- hace 2 horas
Baleares y Canarias concentran un problema creciente de infravivienda que afecta a trabajadores, empresas y vecinos en plena presión turística. Es el caso de Javier González, un trabajador que, pese a tener empleo, no puede permitirse un alquiler digno. Su historia refleja una realidad cada vez más extendida: personas con ingresos estables que quedan fuera del mercado inmobiliario. En su caso, ha contado en Hora 25, la decisión de convertir una autocaravana en su hogar llegó como último recurso ante la imposibilidad de pagar un alquiler.
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00:00SER PODCAST
00:25Coordenada 25 con Pablo Tallón
00:30Javier González, buenas noches.
00:32¿Qué es Pablo?
00:33¿De dónde eres?
00:34Bueno, yo vivo en Palma de Mallorca hace 25 años.
00:38Hace 25 años. ¿Dónde exactamente?
00:41Así es. Bueno, propiamente en Palma, Palma Ciudad.
00:45Tú vives, habrá quien piense, bueno, en un piso, en una casa...
00:48No, tú vives, además desde hace tiempo, en una autocaravana, ¿verdad?
00:52Sí, sí, así es, hace cinco años.
00:54¿Y cómo llegaste a vivir en una autocaravana?
00:56Fue muy simple. La situación cada vez fue decreciendo.
01:02Los precios de los adquileres cada vez se fueron disparando, cada vez más.
01:05O sea, el dinero no alcanzaba para vivir.
01:08Y bueno, de poco a poco tuve que tomar una determinación
01:11porque ya en ese momento se me hacía imposible llegar a fin de mes.
01:17Pues ahora vuelvo contigo, Javier, porque sí,
01:19él es una de las muchas personas que trabajan en nuestro país,
01:22pero no pueden acceder a un piso en condiciones.
01:25Ya sabemos que el acceso a la vivienda es uno de los grandes retos de España,
01:28uno de los principales problemas, uno de los grandes factores de desigualdad.
01:32Pero hoy queremos poner la lupa en nuestras islas,
01:35en las Baleares y en las Canarias, donde existen algunas peculiaridades
01:38y donde cada vez hay más gente viviendo en autocaravanas,
01:41en tiendas de campaña, en definitiva, en infraviviendas.
01:44Cadenas en Baleares con Antonio Bauzá, Bonanit.
01:46¿Qué tal, Bonanit, Pablo?
01:47Radio Club Tenerife, Eric Pestano, ¿qué tal? ¿Cómo estás?
01:50¿Qué tal? Muy buenas noches.
01:51A vosotros, claro, testimonios como los de Javier no resultan ajenos.
01:55Podríamos decir que estas infraviviendas,
01:57ya sean en forma de autocaravana o en otras modalidades,
01:59ya forman parte de vuestro paisaje.
02:01Absolutamente, Pablo.
02:02De hecho, aquí ya se han creado una especie de barrios de infraviviendas.
02:07Por ejemplo, el municipio de Arona está ubicado en el sur de Tenerife.
02:10Es un municipio con alrededor de 100.000 habitantes censados,
02:14muy turístico, es uno de los principales núcleos turísticos de la isla
02:17y, por supuesto, también de toda Canarias.
02:21Concentra tres núcleos fundamentales.
02:23Uno es la Montaña de Guasa.
02:24La Montaña de Guasa es una gran montaña muy cerquita
02:28del núcleo poblacional de los cristianos,
02:30que es donde se concentra la mayoría,
02:31pero, claro, donde la gente no puede encontrar absolutamente
02:33ninguna vivienda para alquilar o para comprarse ya,
02:36eso ya es prácticamente una quimera.
02:37Después utilizan pequeñas parcelas de antiguos campos agrícolas
02:41o pequeñas cuevas para hacer un asentamiento de aquella manera.
02:45Hay otro que es Lomo Negro.
02:46Lomo Negro es un llano que se utilizó hace ya varias décadas
02:51como campos de cultivo,
02:54pero que está abandonado en el sur de Tenerife
02:56y que desde hace 15 años ya había gente
02:59en tiendas de campaña, con lonas y demás.
03:01Pero Los Vivitos es otra de estos núcleos.
03:05Es, digamos, el más activo en este momento.
03:07Fíjate, hemos hablado con Luis.
03:09Luis es uno de esos vecinos en estos barrios creados
03:13hace muy poquito tiempo.
03:14Hace tres años nos contaba Luis que vive allí.
03:17Y, claro, es que ya hay hasta saturación de estos barrios.
03:20Se pobló demasiado.
03:22Y la gente que dice que no los...
03:23Hay unas personas que yo como conversé con ellos
03:26me dicen que los alquileres pagan 1.200.
03:28Y nos dicen que miren, entonces se vienen locos,
03:30están locos para hacer una casita,
03:32hacer una chabolita,
03:33y dicen para yo, venirse para acá,
03:34para ver qué hacen,
03:36porque tantos años que tienen aquí,
03:38tienen muchos años, más años que yo,
03:40y no tienen una ocasión de vivir.
03:42Dicen alquilados.
03:43Dicen, ah, Camacho, esto es triste.
03:45Esto es triste, decía Luis.
03:47Ahora hablo, ¿por qué?
03:48Porque sus vecinos son el que comparte la lona,
03:51el que comparte la tienda de campaña.
03:54Luis no tiene trabajo en este momento,
03:55no reconoce.
03:56Yo es que vivo en B, trabajo en B,
03:59y, por supuesto, no me puedo permitir
04:01precios de alquileres en esta zona
04:03que pueden llegar hasta los 1.600 euros al mes.
04:05Trabajando en la calle,
04:06trabajando para una cosita aquí,
04:09pego un bloque allá, así.
04:10La vida mía siempre ha sido así.
04:12Y, claro, esto en una zona turística
04:14es lo que se denomina ya también
04:16en términos formales, digamos,
04:18en el gobierno, las zonas calientes.
04:19Por supuesto, también ocurren las capitales,
04:21en Santa Cruz de Tenerife,
04:22en Las Palmas de Gran Canaria.
04:24Aquí la media de sueldo es de 1.172 euros, Pablo.
04:28Pues fíjate, la media del alquiler,
04:30contando todos los municipios.
04:31Estoy hablando de los municipios más alejados,
04:33más pequeños, con 500 habitantes,
04:35en medio del campo, en un bosque,
04:36que, bueno, a priori no le interesa a nadie,
04:38junto con las capitales,
04:39con los más turísticos.
04:41Bueno, la media del alquiler ahora mismo
04:43está entre 800 y 900 euros al mes.
04:45Es que no hace falta hacer la resta.
04:47Claro, claro.
04:48¿Y qué ocurre?
04:49Pues hace nada informaba
04:51la Red Europea de Lucha contra la Pobreza
04:53y Exclusión Social de Canarias
04:55en el mismo Parlamento.
04:56Este asunto ha llegado al Parlamento
04:58y se ha creado una comisión específica
04:59para atajar la pobreza
05:01o para tratar de encauzar soluciones.
05:04Claro, decían,
05:04es que la mayor parte de las personas
05:06que cobran, que tienen nómina
05:08y que ingresan esta cantidad de dinero,
05:10entran directamente en el terreno
05:11de los márgenes de la extrema pobreza.
05:14Y esa es la situación
05:15a la que se enfrentan muchísimos canarios
05:17en torno a la mitad de la población,
05:20que ya es decir.
05:21Es que es mucho bauzá, claro.
05:23Estamos hablando de trabajadores pobres,
05:25porque ahora hablábamos con Javier,
05:26Javier es jubilado,
05:27hay gente, como decía ahora Eric,
05:29que trabaja en negro y vive ahí,
05:31pero es que tenemos gente nómina,
05:32gente con un contrato en A,
05:35que no le queda más remedio que vivir ahí.
05:37Eso es, mira,
05:38en el último pleno municipal
05:39del Ayuntamiento de Palma,
05:40el último jueves de cada mes,
05:42escuchábamos el testimonio de Ariadna,
05:44por ejemplo,
05:44ella es madre de una hija,
05:46vive en una caravana,
05:47con nómina,
05:48con ingresos,
05:49que puede, dice, demostrar,
05:51pero que se ha visto
05:53condenada a vivir en una caravana
05:55porque el salario,
05:56por mucho que ronden
05:56los 1.500, 1.600 euros limpios al mes,
06:00no te dan.
06:01Echando un vistazo, por ejemplo,
06:03que lo hacíamos estos días
06:04a cualquier portal de inmobiliario,
06:06en el caso de Palma,
06:07la habitación más económica
06:09que encuentras,
06:11para que entren dos personas al menos,
06:13te están pidiendo cerca
06:14de 800 o 900 euros.
06:16Es verdad que hay por 400 euros,
06:18se va incluso hasta los 2.000,
06:19habitaciones dobles,
06:21pero son casos que dicen,
06:23me tengo que ir a una caravana
06:24porque si no tengo que pasar el mes
06:25con 300, con 400 euros.
06:27Y luego se dan muchísimas
06:30casuísticas,
06:30sin ir más lejos,
06:31a final de abril,
06:33está previsto,
06:34si no cambia nada,
06:35un desalojo en Ibiza,
06:38en un solar donde viven
06:39cerca de 80 trabajadores,
06:41que esa misma semana,
06:42el Puente de Mayo,
06:43se da por iniciada
06:45de manera oficial,
06:46casi casi,
06:46la temporada turística,
06:47pues son trabajadores
06:49que trabajan en hoteles,
06:50que viven en caravanas,
06:52y les van a desalojar
06:53de ese lugar.
06:54Cerca de 80 personas
06:55trabajadoras,
06:56que pueden demostrar
06:58directamente los ingresos.
07:00Es que en Ibiza,
07:00el caso, por ejemplo,
07:01es peor,
07:02hay unas 24.000 viviendas
07:04que se anuncian
07:05y solo hay tres
07:07que se alquilan
07:07por debajo de 1.000 euros.
07:09Estamos hablando de...
07:10O sea,
07:10todas por encima de 1.000 euros,
07:12ya en la isla.
07:12Todas por encima de los 1.000
07:14y las que están por debajo
07:15o incluso rondan los 1.000,
07:17hablamos de como mucho 40 metros,
07:19que son pisos de una habitación
07:21o son directamente estudios.
07:23Entonces,
07:23la situación lleva,
07:24lo que contaba Eric,
07:25se puede trasladar
07:26perfectamente aquí
07:27a ver como cada vez hay
07:29más gente en caravanas,
07:31asentamientos de tiendas
07:31de campaña,
07:32literalmente,
07:33en la circunvalación,
07:34en la vía de circunvalación
07:35de Palma se puede ver,
07:37se puede ver sobre todo
07:37también en Ibiza,
07:39en otros puntos de Palma,
07:40en la periferia,
07:41y muchas veces
07:43cuando te das una vuelta
07:44por allí,
07:44ves gente
07:45que literalmente
07:46sale de ahí
07:47con ropa de ir al trabajo
07:48y vuelven del trabajo
07:49y duermen allí
07:51por circunstancias,
07:52algunos porque
07:53no hace mucho
07:54que han llegado a la isla
07:55y no les ha quedado otra,
07:56otro por determinadas
07:58circunstancias personales
07:58que nos contaba también
07:59otro testimonio
08:00con el que hablábamos,
08:01pues se había visto
08:01abocada a esa situación,
08:03una renovación de alquiler
08:04que no podía hacer frente,
08:05se había separado
08:06y literalmente
08:06es lo único
08:07que encontró
08:08y dicen,
08:09es la única alternativa,
08:10tenemos la polémica
08:11de la antigua prisión
08:12de Palma,
08:13allí el ayuntamiento
08:13ha censado
08:14a más de 200 personas
08:15que han hecho un censo
08:17para iniciar
08:18el proceso de desalojo,
08:19200 personas
08:20y muchas de ellas
08:21dicen,
08:22yo salgo de aquí
08:23a trabajar
08:23y vuelvo,
08:24no quiero estar aquí
08:25pero sí que quiero
08:26encontrar algún alquiler
08:28acorde a mi sueldo,
08:30a mis ingresos
08:30porque no puedo dejarme
08:31el 80,
08:32el 90%
08:33de mis ingresos
08:34en el pago de un alquiler.
08:35Dejadme que vuelva
08:36con Javier
08:36que conoce bien
08:37esta realidad,
08:38que vive como nos contaba
08:39antes desde hace 5 años
08:40en una autocaravana.
08:41Javier,
08:42tú cuando tomas
08:43la decisión
08:44de mudarte ahí,
08:44¿lo viviste
08:45como algo temporal
08:46o asumías
08:47que podías pasar años
08:48en un espacio tan pequeño?
08:50No,
08:51en principio pensaba
08:52que iba a ser algo temporal,
08:53que iba a ser circunstancial
08:55hasta que,
08:56bueno,
08:56más o menos
08:57se acomodase la situación,
08:58pero lejos de acomodarse,
09:00se acomodó para peor,
09:02no para mejor.
09:04La situación fue
09:05emperando a tal forma
09:06de que
09:08la decisión
09:09que yo tomé
09:10en un momento
09:11la tomó también
09:12muchísima gente,
09:13en forma independiente,
09:15porque todos
09:17pasamos por
09:17la misma situación,
09:18de que el dinero
09:19no alcanza
09:20para poder
09:20pagar un alquiler
09:22y, bueno,
09:23lógicamente
09:23para poder vivir.
09:25¿Qué es lo más complicado
09:26de tomar una decisión así,
09:28de decir,
09:29a partir de ahora
09:30voy a vivir
09:30en una autocaravana?
09:32No,
09:33no es complicado,
09:34es la vida.
09:34La vida te lleva
09:35a tomar
09:36esta determinación.
09:38No hay otra.
09:41Lógicamente
09:42todo el mundo
09:42quiere tener
09:43una cocina,
09:44un baño,
09:45una mesa,
09:46un televisor,
09:47sofá,
09:49acá,
09:50no.
09:51A mí me ayudó,
09:52gracias a Dios,
09:53a que no tengo
09:54familia
09:54y, bueno,
09:56esa decisión
09:57es un poco más fácil.
10:00gente con familia
10:01que hoy
10:02está viviendo
10:03en una caravana
10:04y en una autocaravana,
10:06la verdad que
10:06se les complica
10:07bastante
10:08porque no es muy cómodo
10:10y a eso se agrega
10:11de que
10:12las
10:14asistentes sociales
10:15controlan
10:17de que los niños
10:17de esas familias
10:20estén
10:21viviendo
10:22en forma
10:23normal
10:23y los padres
10:25tienen miedo
10:26de que le saquen
10:27a sus hijos
10:27cuando muchas veces
10:29pueden ir
10:29estas personas
10:30a ver
10:30las distintas caravanas
10:32o autocaravanas.
10:33Entiendo que
10:34conoces casos así,
10:35¿no?
10:35Es decir,
10:36vosotros...
10:36Sí, por supuesto.
10:37Sí, sí, sí.
10:39Tú fuiste,
10:39de hecho,
10:40a Bruselas
10:41para denunciar
10:42la precaria situación
10:43en el acceso
10:44a la vivienda
10:44que se está viviendo
10:45en Baleares.
10:47No sé qué respuesta
10:48obtuvisteis.
10:48No,
10:49la respuesta
10:50fue que nos dimos...
10:51Nosotros fuimos
10:52a presentar
10:53el tema
10:53con gente
10:54de distintas partes
10:56de Europa
10:57teniendo la misma
10:58problemática
10:59y no era
11:00que nos pasaba
11:01solamente a nosotros
11:02los españoles.
11:03Nos está pasando
11:04a todos los europeos.
11:06Entonces,
11:07ya ahí
11:08uno toma conciencia
11:10de que la situación
11:11pasa a ser
11:12más complicada
11:13todavía.
11:14¿Cuál es la relación
11:16con la administración?
11:17¿Os ayudan?
11:18¿Os están buscando
11:19alguna alternativa?
11:21No,
11:21la administración
11:22lo único que hace
11:23es venir a controlarnos
11:25cada vez que salimos
11:26hablando en la radio
11:27o en la televisión
11:28o en los medios
11:28o en los periódicos.
11:30Lo primero que hacen
11:31es ir a hacer un censo.
11:33Tenemos censo...
11:34Cada vez que hablamos
11:35hay un censo.
11:36¿Y para qué es ese censo?
11:37¿Para qué sirve?
11:38No,
11:39no sé,
11:39para perder el tiempo
11:40porque la verdad
11:41que cuando nosotros
11:43en el pleno
11:44de Paloma de Mallorca
11:44fuimos a hablar
11:45y comentamos
11:46al señor alcalde,
11:47a Jaime Martínez,
11:48de que la situación
11:49de la vivienda
11:50se nos estaba complicando
11:52porque él creó
11:53una ordenanza
11:53en la cual
11:54no permitía
11:55que las caravanas
11:57y autocaravanas
11:58estuviesen
11:58en Paloma de Mallorca.
12:00Y resulta
12:00que tuvimos que agarrar
12:02y recordarle
12:03que tenemos
12:03una ley
12:04de una...
12:06digamos una ley
12:07de la DGT
12:08en la cual
12:09queda muy clara
12:10la situación
12:11de las caravanas
12:12en todo el país.
12:13Pero era como que
12:16este señor
12:17había creado
12:18su propio reinado
12:19y no es así.
12:20Nosotros vivimos en España
12:21y España abarca todo.
12:22Y todos nos tenemos
12:23que manejar
12:24y reagirnos
12:24bajo las leyes.
12:26Y justamente
12:26la DGT
12:28aclaraba
12:29que se podía vivir
12:31dentro de una caravana
12:32y una autocaravana,
12:33que se podía tener vida,
12:35que había que moverla
12:36cada diez días
12:37y que no se puede hacer
12:40camping.
12:40O sea,
12:41no se pueden sacar
12:42cosas al exterior.
12:43Punto.
12:44Este señor
12:45ni siquiera
12:46nos permitía
12:46estar dentro
12:47de nuestras propias
12:48caravanas
12:49o autocaravana.
12:50Ahora sí.
12:51Lógicamente.
12:52Sí, sí, sí.
12:53Yo, bueno,
12:55con un equipo
12:56de personas
12:57estuvimos durante
12:58un año y medio
12:59peleándolo,
13:00peleándolo
13:00y la ordenanza
13:01se volvió para atrás.
13:03Pero la ordenanza
13:05en principio,
13:06bueno,
13:07es que directamente
13:07nos echaba
13:08de palma, ¿no?
13:10Y lo peor de todo,
13:11que si él lograba
13:12que nos echase
13:13de palma,
13:13íbamos a tener
13:14un efecto rebote
13:15en el cual
13:16todos los ayuntamientos
13:17íbamos a tener
13:17que pasar
13:18las mismas consecuencias.
13:19Claro.
13:20Pero bueno.
13:20¿Cómo planteas
13:21el futuro?
13:22¿Tienes esperanza
13:23de poder vivir
13:24no sé si en meses,
13:26semanas,
13:26años,
13:27en un piso?
13:28¿Te planteas ya
13:29el futuro
13:29en esta autocaravana?
13:30Cuando miras
13:30hacia adelante,
13:31¿qué ves?
13:32No, yo no veo solución,
13:34porque la solución
13:34la tiene que dar
13:35la clase política,
13:36y la clase política
13:37está lejos
13:38de intentar
13:39solucionar
13:40este problema.
13:41Pero aparte
13:42que yo ya estoy
13:43jubilado,
13:44a mí no me la van a dar,
13:45se la van a dar
13:46justamente
13:46a una familia
13:47que tenga hijos,
13:48a una familia
13:49con futuro.
13:50yo ya quedé fuera,
13:53entonces,
13:54no se van a preocupar
13:56por mí,
13:56nadie se va a preocupar.
13:57Por eso sería
13:58muy importante
13:59que gracias a ti
14:00la gente se entere
14:02y la gente
14:03se involucre
14:04y que no piensen
14:05que a ellos
14:05no les puede pasar.
14:06No, no, señores,
14:07a ustedes también
14:08les puede pasar,
14:09pero no termina ahí.
14:11Piensen en sus hijos
14:12y también piensen
14:13en sus nietos,
14:14porque yo,
14:15en lo inmediato,
14:17esto no tiene solución.
14:18Y aparte,
14:19no hay voluntad.
14:19Pues, Javier González,
14:21ojalá que a pesar
14:22de que usted dice
14:22no hay voluntad,
14:23no hay solución,
14:24ojalá que sí
14:25que llegue pronto.
14:26Gracias de verdad
14:27por haber estado
14:27esta noche
14:27en Hora 25.
14:29Muchas gracias a ti
14:30por escucharme.
14:31Bauza Pestano,
14:31vuelvo con vosotros
14:32porque acabamos de escuchar
14:34la cara más cruda
14:35de esta crisis de vivienda
14:36que es la de personas
14:37como Javier,
14:37que incluso con ingresos
14:38se ven obligadas
14:39a vivir en autocaravanas,
14:40pero imagino que este problema
14:41también afecta a empresarios
14:43que, por ejemplo,
14:44no encuentran mano de obra
14:45porque la gente
14:45no puede alquilar
14:46para pasar ahí
14:47la temporada alta.
14:47Es decir, esto también
14:48es un hándicap
14:49para los propios empresarios.
14:51Ahora, por ejemplo,
14:51en el caso de Baleares,
14:53fíjate, hablábamos el otro día
14:54con algunos hoteleros
14:55y nos decían
14:55que ya no tanto
14:57como hace a lo mejor
14:58cuatro años,
14:59cuatro o cinco años,
15:01pero porque ha empezado
15:03antes la temporada,
15:04se alarga más,
15:05es relativamente más fácil
15:07ofrecer algo más
15:07de estabilidad,
15:08pero sí que es verdad
15:09que hace tres o cuatro años
15:10nos contaban
15:11y escuchábamos en su momento
15:13testimonios aquí
15:13que era un mercado
15:15de fichajes
15:15pero como el de fútbol.
15:16O sea, el caso en concreto
15:18de un jefe de cocina
15:19que nos decontaba
15:21yo tengo la autorización
15:22de mi jefe
15:23para ir al hotel de delante
15:25y pagarle más
15:26a un cocinero
15:27que tenga allí,
15:28literalmente.
15:28Y eso pasaba
15:29¿por qué?
15:29Porque no encuentran trabajadores,
15:31porque falta mano de obra
15:32y porque se dan cuenta
15:33que muchísima gente
15:34deja de venir aquí
15:36porque no les compensa.
15:37Trabajadores que antes
15:37hacían temporada aquí
15:38ya no les compensa.
15:40Claro, y precisamente eso,
15:42lo de que no les compensan
15:43tiene que ver mucho
15:44con los sueldos.
15:44Hace dos ferias
15:46de Internacional de Turismo
15:47de Madrid,
15:47dijo el presidente de Canarias
15:48Fernando Clavijo,
15:49dijo allí mismo
15:50delante de los empresarios
15:52es que si ustedes
15:52no suben los sueldos
15:53vamos a tener un problemón.
15:55Es que deben subir
15:56los sueldos
15:56de los trabajadores
15:58del turismo
15:58que en el caso de Canarias
15:59rosa el 40%
16:01del Producto Interior Bruto
16:02que es una barbaridad
16:03delegada solamente
16:04en un sector.
16:06Fíjate,
16:06aquí hay alrededor
16:07de 140.000 personas
16:09inscritas
16:10en las oficinas
16:11del desempleo
16:13y en cambio
16:13también ocurre
16:14lo mismo que decía Bausá
16:15aquí ocurre también
16:16que se hacen
16:17hasta campañas
16:19para la captación
16:20de trabajadores
16:20para esta clase
16:21de perfiles.
16:22Es que esto,
16:22fíjense hasta qué punto
16:23es un problema
16:24también para la economía
16:25que Pablo Anzola
16:26buenas noches.
16:27¿Qué tal Pablo?
16:27Buenas noches.
16:28Me contabas
16:29que hace muy poquito,
16:30hace días
16:31el propio Banco de España
16:33avisaba
16:33de que esto puede tener
16:35una repercusión
16:36sobre el crecimiento económico.
16:37Sí, eso es porque
16:37la vivienda está claro
16:39y lo estáis contando perfectamente
16:40es una crisis
16:42de magnitud social
16:43pero estamos empezando
16:44ya a ver pronósticos
16:45que anticipan también
16:46ese impacto macroeconómico.
16:48El Banco de España
16:49lo hacía hace unas semanas
16:51decía
16:51pues un poco
16:52lo que comentabais
16:53que hay trabajadores
16:54muy productivos
16:55ponían incluso
16:56el caso incluso
16:56de ingenieros
16:57en otros puntos
16:58como Málaga
16:59bueno,
17:00trabajadores
17:00que querrían ir
17:01a trabajar
17:02a determinadas zonas
17:03pero que no pueden hacerlo
17:04precisamente
17:05por los precios
17:06de la vivienda.
17:07tanto el Banco de España
17:09como otros grandes organismos
17:11como BBVA
17:12advierten
17:12bueno,
17:13de que ese bloqueo
17:13de trabajadores
17:14puede limitar
17:16la capacidad productiva
17:17de nuestra economía
17:18e incluso terminar
17:19afectando en el medio
17:20en el largo plazo
17:21al crecimiento económico
17:23de España.
17:23Pablo.
17:24Anzola,
17:24no sé si podemos decir
17:26que hay un problema
17:27insular
17:28de acceso a la vivienda
17:29es decir,
17:29sabemos que en todo el país
17:31hay problema
17:32y una emergencia habitacional
17:33pero en particular
17:34en las islas
17:35¿hay un problema
17:35más agravado
17:36que en otras zonas?
17:37Bueno,
17:37pues revisando las cifras
17:39Pablo,
17:39lo cierto es que sí
17:40se detectan varios patrones
17:42que se repiten
17:43en las islas
17:44que son por cierto
17:45uno de los puntos
17:46y lo habéis comentado también
17:47uno de los puntos de España
17:49con los precios más altos
17:50Baleares por ejemplo
17:51es ya la región
17:52de nuestro país
17:53con el alquiler más caro
17:55y la segunda
17:56en términos de compra
17:57pero esos factores
17:58esos patrones
17:59que se repiten
17:59bueno,
18:00yo te diría
18:01que son fundamentalmente tres
18:02el primero
18:03y es una palabra
18:04que habéis repetido
18:05mucho en este tramo
18:06es el turismo
18:07hemos revisado aquí
18:09las cifras del INE
18:10y en Canarias
18:11por ejemplo
18:11el 5%
18:13de todas las viviendas
18:14que hay en las islas
18:16son pisos vacacionales
18:17y aunque ese 5%
18:19puede parecer poco
18:20bueno,
18:20esa cifra
18:20ese peso
18:21triplica
18:22el que tienen
18:22estos pisos turísticos
18:24este tipo de alquileres
18:25en el conjunto de España
18:26hay un segundo factor
18:28que también se ha comentado
18:29y es el del fraude
18:31de los contratos temporales
18:33en las islas Baleares
18:34por ejemplo
18:34hemos mirado
18:35lo que hay en los portales
18:37bueno,
18:37uno de cada tres anuncios
18:38de alquiler allí
18:39en el principal portal inmobiliario
18:42en Idealista
18:43es ya de temporada
18:44de corta duración
18:45hablamos de este tipo
18:46de contratos
18:47que en realidad
18:48se utilizan
18:49para disfrutar
18:49esos alquileres residenciales
18:51y que bueno
18:52esquivan
18:53los controles más estrictos
18:54y permiten subidas
18:56ilimitadas
18:57en los precios
18:57del alquiler
18:58te diría que estos dos factores
19:00son fundamentales
19:01y luego hay un tercero
19:02que también está muy relacionado
19:03con ambos
19:04y es el papel
19:05que están jugando
19:05los extranjeros
19:06en esas zonas turísticas
19:08hablamos fundamentalmente
19:10de británicos
19:10de holandeses
19:11de alemanes
19:12que normalmente
19:13compran más caro
19:14los datos
19:15de los registradores
19:16apuntan por ejemplo
19:17a que los estadounidenses
19:18están pagando de media
19:20ya en España
19:21no en esos puntos
19:22más calientes
19:22sino en España
19:23bueno,
19:23están pagando
19:244.400 euros
19:25por metro cuadrado
19:27en España
19:28te decía
19:29que este tipo
19:29de compradores
19:30de extranjeros
19:31está detrás
19:32aproximadamente
19:32de una de cada 10 compras
19:34de en torno al 10%
19:35pero es que en Baleares
19:36por ejemplo
19:37el 31%
19:39una de cada 3
19:40de todas esas compramentas
19:41eso es
19:42tienen detrás
19:43perdón
19:44a esas personas extranjeras
19:46y muchas de ellas
19:47pagadas en hipoteca
19:49muchas de ellas pagadas
19:50en efectivo
19:52curioso
19:52hay afortunados
19:54la mayoría
19:55de hecho
19:56en algunos puntos
19:56de estos puntos turísticos
19:58y precisamente
19:59revisaba estos días
20:00también
20:00un informe
20:01sobre las compras
20:02de extranjeros
20:03y hablaban
20:03de que en torno
20:04al 60-70%
20:05de esas compras
20:06de lujo
20:07de esas compras prime
20:08pues se hacen
20:09la tocateja
20:09claro
20:09pero porque se lo pueden permitir
20:11aquí en Calarias
20:12de hecho
20:12se está trabajando
20:13en la elaboración
20:14de una norma
20:16que nada tiene que ver
20:17con la competencia autonómica
20:19hay que llevarla
20:19de hecho
20:20no solamente
20:20a nivel del Estado
20:21sino europeo
20:22para la limitación
20:23de la compra
20:24de extranjeros
20:25claro
20:25extranjeros entendidos
20:26como personas
20:27fuera de la Unión Europea
20:29porque obviamente
20:30no se puede limitar
20:31el libre tránsito
20:32pero sí que se está trabajando
20:34en por lo menos
20:35quitarse ese pequeño porcentaje
20:36de personas
20:37o dificultar
20:38lo máximo posible
20:39ese pequeño porcentaje
20:39de personas
20:40como decía Boussa
20:40pues que vienen
20:41con el dinero por delante
20:43y adquieren
20:44pues determinadas viviendas
20:46no solamente
20:46a lo mejor una de lujo
20:48o lo que sea
20:49sino también edificios completos
20:50que luego después
20:51pues se transforman
20:52y es un fenómeno
20:52que está ocurriendo mucho
20:53por ejemplo
20:54en Las Palmas de Gran Canaria
20:55de edificios completos
20:56renovados
20:57que se destinan
20:58a lo que se denomina
21:00para hoteles
21:00para el alquiler vacacional
21:02prácticamente sin personal
21:04y que en mitad de la ciudad
21:05y de barrios
21:06absolutamente residenciales
21:07incluso tradicionales
21:08como puede ser por ejemplo
21:09el de La Isleta
21:10muy popular
21:11al lado del puerto
21:11pues se están convirtiendo
21:13prácticamente en un parque
21:14de atracciones
21:14para turistas
21:15que buscan
21:16un precio
21:17algo más barato
21:18que el de un hotel
21:20pero estando
21:21pues en la misma ciudad
21:22nosotros hemos llegado
21:24a tener constancia
21:25de cuando alguien
21:26está en búsqueda de vivienda
21:27para comprar
21:27hablo
21:28ir a visitarla
21:29bueno aparte de que hay
21:30una lista interminable
21:31que es un casting
21:32básicamente
21:33al cabo de unas horas
21:34recibir la llamada
21:35una de las personas
21:35que ha ido a verla
21:36y decirle que no
21:37porque directamente
21:38ha habido alguien
21:38que ha ofrecido
21:39más de lo que pedía
21:40inicialmente el vendedor
21:41para quedarse con la vivienda
21:43y eso está pasando
21:44en Palma
21:45hablo de hace 3-4 meses
21:46finales del año pasado
21:47y eso se da
21:48porque alguien
21:50pone una vivienda
21:50a un precio
21:51relativamente
21:53bueno no le puedo decir
21:54razonable
21:54pero sí algo más bajo
21:55de lo que se suele poner
21:56habitualmente
21:57aquí en las islas
21:58y literalmente
21:59eso pasa
22:00y echando un vistazo
22:02a los últimos datos
22:02de los notarios
22:03o sea de operaciones
22:04ya cerradas
22:05Baleares tiene
22:06el metro cuadrado
22:06a casi 4.700 euros
22:08es la más cara
22:09y la diferencia
22:10con Extremadura
22:10por ejemplo
22:11que es la que tiene
22:12el metro cuadrado
22:12más económico
22:13está por debajo
22:13de los 700
22:14o sea
22:15trasladando eso
22:16a una vivienda
22:17que es una comparativa
22:17que hacemos siempre
22:18aquí en Baleares
22:19en Extremadura
22:20con esos datos
22:20de los notarios
22:21un piso de 80 metros
22:23se vende por 55.600 euros
22:25en Baleares
22:2680 metros
22:27por 373.000
22:30es decir
22:30con lo que te compras
22:31una vivienda aquí
22:32puedes comprar 6
22:32en Extremadura
22:33según datos
22:34de los notarios
22:34bueno pues ante esto
22:36la pregunta
22:37que seguro que se hacen
22:38ustedes es
22:38y ante esto
22:39que pueden
22:40o que deben hacer
22:40los gobiernos
22:41y se la vamos a trasladar
22:42a Javier Burón
22:43que tal buenas noches
22:44hola buenas noches
22:45Javier Burón es experto
22:46en la materia
22:47es autor de libros
22:48como el problema
22:49de la vivienda
22:50no sé si hay alguna medida
22:51realmente efectiva
22:52que el gobierno central
22:54que los gobiernos autonómicos
22:55que son los competentes
22:56en esta materia
22:57podrían tomar
22:58para resolver esta situación
23:00que están narrando
23:00los compañeros
23:01en Baleares
23:02en Canarias
23:03pues tengo buenas
23:04y malas noticias
23:05las buenas son
23:07que hay un conjunto
23:08de herramientas
23:09de instrumentos
23:10que se utilizan
23:10en Europa y en Occidente
23:11en política pública
23:13de vivienda
23:13y en colaboración
23:14con el mercado
23:16que permiten
23:17mejorar la situación
23:18nadie está muy bien
23:19pero hay gente
23:20que está mejor
23:20que otros
23:21vale
23:21esas son las buenas noticias
23:23las malas noticias
23:24es que una política
23:24pública de Estado
23:25no se improvisa
23:27esto lo puede entender
23:28cualquiera
23:28cuando no tuvimos
23:29sanidad pública
23:30o no tuvimos
23:31educación pública
23:31o no tuvimos
23:32pensiones públicas
23:33eso no llegó
23:34en cinco minutos
23:35claro
23:36tuvo que hacer un esfuerzo
23:37de país
23:37tomar unas decisiones
23:39económicas
23:40financieras
23:40operativas
23:41etcétera
23:41en el caso de la vivienda
23:43además
23:43hay otro asunto
23:44que cualquier persona
23:46que nos escuche
23:46lo entenderá
23:47es que uno actúa
23:48sobre un conjunto
23:50de 27 millones
23:51de viviendas
23:51que ya existen
23:52y puede tomar
23:54decisiones
23:54sobre las viviendas
23:55que vayan a existir
23:56a posteriori
23:57vale
23:57pero las viviendas
23:59que ya existen
23:59ya tienen propietarios
24:00ya están en sitios
24:01determinados
24:02ya están siendo usadas
24:04o utilizadas
24:05en el mercado
24:05de formas determinadas
24:07entonces lo que hay
24:08es
24:10menos capacidad
24:11de intervenir
24:11a corto plazo
24:12que de tomar
24:13decisiones
24:14infraestructurales
24:15que sean efectivas
24:16a largo plazo
24:16con lo cual
24:18y después está
24:19el otro asunto
24:19que yo entiendo
24:20que a la gente
24:22le suele resultar
24:23difícil de procesar
24:25y es
24:25que aunque
24:27las competencias
24:28de viviendas
24:28son claramente
24:29de las comunidades
24:29autónomas
24:30hay un montón
24:31de títulos
24:32competenciales
24:33que afectan
24:33a que ocurre
24:34en vivienda
24:35temas financieros
24:36temas bancarios
24:37temas hipotecarios
24:39etcétera
24:40que dependen
24:41de la administración
24:42general del estado
24:42con lo cual
24:43y bueno
24:43y el urbanismo
24:44en el día a día
24:45depende de los ayuntamientos
24:47con lo cual
24:47tiene que haber
24:48un esfuerzo
24:49concertado
24:50de varias administraciones
24:51usando varios títulos
24:52competenciales
24:53para tomar medidas
24:54a nivel infraestructural
24:56por un lado
24:56vale
24:57que por resumir
24:58a nivel infraestructural
24:59sería que
24:59el día de mañana
25:00seamos capaces
25:02de tener una infraestructura
25:03de viviendas
25:04de uso social
25:05y asequible
25:06que sean permanentemente
25:07sociales y asequibles
25:09que no vuelvan
25:09después al mercado privado
25:11como ya está ocurriendo
25:13en algunas comunidades
25:13autónomas españolas
25:14básicamente
25:15uno de cada
25:16cinco
25:17habitantes de España
25:18vivimos en comunidades
25:19autónomas
25:20donde las viviendas
25:20protegidas
25:21no se pueden descalificar
25:22entonces eso es una
25:23condición de posibilidad
25:24de una infraestructura
25:25porque si dispones
25:27de viviendas
25:27que siempre están
25:28al servicio
25:29del interés general
25:30pues no estarán
25:31bajo lógicas de mercado
25:33entonces
25:34digamos que eso
25:35hay un cierto consenso
25:38incluso
25:38multipartidista
25:40sería bueno que
25:41que construyamos
25:42que compramos
25:43que compremos
25:44que movilizemos
25:45vivienda vacía
25:45que rehabilitemos
25:47que radensifiquemos
25:48es decir
25:48que hagamos un conjunto
25:49de operaciones
25:49siempre pensando
25:50en cómo generamos
25:51más unidades
25:52para la asequibilidad
25:54permanente
25:55el problema
25:56es que a corto plazo
25:56hay una serie
25:58de personas
25:58concretamente
26:00pues
26:0016
26:0117 millones
26:01de personas jóvenes
26:02que dicen
26:04bueno eso está muy bien
26:05pero yo necesito
26:07una
26:08sostener
26:09esa infraestructura
26:10para el país
26:10y ahí es donde
26:12tenemos
26:12unos debates
26:14que técnicamente
26:15no son tan difíciles
26:16de sostener
26:16pero los que hay
26:18mucha polémica política
26:19porque ahí sí que
26:19tienes que actuar
26:20sobre las viviendas
26:21ya existentes
26:22ya hay intereses
26:23y diferentes puntos
26:24de vista
26:25diferentes posiciones
26:26ideológicas
26:27y diferentes
26:27incluso
26:29situaciones
26:29internacionales
26:30porque a corto plazo
26:31¿qué es lo que se puede hacer?
26:33bueno a corto plazo
26:34se pueden declarar
26:35zonas de mercado
26:35tensionado
26:36y limitar el crecimiento
26:37de los precios
26:38del alquiler
26:38en algunas ciudades
26:40durante algún tiempo
26:41se pueden aplicar
26:42moratorias
26:43excepcionales
26:44a la terminación
26:46de los contratos
26:47al incremento
26:47de los precios
26:48esto hay quien dice
26:49que reduce la oferta
26:50la derecha
26:50sobre todo
26:51usa el argumento
26:52de este tipo
26:52de medidas
26:53reducen la oferta
26:54¿qué le respondería?
26:56que cada vez
26:57hay más personas
26:58y familias
26:58viviendo de alquiler
26:59y alguien
27:00me tiene que explicar
27:01cómo es posible
27:02que desaparezca la oferta
27:03y sin embargo
27:03cada vez haya más personas
27:05viviendo de alquiler
27:06en algún lugar
27:07alquilaran esas viviendas
27:09ya
27:10técnicamente
27:10también tengo una cosa
27:11que aceptar
27:13y es que
27:14como los sistemas
27:16de zona
27:16de mercado
27:17tensionado
27:17y de
27:21prórrogas extraordinarias
27:22moratorias
27:22extraordinarias
27:23lo que significan
27:24es la protección
27:25de inquilinos
27:26que ya lo son
27:28también se generan
27:29algunas barreras
27:30de entrada
27:30a los inquilinos
27:31que no lo son
27:33pero en cualquier caso
27:34yo animo
27:35a cualquier persona
27:36que nos esté escuchando
27:37a mirar
27:37que mire
27:38en su ciudad
27:39cuánta gente vivía
27:41en alquiler
27:41hace 5 años
27:42y hace 10
27:42y cuánta gente
27:43vive de alquiler
27:44ahora
27:44los datos están
27:46por ejemplo
27:47les puedo aportar
27:48una experiencia
27:49personal
27:49yo me mudé
27:51a Barcelona
27:51en el año 2015
27:53y el 30%
27:54de las familias
27:55vivían de alquiler
27:58y yo me mudé
27:59de vuelta
28:00a Euskadi
28:00en el 2023
28:02y el 40%
28:04de las familias
28:05en Barcelona
28:06vivían de alquiler
28:06ese incremento
28:08del 30%
28:08al 40%
28:10que por cierto
28:11es la ciudad
28:11con un porcentaje
28:12de vivienda
28:12al alquiler
28:13más alta
28:13de todo el país
28:14no se puede hacer
28:16si no hay oferta
28:17claro
28:18la discusión
28:21sobre
28:22desaparecer la oferta
28:23vamos a complementarla
28:24con el hecho
28:24de cuánta gente
28:25vive de alquiler
28:26porque es un dato
28:27muy relevante
28:28pues interesante
28:29la reflexión
28:29porque efectivamente
28:30es un argumento
28:31que se escucha muchísimo
28:32y al final
28:33lo que nos dice
28:33Javier Burón
28:34experto
28:34alguien que ha estudiado
28:35mucho esta materia
28:36es regulen
28:37hagan pisos de protección
28:38que sean estables
28:39que haya más
28:40y regulen
28:41para a corto plazo
28:42permitir
28:43pues eso
28:44alquileres un poco
28:44más asequibles
28:45y que no se produzcan
28:46estas situaciones
28:47que nos están
28:48narrando los
28:49los compañeros
28:50Javier Burón
28:51muchas gracias
28:51por estar esta noche
28:52en hora 25
28:53muchas gracias a ustedes
28:54que vaya muy bien
28:55y Erick Pestano
28:56Juan Antonio Bauza
28:56Pablo Anzola
28:57también gracias a los tres
28:58hasta luego
28:59gracias Pablo
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