00:01Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.
00:30Come tutti i giorni in compagnia di tanti ospiti diversi che si susseguiranno nel corso di questa ora insieme.
00:38Allora amici di Non Solo Roma, torniamo a parlare di un tema che sembrava lasciato lì in un angolo ormai
00:43da diverso tempo, la questione legata a Santa Palomba, come sapete quartiere a sud della capitale futura sede del termo
00:51valorizzatore di Roma.
00:53In tantissime puntate delle nostre dirette qui a Non Solo Roma vi abbiamo raccontato un po' della battaglia dei tanti
01:00comitati che sono contrari al mega impianto fortemente voluto dall'amministrazione Gualtieri.
01:06Però cosa succede adesso? Che se da una parte l'iter burocratico ha spiegato le vele e va dritto, dall
01:14'altra parte c'è la partita legale che possiamo dire è ancora tutta aperta.
01:19Perché adesso cosa è successo? È successo che è spuntata una inchiesta da parte della Corte dei Conti che vuole
01:26vederci un po' più chiaro sulla questione acquisto dei terreni.
01:31Secondo i magistrati contabili infatti quei terreni dove dovrebbe sorgere il termo valorizzatore sono stati pagati molto più del dovuto
01:40e quindi qui si configurerebbe un danno erariale particolarmente importante.
01:44Parliamo di terreni che valevano sui 4 milioni di euro e che sono stati pagati oltre 7 milioni di euro.
01:51Quindi c'è un danno possibile, danno erariale di oltre 3 milioni di euro.
01:57D'altronde c'era stata anche l'ex sindaca di Roma, Virginia Raggi, che aveva presentato un esposto nel 2022.
02:05Esposto che possiamo dire ora finalmente magari vede luce, vede i primi risultati con questa nuova inchiesta della Corte dei
02:12Conti.
02:13I magistrati hanno chiesto ufficialmente spiegazioni a 14 persone, tra cui l'ex numero 1 di Ama Daniele Pace.
02:23Quindi insomma è una partita ancora tutta aperta.
02:26Da una parte c'è Ama, la municipalizzata capitolina che si difende e dice qui è tutto regolare.
02:32Dall'altra ci sono i comitati che dicono ve lo avevamo detto, adesso la battaglia è assolutamente aperta.
02:38E ci sarà tra le altre cose anche un corteo sull'Ardeatina fissato per venerdì 27 marzo, quindi praticamente tra
02:44un paio di giorni.
02:46Noi oggi ne parliamo con l'Avvocato Carla Canale, capogruppo della lista civica Virginia Raggi del nono municipio di Roma.
02:53Buongiorno Avvocato, bentornata.
02:54Buongiorno, buongiorno.
02:57Diciamo che questa indagine parte un po' da lontano perché dal 2022 che sia noi che sappiamo anche altri comitati
03:07avevano presentato degli sposti sulla questione dei terreni.
03:11Perché appunto ci risultava che questi terreni avessero un valore nettamente inferiore a quello di acquisto da parte di Ama.
03:19In realtà quello che è successo oggi è che la Corte dei Conti ha praticamente significato alle persone che hanno
03:29ritenuto essere responsabili
03:32o possibili responsabili di un danno erariale, il cosiddetto avviso a dedurre che sarebbe un'attività che fa prodromica la
03:40Corte dei Conti
03:41prima di citare in giudizio i soggetti che sono oggetto di indagine, diciamo.
03:47Quindi sappiamo anche che parallelamente come risulta dalla stampa c'è anche un'indagine sullo stesso tema alla Procura della
03:55Repubblica.
03:55Quindi insomma la questione dei terreni che è la prima cosa che è stata resa evidente a tutti quanti
04:04che il valore di quei terreni non poteva essere quello di 7.462.000 euro mi sembra fosse il complessivo
04:12pagato da Ama
04:14e all'epoca evidentemente era un prezzo non congruo.
04:20Dopodiché noi abbiamo nell'esposto fatto anche dei calcoli sulla base dell'Omi
04:26ossia dei valori di mercato dell'epoca, cioè del momento dell'acquisto
04:30e a noi veniva infatti il valore intorno ai 4 milioni, 4 milioni e mezzo.
04:35Certamente non il valore...
04:36Allora, Avvocato, però andiamo un po' per ordine anche per far capire ai nostri telespettatori
04:41perché insomma ci sembra una vicenda particolarmente intricata.
04:44Proprio nel 2022 non c'era un accordo tra i proprietari del terreno e altri privati?
04:50Questo terreno stava per essere venduto proprio a 4 milioni di euro, è così o...?
04:53Così risulterebbe, così risulterebbe da una precedente trascrizione immobiliare di preliminare di acquisto.
05:00Poi da là che succede?
05:03Da lì sembra che questa trascrizione poi sia stata cancellata per mutuo consenso
05:09sia di accordo tra le due parti che avevano fatto questa trascrizione di questo preliminare
05:14e che praticamente il valore pur stabilito in quel preliminare di 4 milioni di euro
05:20diventa all'improvviso 7,4.
05:23Diciamo che la cosa che ci è sembrata un pochino
05:26e ci ha fatto insomma fare poi la questione dell'esposto
05:33è stato anche il fatto che l'AMA, quindi un ente a partecipazione pubblica
05:38si sia affidato a dei privati diciamo per valutare il bene.
05:45Solitamente quando si valutano dei beni che deve acquistare un ente pubblico
05:50o partecipato pubblico è l'agenzia del demanio che fa una valutazione
05:54perché è la più congruente.
05:55Invece qui la valutazione è stata fatta da soggetti privati
06:00soggetti privati che poi hanno preso percepito anche in parte una percentuale
06:05per la compravendita perché c'è stata sia una società che ha fatto la valutazione del terreno
06:12sia poi una valutazione poi diciamo di congruità rivista sempre da un altro soggetto privato
06:20e dopodiché in pratica si è chiesto, si è pagato anche un 3% di provvigione
06:29per il passaggio di compravendita.
06:32Quindi diciamo sono cose comunque che hanno destato attenzione sia nostra che nei cittadini
06:40e che evidentemente anche la Corte dei Conti ha rilevato come oggetto di attenzione.
06:45Avvocato però posso chiederle, in tutta questa intricatissima vicenda a me personalmente
06:51non quadra perché questi terreni siano stati pagati più del dovuto, è un affare sconveniente
06:57per tutti, non riesco a capire proprio il perché.
07:00Assolutamente, sicuramente per l'ente pubblico è sconveniente, adesso i motivi per cui l'ente pubblico
07:06abbiamo valutato di pagare 7.462.000 euro, un bene che ne valeva 4 e questo dovrà giustificarlo
07:17appunto le persone che sono state oggetto diciamo di avviso a deturre da parte della Corte dei Conti.
07:23Non è che lo posso valutare io, io posso soltanto evidenziare come abbiamo fatto nell'esposto
07:28che secondo noi il valore non era per niente congruo e quindi saranno loro a dover giustificare
07:34il motivo per cui è stata data quella valutazione, ci si è affidati a terzi privati per avere
07:40una valutazione. Ripeto, solitamente quando uno dà un incarico a un soggetto si specifica
07:46il motivo dell'incarico, il perché si deve fare con l'incarico, i valori e quant'altro.
07:53Quindi invece nella relazione che noi abbiamo acquisito diciamo fatta da AMA, abbiamo acquisito
08:00con regolare accesso agli atti e diciamo non è che vi è tutta la spiegazione dovuta, ok?
08:08Quindi ecco ci sono delle domande che…
08:10Adesso non voglio entrare, però pure almeno ne capisci, c'è un'immagine anche della Procura
08:14mi pare corretto.
08:15Certo, assolutamente.
08:16Non facciamo noi chiaramente il lavoro della Procura.
08:20capisce bene che…
08:22Certo, io guardi, insomma, essendo una giornalista ne capisco molto meno, quindi mi affido a lei
08:29ovviamente per cercare di sciogliere qualche dubbio.
08:32A proposito…
08:33No, no, è vero che… perché poi abbiamo letto pure le dichiarazioni del Presidente Pace
08:38insomma.
08:39Sì, sì, che ha detto è tutto regolare.
08:42Sì, che è tutto regolare, più che altro che la questione era stata già anticipata precedentemente.
08:48è vero che sotto la giunta Raggi questo terreno era stato offerto, diciamo così, perché
08:54era stato fatto un bando per ricerca di terreni dove realizzare impiantistica, soprattutto
09:00di TMB, quindi non c'entrava niente l'impianto di termomalorizzazione, questo lo voglio precisare
09:05perché altrimenti si continua a giocare su questa vicenda che non è la stessa.
09:10È tipo biodigestore, no?
09:11Corretto, avvocato?
09:12Esatto, all'epoca il bando di manifestazione di interesse aveva risposto appunto anche
09:20la società che all'epoca era titolare del terreno e offrendo il terreno e quindi questo
09:27terreno è stato analizzato appunto, dicevo, analizzato con delle perizie che invece di
09:34essere quelle dell'Agenzia del Demanio sono state perizie private, quindi…
09:38appunto quelle di un privato, quindi anche qui ci sono dei nodi da sciogliere, ecco,
09:43a proposito…
09:43Sì, dei bucini che non riusciamo a capire neanche noi, ecco.
09:46Secondo lei, avvocato, questa inchiesta rallenterà il progetto perché secondo Qualtieri insomma
09:52il progetto ormai è avviato, si parla del 2027 più o meno come data di avvio dei lavori,
09:59no? Poi c'è anche la questione del fosso di cancelliera, anche lì è un punto su cui stanno
10:05battendo molto i comitati. Secondo lei questi due punti potrebbero rallentare l'avvio dei
10:10lavori?
10:11Guardi, noi come sa abbiamo presentato anche un secondo esposto ad agosto di quest'anno
10:16alla Corte dei Conti, sempre su questa vicenda di Santa Palomba perché le questioni sono varie,
10:24anche il fatto dell'impianto, diciamo, i cosiddetti impianti ancillari e di cattura
10:30di CO2 dove c'è una parte di investimento proprio di Roma Capitale che ha bilancio,
10:36quindi si prevede proprio di investire soldi della città e su questo noi abbiamo pure qui
10:42evidenziato notevoli criticità e quindi secondo me io fosse il sindaco mi fermerei, ma non
10:50sono il sindaco evidentemente, quindi le questioni sono questioni grosse e serie, insomma,
10:58già questa anche se non riguarda ovviamente direttamente l'amministrazione in quanto tale
11:03comunque hanno una società partecipata, poi ci sono anche dei soggetti ovviamente dell'amministrazione
11:11ma non sono riguardanti diciamo alla figura ovviamente del sindaco e dell'assessore competente,
11:18quindi io parlo dell'aspetto amministrativo, però insomma dal punto di vista politico
11:27secondo me queste criticità non possono diciamo non essere valutate attentamente da parte del sindaco.
11:35Non possono essere ignorate, certo. Avvocato, io la ringrazio di cuore per essere stata
11:39in nostra compagnia, averci cercato un po' di fornire qualche chiarimento, ci torneremo
11:44ovviamente su perché ci sembra una partita, ecco, insomma, molto aperta ancora, quindi grazie
11:50ancora, prestissimo. Anche lunga direi. Sì, mi sa di sì, grazie ancora Avvocato, a presto,
11:56buon lavoro. Grazie. Grazie ancora.
12:00Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.
