00:00Il mercato immobiliare è consolida la ripresa iniziata nell'estate 2020, ma i riverberi
00:05economici del conflitto in Ucraina potrebbero comportare un ridimensionamento.
00:10E' questa in sintesi la fotografia del settore scattata dal primo osservatorio 2022 sul mercato
00:14immobiliare di Nomisma, che registra un balzo del 34% di compravendita in ambito residenziale
00:20nel 2021, unitamente a una risalita dei prezzi anche nelle città intermedie, più 1,2% su
00:26base annua per le abitazioni usate e più 1,7% per quelle nuove.
00:31Tuttavia, la forte capacità reattiva del segmento residenziale rischia di essere smorzata dalle
00:36conseguenze del conflitto in corso.
00:38Secondo gli analisti di Nomisma, il secondo shock in meno di un biennio, non accompagnato
00:42da un adeguato dispiegamento di risorse finanziarie aggiuntive e da una politica monetaria marcatamente
00:47accomodante, potrebbe determinare un nuovo ridimensionamento.
00:51Sebbene sia prematuro lanciarsi in previsioni, sembra comunque certo il temporaneo deterioramento
00:56del clima generale di fiducia.
00:58Ogni modo, i dati dello scorso anno fanno ben sperare.
01:01Al 31 dicembre 2021 sono state effettuate poco meno di 798.000 transazioni, il 94% delle
01:08quali per abitazioni.
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