00:00반도체 호황에 따른 삼성전자와 SK하이닉스의 고액 성과급 기대감이 사업장 일대와 통근 셔틀버스 노선 주변 지역인 경기 남부 부동산 시장을 자극하고
00:10있습니다.
00:12수억 원대 성과급과 주택자금 대출 제도로 자금 조달 여력이 커진 젊은 직원들의 내 집 마련 수요가 이어지는 분위기입니다.
00:20차유정 기자가 보도합니다.
00:24화성 동탄역 인근에 있는 대장아파트. 전용면적 84제곱미터 아파트가 지난달 20억 8천만 원에 거래되며 신고가를 새로 썼습니다.
00:35전용 102제곱미터 역시 지난달 22억 4천만 원으로 최고가를 경신했습니다.
00:46올해 경기도 화성시 동탄구의 누적 아파트값 상승률은 4.5% 가까이로 서울 평균을 웃돌고 있습니다.
00:56동탄역 일대는 삼성전자와 SK하이닉스 사업장을 오가는 통근 셔틀버스가 정차하는 지역으로
01:03반도체 업황 개선으로 늘어난 유동성 기대감에 일대 아파트값이 자극받은 모습입니다.
01:10아직 수억대 성과금이 지급된 건 아니지만 자기 자본에 사내대출 제도를 통해 계약한 뒤
01:15추후 성과금으로 잔금을 메우려는 수요가 감지됩니다.
01:20동탄에서도 역 인근 입지의 대단지 위주로만 집값 매수세가 무섭게 붙는 형국입니다.
01:2550년생 이후 그런 분들이 대기업 다니는 분들의 문의가 실질적으로 많이 있었고
01:31거래도 실질적으로 일어나는 건 사실입니다.
01:34동탄역 주변 외의 지역은 21년도 금액보다는 아직 그렇게 많이 벗어나진 않았어요.
01:40교통 편리하고 회사 버스 편한 동탄역 주변을 실질적으로 많이 찾고 있는 건 사실입니다.
01:48마찬가지로 주요 반도체 사업장 통근버스가 오가는 경기 용인시 수지 아파트값은
01:54올해 상승률이 전국에서 가장 높을 정도로 상승세가 심상치 않습니다.
01:58경기 남부 주요지 집값은 강남보다 가격 부담이 적은 데다가
02:04주거 선호도가 높아 지난해 말부터 상승세가 두드러져 왔는데
02:08여기에 반도체 성과급 효과까지 더해진 셈입니다.
02:11강남 인접 지역이라든지 경기 남부 지역은 매수세가 유입이 될 수 있어서
02:18하반기 주택시장 불안에 변수가 될 것으로 예상이 됩니다.
02:23토지거래 허가구역에서 벗어나 있는 동탄고가 향후 규제지역으로 지정될 가능성도 있는 데다
02:29단기 급등에 대한 우려도 적지 않지만
02:32거대한 반도체 머니무브 여팔, 일대 집값 강세 분위기는 당분간 이어질 전망입니다.
02:38YTN 최유정입니다.
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