00:00El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes un Real Decreto-Ley
00:06con medidas que incluirán incentivos fiscales a propietarios que no suban el precio del
00:11alquiler cuando se renueven los contratos.
00:14Así lo ha asegurado durante su visita a los trabajos de demolición de los primeros edificios
00:19del acuartelamiento de campamento en Madrid para la construcción de 10.700 viviendas asequibles.
00:25Y por eso a todos los propietarios y expropietarias que no especulen y que por tanto no aumenten
00:31el precio del alquiler les vamos a dar una bonificación fiscal completa, es decir, del 100% el impuesto
00:39de la renta de las personas físicas que compensará lo que ganarían si incrementaran ese precio
00:46del alquiler.
00:47La segunda medida se trata de limitar los contratos de temporada para poner fin al uso fraudulento
00:53evidente que se está produciendo.
00:55Para ello el gobierno fijará condiciones estrictas para que un contrato pueda considerarse de
01:00temporada y establecer un régimen sancionador para quienes incumplan la regulación estatal
01:06de alquileres de corta duración.
01:09La tercera medida que se incluirá en la norma va a poner freno al uso de alquiler por habitaciones.
01:14En los últimos tiempos hemos detectado una tendencia que es realmente preocupante y es
01:18la conversión de pisos completos en alquileres por habitaciones, con el único objetivo de
01:27incrementar las rentas.
01:29Así los nuevos contratos de alquiler de este tipo deberán respetar dos condiciones, que
01:34la renta total del conjunto de habitaciones no va a poder superar la renta del contrato
01:40de la vivienda completa y en zonas tensionadas declaradas se les aplicarán los mecanismos
01:45de control de rentas que contempla la ley de vivienda.
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