00:00La directora del Registro Público de la Propiedad y del Centro de Comercio de Jalisco, Patricia
00:05Ortega y Jair, informó que los principales fraudes inmobiliarios detectados en la entidad
00:11están relacionados con la suplantación de identidad y la utilización de escrituras
00:15apócrifas. Explicó que estas irregularidades se presentan en distintos municipios, aunque
00:21tienen mayor incidencia en la zona metropolitana de Guadalajara. Ortega señaló que algunos
00:26documentos falsos son identificados por inconsistencias en su redacción, mientras que en otros casos
00:32se detectan recibos apócrifos correspondientes al pago de derechos de registro o traslados
00:37de dominio. Añadió que los propietarios pueden tardar hasta uno o dos años en darse cuenta
00:43de que su inmueble fue transferido de manera irregular, por lo que recomendó mantenerse
00:47atentos al estado registral de sus propiedades.
00:50Muy pocos, yo creo que unos 38 lo que va del año.
00:56¿En comparación a la administración anterior?
00:58Bueno, tuvimos un año que fue el 2023, si no mal recuerdo, y ahí se presentaron 264
01:08fraudes.
01:10¿Una reducción importante?
01:11Ha habido una reducción importante, pero por lo que les explicaba, por todos los candados
01:16que hemos puesto, ¿no? Validación de escrituras, con notarios, con el archivo de instrumentos,
01:22y eso ayuda mucho a Inhibido.
01:25La directora del Registro Público destacó que se han reforzado los mecanismos de revisión
01:30y vadilación de documentos, particularmente en trámites de cancelación de hipotecas, además
01:35de establecer coordinación de instituciones bancarias y notarios. Como parte de estas medidas,
01:40se impulsa la alerta digital que notificará a los propietarios cuando se pretende realizar
01:45movimientos sobre su inmueble, mientras que en 2026 se han reportado 32 fraudes, 12 falsificaciones
01:52de documentos y tres casos de suplantación de identidad ante la Fiscalía.
01:56Con las imágenes de Miguel González, UDG Noticias, Pablo Toledo López.
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