00:00코스피가 5,300선을 재돌파하며 장중 최고점을 경신했습니다.
00:04하지만 최근 증시와 금가격이 극심한 변동성을 보이며 우려의 목소리도 나오고 있는데요.
00:10관련 내용과 함께 부동산과 물가 등 경제 이야기, 이인철 참조원경제연구소장과 함께 나눠봅니다.
00:17안녕하십니까?
00:19미국 연준 의장 지명 여파로 혼란에 빠졌던 우리 증시, 굉장히 많이 추락했었는데 금세 또 회복을 했습니다.
00:26배경 어떻게 보세요?
00:27정작 워시, 케빈 워시는 한마디도 하지 않았다는 겁니다.
00:32그러네요.
00:33정말로 많이 올랐기 때문에 덜컥 과거 행적을 추정해서 덜컥 겁을 먹은 거였습니다.
00:40지뢰 겁먹고 패닉셀, 이른바 인플레이션 파이터이기 때문에 달러가 강세로 반전했죠.
00:46그러니까 과도했던 워시 쇼크가 희석되고 정작 미국의 견주한 경제 지표가 확인이 되니까
00:54어제 삼성전자 11% 넘게 올랐어요.
00:57저는 처음 봤습니다.
00:59삼성전자와 같은 무거운 주식이 시가총액 1위 기업이 11% 올랐습니다.
01:05그리고 SK하이닉스도 90만 전자, 90만 닉스를 돌파를 했는데
01:09여기에 더 놀라웠던 건 우리가 매도사이드카다, 매수사이드카다 발동을 했는데
01:14정작 그날 외국의 증권사 모근 스테이니는 삼성전자 1년 전 삼성전자 겨울 온다고 했던 데거든요.
01:22그런데 삼성전자의 올해 영업이익을 연간 245조 원 벌어들일 수 있다는 거예요.
01:30감이 안 오잖아요.
01:33우리가 근무 일수로 치면 주말 빼고 하루에 1조씩 영업이익을 벌어들인다는 얘기예요.
01:37불과 한 몇 달 전만 하더라도 올해 삼성전자 영업이익 100조 미만 한 80조 원 이상 했어요.
01:44그러다가 눈높이가 점점 높아지는 거예요.
01:47아니야, 100조 원 넘을 것 같아.
01:48무슨 얘기, 135조 원.
01:50그러다 245조 원까지 튄 거예요.
01:52이게 왜 이러냐.
01:54디렘 가격이 1년 전에 한 1달러, 2달러 내외였어요.
01:58지금 7, 8달러 이상 넘어가서 6배까지 올랐어요.
02:03그리고 1분기에 또 100% 이상 오를 가능성이 있다고 하니까
02:08지금 반도체 랠리는 좀 더 이어지지 않겠느냐라는 기대감이 있고요.
02:13또 하나가 유동성.
02:14떨어질 때마다 개인이 정말로 온몸으로 받고 있습니다.
02:18무려 이제 4조 5천억 원이나 지금 받아가지고
02:22지금 하단을 좀 저지하고 있는 상황이고
02:25정책에 대한 기대감이 남아있기 때문에
02:26아마 뉴욕 증시가 오늘 새벽에 떨어져서
02:30도합세로 출발, 약보합세로 눈치보기 장세를 하다가
02:32시간이 가면서 지금 방향성 탐색 과정을 거치다
02:35상승세로 돌아섰는데요.
02:36앞서 말씀을 하셨습니다만
02:37장중환 때 5,360선까지 돌파하고 있거든요.
02:42오늘도 여전히 보면 어제 한 수급이 좀 다릅니다.
02:44어제는 개인이 매도를 했다면
02:47오늘 외국인이 1조 3천억 원 매도하고 있지만
02:49기관과 그리고 오늘 개인이 쌍끄리 매수를 하면서
02:52반도체가 잠깐 쉬어가고 있는데
02:54나머지 종목들이 좋아 보입니다.
02:57말씀 도중에 속보가 한 가지 들어와 전해드리겠습니다.
03:00어제 오후 경기 시흥시에 있는
03:02SPC 삼립 시화공장에서 발생한 화재는
03:04식빵 공장에서 빵의 모양을 만드는 정형기와
03:09빵을 굽는 오븐 근처에서 발생한 거로
03:11YTN 취재 결과 확인됐습니다.
03:14오늘 SPC 공장 합동 감식에 참여한
03:17경찰과 소방 관계자들은 1차 감식을 통해
03:20이 같은 결론을 내린 거로 파악됐습니다.
03:23특히 합동 감식 참여 기관들은
03:25전기적 요인에 의한 화재 가능성보다
03:27빵을 만드는 기계 등에서 화재가 시작됐을
03:30가능성에 더 무게를 두는 거로 확인됐습니다.
03:34오늘 오전 10시부터 경찰과 소방당국,
03:36한국가스안전공사가 함께 2시간 정도
03:39화재 현장 감식을 진행했습니다.
03:42이번 합동 감식에는 경찰 과학수사대 12명을
03:45포함해 모두 30명 정도가 참여했는데
03:48이들 기관은 내일 오전에도 SPC 공장에 대한
03:512차 합동 감식을 이어갈 예정입니다.
03:57계속해서 경제 관련 이야기 이어가 보겠습니다.
04:00그런데 지금 최근 우리 주식시장의 변동성이
04:03굉장히 큰 게 이렇게 쑥 올랐다가도
04:05또 확 빠지기도 하고 이렇거든요.
04:08이런 변동성을 가장 큰 요인은 뭐라고 보십니까?
04:10일단은 트럼프 리스크입니다.
04:12트럼프 리스크가 가장 크고요.
04:14미증시 변동성도 상당히 커요.
04:16그동안은 사실 한국 증시 변동성
04:18그다지 크지는 않았습니다.
04:19그런데 최근 들어서 빅테크 기업들
04:22반도체 비중이 워낙 높거든요.
04:24미국도 마찬가지입니다.
04:25필라델피아 반도체 접종 지수의
04:27비중이 워낙 높다 보니까
04:28미국 빅테크 기업들이 흔들리게 되면
04:31우리 곧바로 대장주 1, 2위
04:34삼성전자, SK하이닉스가
04:36움직일 수밖에 없는 상황인데요.
04:38트럼프 리스크라는 게 언제
04:40어떤 이슈로 터질지 모르거든요.
04:42시한폭탄과 같습니다.
04:44그래서 사실은 앞으로도 마찬가지입니다.
04:46연방대법원의 상호 관세 최종 판결이 나오고 난 다음에
04:49트럼프가 어떻게 반응할 것이냐.
04:52아마 품목별 관세로 대응할 것이라는 예측이 나오고 있지만
04:54그 예측이 빗나갈 수도 있거든요.
04:57또 하나가 꺼진 불도 다시 보자입니다.
04:59워시, 케빈 워시의 경우는 아직 아무 말도 하지 않았지만
05:02상원, 은행위원회 인증 과정이 있습니다.
05:05그때 발언을 주목해야 합니다.
05:07실제로 이 사람이 굉장히 매파 성향이 강하고
05:10달러화의 강세를 이끌 사람인지
05:12왜냐, 미국의 통화 정책이 바로 우리나라, 한국의 통화 정책에
05:16직간접적인 영향을 미칠 수밖에 없기 때문에
05:18이런 변수들이 워낙 많다 보니까
05:21우리가 이제 따라가는 건데요.
05:23그럼에도 불구하고 우리가 지금 코스피 5200, 300을 돌파하면서
05:27국내 기업들의 어떤 독보적인 실적이 탄탄히 받쳐주다 보니까
05:30미국발 충격은 오전에 잠깐, 잠깐 흡사하고
05:34오후에는 또 반등하는 모습을 보여주고 있기 때문에
05:37가장 중요한 건 우리 기업들의 이익이 훼손되지 않는 게 중요합니다.
05:42그런데 지금 우리 증시뿐만 아니라 대표적인 안전자산으로 꼽히는
05:46금도 변동성이 상당합니다.
05:48비트코인보다 지금 변동성이 높다고 하는데
05:50왜 이렇게 된 겁니까?
05:52이게 사실은 워시 쇼크했다는 레버리지 청산이 좀 있었고요.
05:57하루 만에 10% 넘게 이렇게 급등락한 건 이례적이거든요.
06:01특히나 이제 미국과 중국의 상품 거래소들이 변동성이 이렇게 커지니까
06:06증거금을 인상을 했어요.
06:09상품 선물 거래할 때는 10% 정도의 증거금만 있으면 되는데
06:12이 증거금을 더 올려라.
06:14올리니까 추가 자금을 넣지 못한 투자자들이 오히려 강제 청산이 되다 보니까
06:19금이 비트코인보다 변동성이 더 커지는 사례가 있고요.
06:23여기다 이제 중앙은행들.
06:24그동안 중국은 탈달러, 달러 대신에 금을 계속 사모하는데
06:29워시가 지명되자마자 계속해서 투기적으로 매도를 하고 있는 상황입니다.
06:35그러다 보니 지금 전통적인 안전자산인 금이 정책에 대한 불확실성
06:40또 과도한 레버리지로 맞물리다 보니까
06:42오히려 비트코인보다 더 위험한 자산으로 지금 변동성이 커지는
06:46역전 현상이 나타나고 있습니다.
06:48그런가 가면 비트코인 가격도 크게 하락했는데
06:51일각에서는 거의 최저점에 다가왔다.
06:55이렇게 분석을 하기도 하던데 어떻게 보세요?
06:57맞습니다. 고점 12만 6천 달러 대비 40% 넘게 빠졌습니다.
07:027만 2천 달러 찍고 지금 7만 5, 6천 달러에서 거래가 되고 있는데
07:07사실 황금기를 기대하면서 투자했던 개인 투자자들이 시장에서 떠나고 있고요.
07:13여기다 워시 쇼크와 달러의 역습입니다.
07:16달러가 강세로 돌아서면 이렇게 지금 모든 자산,
07:20주식 팔고 코인 팔고 금은 원자재에 다 팔거든요.
07:24그런데 유독 지금 비트코인 같은 경우에는 미증시에 주식처럼 현물 ETF가 상장돼 있거든요.
07:32그런데 이 자금도 지금 3개월에서 엄청나게 빠지고 있습니다.
07:35무려 8조 원이 빠지고 있고 지난 1월에만 16억 달러, 역대 세 번째 규모로 돈이 이탈하고 있습니다.
07:43그러다 보니 일각에서는 물론 7만 달러 대가 지지선이다, 강력한 기술력 지지선이다라고 하신 분이 있고
07:51반대편에서는 무슨 얘기냐.
07:53비트코인이 그래도 추가적인 어차피 달러는 트럼프 행정부의 약 달러 기조를 해서 약세를 가게 되면
08:02지금이 오히려 저점 매수의 기회가 아니냐라는 시각도 있는 겁니다.
08:05계속해서 부동산 관련 이야기도 좀 나눠보겠습니다.
08:09이재명 대통령이 연일 부동산 관련 메시지를 내고 있습니다.
08:13무슨 수를 써서라도 잡겠다, 이런 입장인데 지금 현재 상황은 어떻습니까?
08:17일단 어쨌든 이 대통령의 강력한 부동산에 대한 시그널이 나온 전후 부동산 매물을 보게 되면
08:25매물이 늘었어요, 실제로.
08:26서울 같은 경우에도 부동산 플랫폼 아시대 통계를 보게 되면
08:31이 대통령이 양도세 중과 위에 종료 언급한 이후 서울 아파트 매물은 2.9%가량 늘었고
08:38이거는 뭐냐, 세금 내느니, 중과세 내느니 차라리 가격 낮춰서라도 선대용하겠다라는 얘기거든요.
08:45그런데 매물이 가장 많은 곳은 송파구입니다.
08:48송파구의 경우에는 재건축 매물이 워낙 많다 보니까 손바퀸 활결할 수밖에 없고
08:53이 뒤를 보게 되면 성동구, 강남구, 서초구, 강동구, 용산구 순이기 때문에
08:58우리가 흔히 얘기하고 있는 강남 3구와 한강벨트 지역이에요.
09:02굉장히 매물이 좀 적었던 지역에 매물이 나오고 있다는 얘기는
09:05명확하게 지금 5월 9일이라는 시점을 의식해서
09:10가격 기대감을 낮추면서 매물을 내놓기 시작한 게 아니냐라는 신호로 보이는데
09:16가장 중요한 건 뭐냐, 그렇다면 5월 9일까지 투매가 정말 나와서
09:21핵심 지역들의 가격 조정을 이뤄내는지 이걸 봐야 하고요.
09:25또 하나가 5월 9일 이후에 물론 실수요자, 세입자 감안에서
09:303개월 내지 6개월 유예를 해줬거든요.
09:33그 이후에 왜냐하면 이건 썼던 정책이에요.
09:36문재인 정부 시절도 보유세 강화했거든요.
09:38그런데 당시에도 어떤 게 나왔느냐.
09:40끝나고 난 다음에 아예 매물이 잠기면상이 나오고
09:43잠기면상이 계속 오래되게 되면 오히려 전세 가격을 더 올리는
09:48그런 부작용이 있었기 때문에 잔금과 등기 이후 매물 잠김 용사
09:52이런 것들이 얼마나 정부가 차곡차곡 추가적인 대책을 내놓느냐에 따라 달라질 수 있습니다.
09:59그러니까 이재명 대통령이 지금 중과 유예를 끝내면
10:03분명히 언론이나 전문가들이 매물 잠길 거다, 이런 이야기 할 거다 하면서
10:07비판하기도 했잖아요.
10:09맞습니다.
10:09앞으로 이제 부동산 가격 전망을 좀 해볼까요?
10:12어떻게 될까요?
10:13지금 부동산 시장의 가장 큰 어떤 주매수세가 30대예요.
10:19그런데 30대는 자산이 그렇게 많지 않습니다.
10:22그런데 서울 아파트 평균 가격이 15억 원이에요.
10:26지금 아파트 3.3제곱미터당 분양 가격이 5천만 원을 넘어섰기 때문에
10:31우리가 흔히 얘기하는 국민평형에 청약한다 하더라도
10:3517억 원 정도는 마련해야 돼요.
10:37그런데 현실적으로 17억 원짜리 서울 아파트를 사기 위해서
10:40대출은 4억 원으로 제한이 돼 있습니다.
10:4210, 15 대책에 의해서 6억에서 더 낮아졌거든요.
10:46그런데 대출 안 받고 17억짜리 아파트를 선뜻 살 수 있는 사람은 거의 없어요.
10:50그래서 지금 3, 40대가 영끌하는 이유는 공급 절벽이에요.
10:54그런데 지금 나온 대책, 1, 2, 9 대책은 대부분 첫 삽뜨는 게
10:592028년에서 30년.
11:01첫 삽뜨고도 5에서 7년 정도 기다려야 내 집이거든요.
11:04그러니까 이런 조바심을 내고 있는 실수요자들한테
11:07정확하게 앞으로 정부가 지속적으로 물량을 공급할 거고
11:11지금 지자체와 약간의 불협화함이 좀 보이고 있는데
11:15여러 가지를 해결하면서도 실수요자들이 서둘러 집을 사지 않더라도
11:19이제 기다리면 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 시그널을 주는 게 무엇보다 중요합니다.
11:24알겠습니다. 지금까지 이인철 참 좋은 경제연구소장과 함께했습니다.
11:28고맙습니다.
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