00:00Oleadas de violencia como la que se desató el domingo 22 de febrero tras la muerte de
00:04Nemesio Osegueda Cervantes, alias El Mencho, líder del cartel Jalisco Nueva Generación,
00:09durante un operativo federal en Jalisco impactan en el flujo de inversión para proyectos inmobiliarios
00:14en las entidades más afectadas por la inseguridad. De acuerdo con Sergio Leal, presidente de
00:19la desarrolladora Vinte, las empresas constructoras de vivienda enfrentan obstáculos para acceder
00:24a financiamiento cuando operan en estados donde el crimen organizado tiene mayor incidencia.
00:28Tenemos limitaciones para hacer inversiones en ciertos estados. Instituciones financieras
00:33en Estados Unidos e Europa aprueban préstamos para construir vivienda en México, pero no
00:37en estados como Sinaloa, Michoacán o Guerrero, comentó tras su participación en el VI Congreso
00:42de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias. El empresario también destacó que, además
00:47de la inseguridad, el bajo crecimiento del PIB en las entidades con mayores niveles de
00:52violencia complica la aprobación de créditos para nuevos desarrollos habitacionales. Para
00:57Jorge Paredes, director de Realty Experts, episodios de violencia como los registrados
01:01en Jalisco tienen repercusión en el corto plazo y pueden desacelerar la actividad inmobiliaria.
01:06El especialista destacó el caso de Sinaloa, entidad que enfrenta constantes ataques por
01:11parte de grupos criminales, situación que ha debilitado el sector vivienda. Según datos
01:16del Registro Único de Vivienda, RUF, durante el 2025 se edificaron 3.513 viviendas en ese estado,
01:22cifra que representa una caída cercana a 25% frente a lo registrado en 2020. Si bien los
01:29expertos reconocen las acciones del Gobierno Federal y de las Fuerzas Armadas en el operativo
01:33realizado en Jalisco, también hacen un llamado a fortalecer la seguridad para proteger tanto
01:38a la población como a las empresas.
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