00:02La vivienda se encarece un 14,3% en el primer trimestre del año y roza los 2.000 euros
00:08por metro cuadrado, según tasaciones de la empresa de valoración inmobiliaria Tinsa
00:12Bayacumin.
00:13Un crecimiento que no está previsto que se detenga mientras la demanda siga fuerte y
00:18la oferta sea insuficiente.
00:20Aunque la guerra en Oriente Medio ha disparado el euríbor a 12 meses, lo que encarecerá
00:25las hipotecas por primera vez desde hace dos años, no está claro que esto frene la demanda
00:30según la portavoz de Tinsa, Susana de la Riva.
00:33Por un lado, esta subida de la inflación y el incremento del costo hipotecario podría
00:37de alguna manera frenar la demanda, pero simultáneamente, por otro lado, la vivienda siempre ha sido
00:41un bien refugio ante episodios inflacionistas, con lo cual, desde el punto de vista más puramente
00:47financiero, podemos encontrar también un mayor interés por la inversión en vivienda.
00:51Además, la inestabilidad geopolítica podría alimentar un nuevo encarecimiento de la obra
00:57nueva y acentuar las dificultades de acceso a la vivienda para la población general.
01:02Con respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda creció un 3,2% con incrementos
01:08generalizados, especialmente en torno a los polos de empleo y focos turísticos.
01:13Por provincias, los crecimientos más intensos se localizan en Toledo, 23%, seguidos de Albacete,
01:20Madrid, Santa Cruz de Tenerife, Alicante y Castellón.
01:25Solo cae en Zamora un 3,8%.
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