00:00Emlak ve kira vergisinde yeni dönem başladı. Üst sınır geldi, ödenecek tutarlar netleşti.
00:09Milyonlarca konut ve iş yeri sahibini ilgilendiren emlak vergisiyle alakalı düzenlemeye gidildi.
00:15Bu sene fahiş artışlar yapılacağı konuşuluyordu emlak vergisinde.
00:19Ancak açıklanan kanuni düzenlemeye göre mevcut ödediğiniz emlak vergisinin iki katını geçmeyecek 2026 yılı itibariyle gelecek olan emlak vergisi.
00:32Mesela 5000 TL bir emlak vergisi ödüyorsanız siz kendisi artı iki katını geçemeyecek yani aslında üç katına denk geliyor.
00:4015.000 TL'nin üzerinde olmayacak şekilde bir artış gerçekleşebilir.
00:45Yani şu anda mevcut 5000 TL ödüyorsak biz bu 15.000 TL geçmiyoruz.
00:51Geçmeyecek. Maksimum 15 olabilir, daha az olabilir. Bu beyan dönemi yine 4 yıllık olarak bu rakamlar belirlenecek.
00:58Ancak her sene yeniden değerleme oranının yarısı kadar da bu artış yapılacak ve ona göre 4 sene tamamlanacak.
01:08Emlak vergisi taşınmazın bulunduğu bölgeye ve niteliğine göre hesaplanmaya devam edecek.
01:14Emlak vergisi belirlenirken pek çok parametre dikkate almıyor.
01:18Öncelikle arsa raiç bedeli.
01:20Yapının kagir bina mı, beton bina mı, yeni bina mı, asansörlü mü, yeni sistem mi?
01:27Bu değerin üzerinden de bu vergiler tahakkuk ettiriliyor.
01:31Emlak vergisi ödemeleri iki taksit halinde yapılabilecek.
01:34İlk taksit Mart ayında, ikinci taksit ise Kasım ayında ödenecek.
01:38Geciktirenlere ise ceza gelecek.
01:40Yeni gelecek düzenleme ile birlikte raiç bedel üstünden vergi kaçıranlara da geçit verilmeyecek.
01:48Sahtekarlık sistem üzerinde tespit edilecek ve bu işe karışan hem alıcıya hem de satıcıya ağır cezalar kesilecek.
01:56Dolayısıyla ben vatandaşlarımızı bir kere daha uyarıyorum.
01:59Mümkün olduğunca gerçek bedellerini göstersinler.
02:03Yoksa ileride çok büyük cezalara maruz kalabilirler.
Yorumlar