk bir daire örneklemesi yaptık burada.
02:07Burada 60 ay bir vade söz konusu.
02:11Bu 60 ay vadeninde ilk 30 ayını emlak konut tasarruf finansman şirketi sağlıyor.
02:21Bunun da 30 aya böldüğünüzde taksitleri 150 bin liradan 4,5 milyon taksit ödemesi geliyor.
02:31Diğer kalan kısmı için de onu da emlak konut kendi finansmanından sağlıyor.
02:3830 ayda 50 bin liradan 1,5 milyon taksit ödemesi var.
02:43Yani ilk aldığınız bedelle ödediğiniz bedel aynı bedel.
02:49Yani 6 milyon aldığınız yer 6 milyon ödemiş oluyorsunuz.
02:52Burada sadece masraf olarak %7 katılım bedeli var.
02:58O katılım bedelinde finansmanın yani tasarruf finansmanın şirketine ödeyeceğiniz kısmın %7'sini ödüyorsunuz.
03:09Onun da sadece masrafı 315 bin lira.
03:12Peki banka kredilerinden fark nedir diye sorarsak ne söyler?
03:16Banka kredisi bu yani bankadan böyle bir şey aldığınızda bunun geri ödemesi herhalde 12 milyon filan olur.
03:25Çünkü faiz ve artan taksitler olduğu için bankalarda burada faiz yok.
03:31Faiz olmadığı için sanki ana peşin bedeline vade yapmış oluyor size aslında burada.
03:41Hani sıfır faizli inşaat firmaları da bunu yapıyor ama onlar üstüne faiz koyarak ve enflasyon oranında ya da döviz bazında taksitleri ayırarak bunu alıyor.
03:57Buradaki en önemli kısım bugün aldığınız 6 milyonluk daire ödeyeceğiniz rakam da 6 milyon.
04:05Yani bunu bankadan kullanmış olsaydınız keşke onun da örneğini yapsaydık bu rakam 12 milyona gelir herhalde.
04:14Çok daha fazla oluyordu o zaman ödeme imkanları daha uygun.
04:18Evet ödeme imkanı çok uygun çünkü bu evlerin çoğu şu anda ya yapım aşamasında ya bitmiş hazır.
04:25Yani burada alıp bu evleri hemen kiralama sistemine de geçebilirsiniz.
04:31Projelerin içinde bitmiş, hayat başlamış, yaşam başlamış projeler de var.
04:38Yani yapılan projeler de var, yanı sıra bitmiş hazır projeler de var.
04:43Yani aslında burada TOKİ elindeki bütün ev stonunda böylelikle bu kampanyayla bitirmiş yeni finansmanla yeni projelere başlamış olacaktır.
04:56Peki nereden başvurabilirler? Son kez onu da sorayım.
04:59Şöyle bu proje İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir olmak üzere TOKİ'nin devam ettiği 23 projeyi kapsıyor.
05:1018 yaşını dolduran herkes Emlak Konut Gov.tr'den bu başvuruyu yapabilir.
05:17İstediği daireyi gidip seçip alabilir.
05:20Peki çok teşekkürler tüm bilgiler için.
05:23Evet Emlak Konut Yeni Yuvan modelinin tüm detaylarını konuştuk.
05:2718 yaşını dolduran herkes bu projeye başvurabilir ve uygun koşullarda ev sahibi olabilir diyerek sözü tekrar stüdyoya bırakalım.
İlk yorumu siz yapın
Yorumunuzu ekleyin

Önerilen