00:00이재명 대통령이 약 한 달간 다주택자를 기념한 압박을 이어가는 사이, 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 줄어들면서 주춤하고 있습니다.
00:09질주하던 강남 집값이 보합 전환을 코앞에 둔 가운데, 서울에서는 15억 원 이하 중저가 지역 아파트로 거래가 집중되는 모습입니다.
00:18차유정 기자입니다.
00:22서울 구루구의 한 아파트. 지난해 5월 12억 원 후반에서 13억 원 초반에 거래됐던 전용 101제곱미터 아파트값이 이번 달 들어 14억
00:329천만 원, 15억 원 턱 밑에서 매매되며 신고가를 썼습니다.
00:37중저가 아파트로서는 굉장히 호평이 나 있어요. 그래서 젊은 부분들이 많이 찾고 있고요. 또 실수요자도 많이 오고 있습니다.
00:48물건이 좀 많아지고 그렇게 되면 거래는 계속 활성화될 것 같고요.
00:55지난달 말부터 이어진 이 대통령의 다주택자 겨냥 발언 여파로 매물이 많이 풀리면서 서울 아파트값 상승폭은 3주 연속 주춤했습니다.
01:05그간 집값 상승이 두드러졌던 경기 과천시는 1년 8개월여 만에 하락으로 돌아섰습니다.
01:11서울 강남권 집값 상승률은 0.1% 미만으로 보합권 코앞까지 간 가운데 그간 상대적으로 덜 오른 서울 중저가 아파트가 밀집한
01:21지역들이 0.2%대 상승률을 보인 점이 눈에 띕니다.
01:26아파트 매매 거래 현황을 봐도 이번 달 서울 아파트 매매 거래 10건 가운데 9건 가까이가 15억 원 이하 거래였습니다.
01:35일각에서는 최근 들어 서울 중저가 지역 아파트 매매 가격이 15억 원으로 수렴하는 이른바 키맞추기 장세가 빠르게 나타나는 것으로 보고 있습니다.
01:4615억 원 이하 아파트까지 최대 6억 원의 주택담보대출이 가능한 만큼 매수세가 활발하다는 설명입니다.
01:54중저가 지역의 경우 임대차 수요가 매매 수요로 전환됨에 따라서 거래가 보다 증가할 가능성도 존재합니다.
02:01강남권보다는 상대적으로 매물의 소진 속도도 빠를 가능성이 있고
02:07앞으로 다주택자 매물이 시장에 더 많이 풀리며 핵심지 집값 상승세가 둔화할 것으로 보이는 가운데
02:14키맞추기 장세도 당분간 이어질 전망입니다.
02:18YTN 차유정입니다.
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