00:00Evet, TOKİ Eylül'e 81 ilde 500 bin konut üretilecek.
00:04Haliyle konut sahibi olmak isteyen vatandaşların heyecanlı bir bekleyişi var.
00:09Elbette başvuruk şartları var.
00:11Yine koşullar neler? Her birini konuşacağız.
00:13Yanımızda gayrimenkul uzmanı Şenay Araç var.
00:16Efendim, hoş geldiniz yayınımıza.
00:18Hoş bulduk, teşekkür ederim.
00:19Az önce de ifade ettim.
00:20Konut sahibi olmak isteyenlerin heyecanlı bir bekleyişi var.
00:23Bir öncelikle başvuru şartlarını konuşalım sizinle.
00:26Neler söyleyeceksiniz?
00:27Evet, süre azaldıkça heyecan daha da artıyor.
00:32Başvuru şartları çok kolay.
00:34Sadece 18 yaşını doldurmuş olmanız gerekiyor.
00:38Bir yıl içinde o ilde ikametgahınızın bulunması gerekiyor.
00:43İkamet etmeniz gerekiyor.
00:45Bu da aslında amaç hem depreme dayanıklı konutların üretilmesi
00:49hem de dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması değil mi?
00:53Evet, bu proje sadece Türkiye'de dar gelirli vatandaşlarımıza yapılmış sosyal konut projesidir.
01:02Diğer emlak konut projeleriyle karıştırılmaması gerekiyor.
01:06Yani uygun taksitler uzun ödeme şartlarıyla hazırlanan bir sosyal konut projesidir.
01:14Projenin birkaç detayını size anlatmak istiyorum.
01:18Bir kere bu projede şehit ailelerimizin yakınlarına, gazilerimize,
01:25üç çocuklu ailelerimize, engelli vatandaşlarımıza
01:29ve yeni evlenecek çiftlere ve de gençlere yüzde yirmilik bir özel kontenjan ayırılacak.
01:38Bu kontenjandan onlar kura sistemiyle çekiliş yapılarak onlara ilk önce öncelik tanınacak.
01:45İkincisi, vatandaşımızın dar gelir kazancında olması lazım ki bu projeye başvuru yapabilsin.
01:55Projeye de başvururken ortalama net belli olmamakla birlikte
02:015 bin ila 10 bin arası başvuru bedeli alınması düşünülüyor.
02:08O da net değil.
02:10Projede 2 artı 1 ve 3 artı 1 daireler olacak.
02:13Bu dairelere de yüzde 10 peşinat, 240 ay vade taksitlendirme sistemiyle
02:20uzun bir zamana yayılarak kira öder gibi vatandaşı yormadan...
02:26Aslında vatandaşın en çok merak ettiği o ödeme şartları nasıl olacak, ödeme koşulları nasıl olacak diye.
02:31Çünkü az önce de ifade ettik, burada amaç dar gelirli vatandaşın konut sahibi olması.
02:36Çünkü bunların arasında emekliler de var, yine hiç eve olmayan vatandaşlar olacak zaten.
02:41Dolayısıyla ödeme koşulları bu anlamda en çok dikkat çeken kısmı sanıyorum.
02:45Evet, kira öder gibi çok uygun taksitlerle uzun yıla yayılmış bir projedir.
02:52Vatandaşımıza şurada bunu söylemek istiyorum, özellikle emlak konut projesiyle TOKİ projesi karıştırılıyor.
03:02TOKİ projesi, Cumhurbaşkanımız daha açıklamadı detaylarını.
03:07Emlak konut projesiyle ayrı bir proje.
03:10Şu anda ikisi de gündemde olduğu için bazı vatandaşlarımız bunu çok karıştırıyor ve çok fazla bununla ilgili bize sorular geliyor.
03:20Bu projede 2 artı 1 80 metrekare daireler, 3 artı 1 120 metrekare daireler planlanıyor.
03:28Tabii ki TOKİ'nin yaptığı her proje depreme göre yapıldığı için aslında burada da ne kadar önemli olduğunu ortaya çıkardı depremde de.
03:41Çünkü TOKİ projeleri depremde bir çatlak bile almadı.
03:45Burası da çok önemli.
03:48Bir de bu projenin içinde sadece satış amaçlı değil, kiralama amaçlı projede var.
03:56Yani artık TOKİ yaptığı her sosyal konut projesinde %20'lik kısmı satışa çıkarmayacak.
04:05Bu kalan kısmı kiralama sistemine geçecek.
04:08Bu da vatandaşımızın daha uygun şartlarda kiralık evde oturmasına vesile olacak.
04:16Yani daha ilerleyen dönem...
04:18Özellikle İstanbul için oldukça önemli değil mi?
04:21Çünkü kiraların artması pek çok kişi için sıkıntılı bir durum haliyle.
04:26Bu TOKİ sosyal konut projesiyle birlikte de kiralık daireler de olabilecek.
04:29Evet yani İstanbul'da başlayacak ama 81 ilde de her yapılan TOKİ projesinde %20'lik kısmı vatandaşa uygun aynı lojman kirası gibi kiralamayla vatandaşımızın kullanımına verilecek.
04:46Artık kiralar sadece İstanbul'da değil Türkiye genelinde de çok fark etti.
04:51Eskiden Anadolu'da 5 liraya ev tutabiliyorsanız İstanbul'da bu ev işte 35 liraydı.
04:59Şu anda baktığınızda Türkiye genelinde de kiralar artık eskisi gibi değil çok yüksek.
05:05Bunu da artık devletimiz buna da el attı.
05:09Proje yaygınlaştıkça daha çok genişledikçe artık kira manipülasyonlarının önüne de geçecektir.
05:16Peki çok teşekkür ediyoruz.
05:17Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç bizlere aktardı.
05:20TOKİ eliyle 81 ilde 500 bin konut üretilecek ve detayları, koşullarını, başvuru şartlarını sizler için aktardık diyelim ve sözü stüdyoya bırakalım.
Yorumlar