00:00La parte más importante que tiene el University es que es algo que no se va a volver a repetir en muchos años.
00:05No va a ser de este proyecto otra cosa más que subir su plusvalía.
00:09Entonces el hecho de poder entregar un producto bien hecho, de calidad, que genere plusvalía a lo largo del tiempo, es algo que nos apasiona.
00:19Estamos siendo parte de la construcción del patrimonio familiar de miles de familias mexicanas.
00:26Y eso es algo que nos entiende.
00:30Lo primero que me llena de orgullo es que este es un proyecto que nace en un terreno que tiene mucha historia.
00:37Es un terreno que, urbanamente hablando, tiene el trazo original de la Ciudad de México hecha por los españoles.
00:44Y esto tiene un efecto muy simpático cuando llegas a Paseo de la Reforma, porque Paseo de la Reforma es una avenida que se trazó mucho después
00:52y que en realidad está girada respecto al trazo original de la Ciudad de México.
00:57O sea, se hizo una avenida para conectar el Paseo de la Emperatriz de aquel entonces, hoy Paseo de la Reforma, con el Castillo de Chepulcotec.
01:04Somos de las últimas cuadras urbanas que vienen con el trazo original norte-sur de la Ciudad de México.
01:12De hecho, somos paralelos a Insurgentes, que como bien sabes, es una avenida norte-sur, pero estamos a 45 grados con Paseo de la Reforma.
01:21Es el término de una historia urbana y el comienzo de otra.
01:25Nosotros somos el último trazo urbano que viene de la Ciudad del México colonial, ¿no?
01:31Entonces, yo le llamo que urbanamente estamos en la intersección del México colonial con el México moderno, ¿no?
01:39Y eso, pues, es algo lindo.
01:41University Club es una organización sin fines de lucro que lleva existiendo más de 120 años.
01:46Y cuando nosotros nos acercamos hace unos 16 años con ellos, ellos se encontraban con dos proyectos, ¿no?
01:53Tenían un problema, como muchas organizaciones sin fines de lucro, de dinero.
01:57Y un problema mucho más fundamental y mucho más importante, ¿cómo nos podemos volver atractivos
02:02para atraer a nuevas generaciones a que quieran ser miembros del University Club?
02:08Y lo que decidimos hacer es una torre de usos mixtos que tuviera en sus pisos bajos un componente de oficinas
02:15donde pudieras crear, por un lado, un patrimonio para el club, y por el otro lado, unas nuevas instalaciones para el club
02:23que tuvieran un carácter más juvenil, más relajado, más divertido, para que nuevas generaciones quisieran ser parte del University Club.
02:32Pero después de eso, crear una torre de vivienda que trajera, ¿no?, gente que potencialmente quisiera pertenecer al University Club.
02:41Aquí lo que debe, debemos de tener departamentos de todos los tamaños, para que lo que nos una aquí
02:47es el amor que tengan nuestros clientes por una vida urbana, por una vida citadina, llena de experiencias gastronómicas y culturales,
02:56donde el amor por irte caminando a tu trabajo y el amor por las experiencias sea lo que te une, ¿no?
03:04Y eso nos permitió diseñar un edificio que tuviera departamentos desde 32 metros cuadrados hasta más de 200 metros cuadrados.
03:15Porque lo que importa aquí es que te encante vivir en la ciudad y no si tú tienes más dinero y yo tengo menos dinero.
03:22Y este es un poquitín donde estamos, ¿no? Tenemos todas las amenidades terminadas, los estacionamientos terminados,
03:29la primera mitad de la torre totalmente terminada, la estructura está terminada, la fachada está terminada,
03:35los elevadores están terminados, estamos empezando a entregar los primeros departamentos del piso 14 que es donde nacen los departamentos.
03:44Entonces, esto te da la oportunidad de invertir con nosotros en proyectos, en departamentos que estén totalmente terminados
03:50o en departamentos que todavía se están produciendo y puedes tener todavía la oportunidad de comprar a plazo.
03:56Lo primero que hicimos es que el estacionamiento está construido bajo nivel de banquete, ¿no?
04:01Entonces, es una torre que tiene 17 sótanos para abajo, ¿no? Y 58 niveles para arriba.
04:08Eso hace un total de 75 pisos que se construyeron uno arriba del otro.
04:15Tiene 20 mil metros cuadrados de construcción hacia abajo y 50 mil metros cuadrados de construcción hacia arriba, ¿no?
04:21Hay un total de 70 mil metros cuadrados de construcción.
04:24Vivimos en una zona sísmica y cuando nos pusimos a diseñar cómo tenía que comportarse este proyecto,
04:32lo que tiene internamente son traves que miden tres pisos de altura en seis secciones del edificio.
04:39Entonces, igual que en el bambú, hay unos elementos de rigidez absoluta que cuando nos llegue algún temblor
04:46van a permitir que la torre se mueva, por supuesto, pero de una manera muy controlada que permita que nunca le pase nada.
04:53Mira, Desarrolladora del Parque es una empresa que tiene prácticamente 25 años ejerciendo proyectos de calidad
05:01tanto en edificios residenciales como en edificios de oficinas.
05:05Se han completado más de un millón de metros cuadrados construidos y terminados.
05:09Y lo que más nos apasiona en esta empresa es hacer cosas de calidad.
05:14La oferta y la demanda hacen que este proyecto sea único.
05:17No va a volver a existir ningún proyecto que pueda reunir las características de este proyecto y lo vuelve único y exclusivo.
05:26Si volteas a ver todos los grandes edificios que existían en Paseo de la Reforma, la Torre BBVA, la Torre Mayor, el Ritz-Carlton,
05:35todo eso son inversiones de grandes corporativos, BBVA, o de grandes fondos de inversión, pero no están abiertos al público.
05:43Esta es una torre que, de alguna manera, democratiza la inversión en un proyecto de las mismas características que esas torres que estamos practicando.
05:54En ninguno de esos proyectos, tú no puedes ser dueña de un cachito de la Torre BBVA, pero sí puedes ser dueña de un pedacito de Universitetá.
06:03Y para que eso vuelva a pasar, falta mucho tiempo.
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