حركة بيع غير مسبوقة للقصور والمنازل الفخمة في لندن

Alarabiya العربية

حركة بيع غير مسبوقة للمنازل والقصور الفخمة في #لندن بسبب السياسات الضريبية.. و25% من المشترين ينتمون للشرق الأوسط و #أميركا وآسيا  #قناة_العربية  #العالم_الليلة

Transcript

00:00في أحياء مثل بيلغريفيا وناتس بريش تتبدل ملامح الفخامة في لندن

00:05قصور ومنازل فاخرة تزيد قيمتها عن 15 مليون جنيه تباع بواتيرة غير مسبوقة

00:13فقد كشفت تحليل جديد أن 65% من هذه القصور باعها غير المقيمين ضاربياً هذا العام

00:21بعد تضييق امتيازاتهم

00:23وفي المقابل اندفع مشترون من الشرق الأوسط وأسيا والولايات المتحدة

00:28لاقتناص منازل تستخدم في الغالب لأسابيع معدودة في السنة

00:33نعم، هناك مرحباً مرحباً من نون دوم سيلرين هذا العام

00:37خاصة من خلال 15 مليون

00:40ولكن هذا لم يتم تغيير المقابل

00:43وهو أكثر من تغيير المقابل

00:45ما يهمه هو أن هذا المقابل يتم تغيير المقابل من أجل المقابلين

00:52لذلك يجب أن تغيير المقابل المقابل

00:55فقد تغيير المقابل

00:57الأرقام وحدها تروي التحول

01:00ارتفع المشترون من الشرق الأوسط إلى 25% من مجمل الصفقات الفاخرة

01:06ومتوسط الخصم على المنازل تجاوز 7%

01:11وهو الأكبر منذ ما قبل الجائحة

01:14ومعظم المشترين الجدد أصغر سناً

01:16يبحثون عن منازل جاهزة لسكن بمعايير فندقية

01:20لكن الضغوط الضريبية دفعت كثيرين إلى إعادة حساباتهم

01:25وهنا يبرز العامل الحاسم

01:27وفي المقابل يرى

01:44مستشار الضرائب أن لندن ما تزال مغرية للثروة العالمية

01:49بسبب التعليم والبيئة القانونية والربط الدولي

01:53لكن الخطر يكمن في غياب الملاك معظم العام

01:57ما يهدد بتحويل مناطق بأكملها إلى واجهات فاخرة بلا سكان

02:03التحول العقاري لا يعكس حركة البيع والشراء

02:07بل هو تغير اجتماعي عميق

02:10هجرة الأثرياء من بريطانيا وتدفق المشترين الأجانب

02:14يعيدان رسم خارطة الثروة في العاصمة على نحو يغير هوية أرقى أحيائها

02:20شوارع الرفاهية في لندن تعيش لحظة تحول حقيقي

02:26فالسياسات الضاربية تسببت بخروج الأثرياء القدامى

02:30ودخول موجة جديدة من المشترين

02:33ما يعيد تشكيل سوقها الفاخر وملامح أحيائها الفاخرة

02:38مصطفى زارو العربية لندن

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended