00:00Samantala updates sa Expanded 4PH, ating aalamin kasama si Senior Undersecretary Eduardo Robles, Jr.
00:06Expanded 4PH PMO Head ng Department of Human Settlements and Urban Development.
00:11Susak Robles, magandang tangali po. Welcome sa Bagong Pilipinas ngayon.
00:15Gandang umaga sa inyo lahat.
00:16Umaga sa iyo.
00:17Susak, hinihingi lang po kami ng updates sa pagpapatupad po na Expanded ng Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program.
00:23How sa po ito?
00:24Well, as of right now, tuloy-tuloy po ang ating paggawa ng ating mga proyekto.
00:30Na-expand na po natin yung programa.
00:32Before po kasi na-limit tayo sa vertical housing.
00:35So ngayon, medyo may pragmatic approach na tayo.
00:39Lahat po ng available na mga options para sa amin, ginagamit na po namin.
00:45So in which case, tuloy-tuloy po ang paggawa and then pag-distribute ng mga housing.
00:50Sir, sa pagpapalawig naman ng 4PH, ano po ba yung mga bagong modality na isinasama ninyo sa programang ito?
00:57Well, yung sekretary namin, as bago namin sekretary, si Sekretary Aliling, medyo ang naging approach niya is to come back to the fundamentals.
01:08So parang kung tawagin ito ng mga economists, gumamit siya ng econometrics.
01:14So ang narealize niya is that to get the numbers, we have to activate all possible na housing providers natin.
01:22So for example, NHA, nagbukas tayo ng mga resettlements, nag-start na rin tayo ng paggawa ng mga iba-ibang mga projects like Bandamus.
01:31Sa SHFC naman, inactivate namin yung community mortgage program, meron tayong enhanced community mortgage program, meron tayong high-density housing.
01:40So marahin po tayong mga binuksan ng mga options na pwede natin gamitin and sinisimulan na natin upang mahabol po natin yung backlog natin sa pabahay.
01:49So can you share us the reasons sa SUSEC bakit po nagdagdag o bakit kailangan magdagdag ng housing modality sa ilanong 4PH?
01:55And when you say, dati nga po nabanggit nyo dati vertical, ngayon ay you went pragmatic.
02:03Ano po, can you explain more on this one?
02:05Well, paliganto yan. So ang evaluation and analysis namin nung upo yung bago namin, Secretary,
02:12nakikita niya na yung paggawa ng bahay, hindi lang dapat vertical, dapat marami tayong kinikater.
02:18Dapat ritingnan natin yung affordability, kung papasok ba siya sa mga income deciles na gusto natin matulungan,
02:25mag magigyan ng mga pabahay, first-time homeowners.
02:28So nung sinumatotal natin, lahat ng mga detalyeng ito, itong mga data na ito, datos,
02:33ang naging resulta is pagbukas natin ng mga iba-ibang avenues.
02:37Ngayon na tayo ngayon, horizontal, na ginagawa ng private sector.
02:41Ito involved si pag-ibig kung saan sila ay nagpo-provide ng mga loans para sa mga gustong beneficiary,
02:47gusto ng mga beneficiaryo, and at the same time, nagpo-provide din sila ng mga loans para sa mga developers na gusto magtayo ng mga pabahay.
02:54Okay.
02:55Pero, sir, ano naman po ba yung isinusulang ng Dissoud na express lanes para sa mga proyekto sa ilalim ng 4PH?
03:01Can you explain more?
03:02Well, ito pong express lanes ay mandato po ito ng ating presidente.
03:06Sa'yo po ni President Marcos ay pabilisin natin ang pag-issue ng mga LTS,
03:12pag-apply ng mga developers para natin sila matulungan, mapabilis yung proseso.
03:16So kami po ay nag-coordinate through the help of our secretary and Malakanyang po,
03:21na inutusan ng lahat ng mga ahensya na magsama-sama, mag-usap-usap kung paano natin pabilisin yung proseso.
03:27So, as of right now po, after meeting last week,
03:31meron po tayong mga tuloy-tuloy na mga meetings para mapababa natin yung mga days.
03:35Kung ka nalang, for example, yung isang proseso, umabot ng 30 days,
03:38pagbayin natin na 15 days.
03:39Okay.
03:40Or less.
03:40Yes, or less.
03:41Okay.
03:41So, as you speed up the process, Tusek, can you ensure somehow na hindi mako-compromise?
03:48Kasi yung mga vertical housing dati, parang in-insure ng Dissoud is,
03:51meron siya mga kinakailangan mga amenities or yung mga kinakailangan mga structures like schools, clinics.
04:00So, ganun din po yung mangyayari dito sa mga pagbababa natin.
04:01Ngayon, same pa rin yung mga, alam natin, same pa rin yung nire-require natin sa kanila
04:06pagdating sa, pag-provide ng mga sizes ng house.
04:10Okay.
04:10Kasi meron tayong agreement dyan with the DepDev na meron tayong price restriction,
04:15meron tayong limit up to what price we can sell, the socialized housing units.
04:20Pero pagdating naman sa mga amenities, et cetera, bumalik tayo sa batas.
04:23BP-220 ang ginagamit natin.
04:24Okay.
04:24At ano naman po, yung mga challenges na kinakaharap ng Dissoud sa ngayon
04:30sa patuloy na pag-rollout po ng expanded 4PH at paano nyo po ito hinaharap?
04:34So, ngayon, ang problema natin is that we want developers to come in.
04:39Ang ginawa po natin is basically to deregulate para po bumilis yung proseso.
04:43So, for example, binigyan na natin sila ng mga express lane,
04:47pinabilis po yung mga application ng mga development permit,
04:51license to sell, certificate of registration,
04:54lahat po yun na under sa Dissoud, napabilis na po namin.
04:57So, isa pang siguro na importante para sa amin
05:00is that bigyan natin sila ng incentives
05:03para yung mga developers ay pumasok na tuloy-tuloy.
05:07As of right now, nabigyan na namin sila ng BIR incentives,
05:10meron sila mga tax relief from the BIR,
05:11meron hindi kaming kinakausap ngayon pagdating sa Board of Investment.
05:16So, tuloy-tuloy po natin ginagawa yun
05:18upang ma-induce po natin na mag-invest po
05:21ang mga developers natin at magpatayo ng mga socialized housing projects.
05:24Pero, kamusta naman ang feedback among the developers?
05:26Yes, very happy sila.
05:27Very happy sila sa bagong price ceiling, sa BIR.
05:31So, lahat naman po nang ginagawa natin,
05:33inaano natin, basically, sinistimulate natin yung market
05:36para gumalaw po.
05:37So, yun naman po ang naging resulta so far.
05:40And we hope na tuloy-tuloy lang po ang pagpasok ng mga developers.
05:43Okay, good luck on that, sir.
05:45And sana mag-tuloy-tuloy at maraming investors ang pumasok, no?
05:48Especially now, kasi ang daming nagiging issues.
05:50Hesitant yung karamihan ng mga developers na pumasok.
05:54But hopefully, with the help of the suit,
05:56matubunan yung mga ngayon.
05:57Yes.
05:57At makabalik sila at dumami pa sila mag-invest.
06:00So, sir, mensahe na lamang sa ating mga kababayan na patuloy
06:03na nangangarap po na magkaroon ng sariling tahanan, gaya ko.
06:08Well, ang masasabi namin is that maghintayin na lang po ng konti.
06:12At darating na po yung mga pabahay na pinangako namin.
06:16That's good to hear, Susek.
06:18Maraming maraming salamat po sa inyong oras,
06:20Senior Undersecretary Eduardo Robles, Jr.,
06:22Expanded 4PH PMO Head
06:24and Department of Human Settlements and Urban Development.
06:27Thank you, Susek.
Comments