00:00Hay cosas evidentes que obviamente los puede rechazar, pero también hay abogados muy hábiles que ya te exhiben cierta documentación,
00:06incluso por un fedatario público, entonces que ya no puedes cuestionar muchas cosas.
00:12El cartel inmobiliario consiste más o menos en lograr una verdad legal para adueñarse de un terreno al cual no
00:21se tiene derecho.
00:22Digo lograr una verdad legal porque puede haber un documento oficial, ya sea de cualquier autoridad, especialmente de un juez
00:32civil o a lo mejor un juez federal, donde te adjudique ese terreno.
00:39Mediante prácticas irregulares de profesionales en el derecho, se supone profesionales, más no es la verdad histórica.
00:50A lo mejor hay algo más o una participación irregular que alguien haya dado un registro de ese terreno, pero
01:00que no sea como corresponde, sin cumplir los requisitos.
01:04Entonces estamos trabajando en ese equipo multidisciplinario.
01:09Yo creo que ahí es labor de legislativo, es labor de ciertas autoridades administrativas como el registro público también, y
01:17también una labor, digamos, un poco distinta por parte de los juzgadores de tratar de buscar ser más minuciosos.
01:24Pero lo que pasa es que en ese momento ya te puedes convertir en parte. El hecho de que tú
01:29empieces a cuestionar los documentos, empieces a cuestionar.
01:33Que niego que teóricamente que exista cárter inmobiliario. Sí puede haber casos aislados, pero cárter inmobiliario en Baja California, no.
01:43Como primer término.
01:45Es cuestión legislativa, la prescripción es el hecho de que tú adquieras una propiedad por el transcurso del tiempo.
01:52Hay países que no la tienen. Entonces nosotros venimos de una esencia romano-germánica que es lo más normal, pero
02:01pues a lo mejor sería momento, ya pasaron dos mil años, sería momento de retomar el análisis.
02:07Si es conveniente tener esta figura o darle cierto matiz a la misma.
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