Segalerba (Fiaip) "Turismo infrastruttura che genera valore trasversale"

Agenzia di Stampa ITALPRESS

ROMA (ITALPRESS) - "Il turismo non è un comparto a se, ma è un'infrastruttura permanente che genera valore trasversale nell'ambito della cultura, dei servizi, dei trasporti, della ritrazione e dell'immobiliare". Lo ha detto il presidente della Fiaip, Fabrizio Segalerba, in occasione della presentazione del report Monitora Italia Turistico. "Il 31% dell'acquisto di immobili a uso abitativo è destinato alla seconda casa, solamente una minima parte è quello che viene destinato alla locazione per redditività nell'ambito delle locazioni brevi", ha aggiunto Segalerba.   xl5/ads/mca3

Transcript

00:00Il turismo non è un comparto a sé, ma è una infrastruttura permanente che genera valore,

00:10genera valore trasversale nell'ambito della cultura, dei servizi, dei trasporti, della ristorazione e dei servizi immobiliari.

00:18L'altro aspetto che è emerso è che il 31% dell'acquisto di immobili ad uso abitativo sono destinate alla seconda casa,

00:27di questo solamente una minima parte è quello che viene destinato alla locazione per redditività nell'ambito delle locazioni brevi.

00:36Pare che su quella che sia la prima casa sia l'acidolare al 21% e venga portata al 26% solamente per la seconda casa.

00:45Consideriamo inoltre che dai dati che sono emersi dalla nostra analisi,

00:49il 93% degli immobili locati in quali locazioni brevi rappresentano l'unico immobile da parte che i proprietari mettono in questo ambito.

01:03Quindi è l'unica casa che viene affittata con questa tipologia.

01:07Questo serve semplicemente ad aumentare, a massimizzare, se vogliamo, la redditività,

01:11a far sì che ci sia un altro introito da legare ai propri erediti.

01:15Quindi anche questo ci dà una fotografia, quell'immobile non viene affittato nell'ambito delle locazioni medio-lunghe

01:23per una variabile emozionale, la paura e il timore di non poter entrare in possesso di quell'immobile.

01:29Mentre la locazione breve che cosa garantisce?

01:32Garantisce la sicurezza di avere l'immobile sempre a disposizione e tempi certi per quanto riguarda il rilascio.

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