"Ampio appartamento in palazzo di pregio". Una clip dal doc che racconta la gentrificazione, a Palermo

Un palazzo cinquecentesco nel cuore di Palermo. Affreschi consumati dal tempo, cortili silenziosi che il mare sembra avere appena abbandonato, appartamenti abitati da artisti, artigiani, aristocratici decaduti e studenti, fantasmi e topi. Poi arriva la notizia: tutti dovranno andarsene. L'intero edificio è stato venduto a un gruppo di investitori: verrà smembrato per offrire a turisti e speculatori l'ennesimo Ampio appartamento in palazzo di pregio che il nostro Paese sta mettendo in vendita, a Palermo e non solo. Il documentario di Tito Puglielli e Tiziano Locci, trentenni, che sarà presentato questa sera in concorso al Biografilm (dopo aver ottenuto il Premio speciale della Giuria Giovane al festival Visions du Réel di Nyon) racconta qualcosa che va ben oltre il capoluogo siciliano. E cioè la progressiva espulsione dei residenti dai centri storici, in nome del turismo e dello sviluppo economico.

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Palazzo Roccella, simbolo della gentrificazione di Palermo
È un tema di sociologia urbana ma anche di vite reali. I registi stessi sono stati inquilini di Palazzo Roccella: un maestoso edificio stretto tra il centro storico e la Vucciria. Da un lato turisti, negozi di souvenir, ristoranti. Dall'altro, fragilità sociali, edifici abbandonati e marginalità. «A partire dal secondo dopoguerra, ha accolto al suo interno inquilini di ogni estrazione sociale. Raccontarne la vendita e lo svuotamento ha significato testimoniare in prima persona il cambiamento di un'intera città lanciata a velocità vertiginosa alla rincorsa di un posto al sole nella stagione dell’iperturismo, tra “street food” e B&B».

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Ampio appartamento in palazzo di pregio. Una clip dal documentario
Il film segue le vite e le strategie degli inquilini davanti alla prospettiva dello sfratto. C’è chi nega la realtà, aspettando l’ultimo giorno di contratto senza cercarsi un altro posto dove andare. Chi organizza il trasloco in gran fretta per non vivere in attesa di un dolore inevitabile. Ancora, chi attende ogni sera l’estrazione del SuperEnalotto sognando di poter alzare l’offerta dei misteriosi investitori. E chi organizza riunioni di condominio per discutere strategie di resistenza.

[caption id="attachment_2794070" align="aligncenter" width="1024"] Una scena dal film "Ampio appartamento in palazzo di pregio" (The Building Site) prodotto dalla casa di produzione Lazy Film di Michele Cinque.[/caption]

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Tito Puglielli e Tiziano Locci: «Anche noi tra le vittime della gentrificazione di Palermo»
«Mentre il Palazzo si prepara a cambiare pelle e trasformarsi in un condominio di pregio, la città perde l’eterogeneità del suo prezioso tessuto sociale», continuano i registi, per i quali «uscire dal Palazzo» ha avuto un significato anche esistenziale. «Abbiamo lasciato la casa dei nostri anni da studenti, quelli in cui era ancora lecito chiedersi “chi saremo da grandi?”. Sentirci sulla soglia tra due età̀ ha agito come cassa di risonanza di tutti i cambiamenti a cui abbiamo assistito». La storia è dunque allo stesso tempo individuale, collettiva e drammaticamente globale.

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Se per anni la parola "gentrificazione" è stato associata soltanto a luoghi simbolo come Brooklyn, Berlino, Barcellona e poi Milano, e Roma, oggi si sta mangiando anche Palermo, Torino, Bologna, Firenze, Napoli.
Dall'overtourism ai centri storici svuotati
Il meccanismo è noto: l'aumento degli investimenti immobiliari e delle locazioni turistiche fa crescere il valore degli immobili e degli affitti. Progressivamente, chi vive stabilmente nei quartieri storici non riesce più a sostenere i costi e viene spinto verso aree periferiche. Nel frattempo cambiano negozi, servizi, relazioni sociali e identità dei luoghi.

Il documentario racconta questo processo senza ricorrere a statistiche o toni didascalici. Lo osserva attraverso le vite di chi rischia di perdere la propria casa e la propria comunità.

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La città acquista turisti, perde abitanti
I numeri aiutano a comprendere la portata del fenomeno. Secondo le stime del mercato immobiliare, circa il 30% degli appartamenti di Palermo sarebbe oggi destinato agli affitti brevi. La crescita delle locazioni turisti...