00:03¿Hace cuánto tiempo fue que ustedes compraron casa?
00:06Hace 25 años.
00:07Ay, ya es como 30 años, ya de eso, como 21 años.
00:11Como 20 años, aproximadamente.
00:13Ahora, vayámonos con más de 20 años, el salario de esa época,
00:16¿ustedes considera que sí estaba acorde con el costo de una vivienda?
00:20Es que en realidad fue una compra, vender una para comprar la otra,
00:23entonces no fue como mucho papel o ni nada.
00:25Con mi esposo, él trabajaba y fuimos ahorrando y ahorrando,
00:28y cuando se dio la oportunidad, dimos una parte y seguimos pagándola.
00:32En ese momento, entonces, adquirir una vivienda acorde a los ingresos que teníamos en la familia.
00:38¿Usted cree, estimado, que la gente hoy prefiere alquilar o prefiere endeudarse con una vivienda?
00:42Yo creo que prefiere alquilar.
00:45La compra de casa, sí, cuestión de intereses y a plazos,
00:49y eso sí está muy difícil ahorita comprar casa.
00:51Más difícil, el dinero no lo alcanza.
00:54Hay que tener platica.
00:59Los expertos recomiendan que usted no invierta más del 30% de sus ingresos mensuales en una vivienda.
01:05Tomando en cuenta este dato, vamos a irnos hasta hace casi 40 años atrás.
01:09En 1988, construir esta vivienda de bien social costaba unos 161 mil colones,
01:18y el salario mínimo diario estaba ubicado en ese momento en 355 colones.
01:23Es decir, una persona requería de cuatro años, un mes y 25 días para lograr reunir este muerto.
01:31Ahora nos venimos hasta el año 2000.
01:34En el año 2000, la misma vivienda de bien social costaba 3 millones 170 mil colones aproximadamente.
01:41Con este salario mínimo diario, una persona necesitaba de cinco años, un mes y 17 días para poder reunir este
01:51monto.
01:52Y ahora nos venimos hasta el año 2026.
01:54Hoy, la misma casa de bien social cuesta aproximadamente unos 12 millones de colones.
02:00Y el salario mínimo diario está ubicado en 12 mil colones.
02:03Eso quiere decir que usted hoy necesita nueve años, tres meses y 23 días para poder reunir el monto y
02:11construir su casa.
02:21Y hoy, hoy, una persona compra una casa, ¿ustedes creen que duren 10 años o duren todavía más pagando una
02:29casa?
02:29De hecho, la hija nuestra que se casó hace ocho años solicitó un préstamo y es a 30 años, ¿verdad?
02:35Uno, porque cada vez hay menos suelo, cada vez hay más demanda por el suelo, menos oferta.
02:40Y además también hay un elemento muy importante, es el acceso al agua potable.
02:45Hay muchísimos lugares donde la EAD o la institución que presta el servicio de agua no tiene el servicio para
02:53proyectos habitacionales.
02:54Ya sabe que los bonos tienen que ver mucho con su núcleo familiar y con el monto de salario que
03:01ustedes tengan.
03:01Pero no sé cuánto es lo que dan.
03:03Ahorita está como en 12 millones más o menos.
03:05Y pues para arreglar una casa, sí, comprarse una casa, pues está complicado, ¿verdad?
03:09Pues yo compré el lote y construí, pero sí entiendo que la gente cuando le hacen el préstamo,
03:15sí duran muchos años y al final terminan pagando mucho.
03:19Otro elemento muy importante que el país necesita es la ley de superficie
03:22para que usted pueda tener diferentes propiedades en un mismo terreno,
03:28sin necesidad de constituir un condominio.
03:31Esta es una ley que funciona muy bien en algunos países.
03:33Yo creo que yo empezaría alquilando y ya después ya saco un préstamo cuando ya tenga un trabajo más estable
03:38o para ya poder pagarlo bien y tener casa propia.
03:41Todo como algo posible, pero no todavía, ya después de la U tal vez.
03:44Para usted hoy es más difícil comprar una casa que antes.
03:47Ah, sí, es más difícil, claro que sí.
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